根据透明售房研究院统计,上周(05.02-05.08)市区二手房共签约1789套,签约总面积20.0万平方米,环比下降26.1%。其中,二手住宅签约量为1626套,签约总面积16.3万平方米,环比下降26.2%。

       从主城区二手房签约分布情况分析,主城区二手房共签约1143套,其中住宅签约量为1082套。西湖区签约211套居首,江干区签约192套位列第二,拱墅区签约166套位居第三。

05.02-05.08主城区各区域二手房签约情况(套)

日签约走势分析:上周(05.02-05.08)主城区二手房签约量1143套,签约量较前一周减少了420套,环比下降了26.9%,其中周日(5月08日)签约207套,为上周单日签约量最高。

上周(05.02-05.08)与前一周(04.25-05.01)主城区二手房日签约量对比(套)

周签约走势分析:上周(05.02-05.08)主城区二手房签约1143套,比前一周减少了420套,日均签约163套。五月完整第一周,主城区二手房签约量就降到了连续七周最低位,每周之间减少的套数也是连续七周中最多的。但是日签约量却呈一个平稳上升的状态,本周五第16届人居展即将开展,签约值得期待!

近七周主城区二手房签约量走势对比(套)

周签约冠军

05.02-05.08

金地自在城

签约13

签约均价18629 元/㎡

透明售房市场研究院

高级研究员 梁丽燕

金地自在城组团产品类型丰富,户型选择范围大,交通、商业、教育配套都较齐全。加上性价比较高,受购房者青睐,因此在二手房市场成交一直较活跃。上周金地自在城签约13套成为主城区小区签约冠军,组团包括东苑、乐活湾、林溪里、鹭影轩、栖霞居、求学里、悦活轩等均有签约,签约房源包括8套90方刚需户型,3套140方以上的改善户型,2套小型单身公寓。整体均价18629元/平方米,单价主要集中在16000-21000元/平方米范围内。
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排名 小区名称 套数(套) 面积(平方米)
1

金地自在城

13

1328.16

2

世茂江滨花园

12

1254.65

3

保利东湾

9

862.7

4

钱江彩虹城

8

1205.35

5

金隅观澜时代

8

924.63

6

望江家园

8

703.06

7

云溪香山嘉苑

7

961.85

8 伊萨卡国际城

7

961.81

9 多蓝水岸

7

950.11

10 野风海天城

7

931.16

注:该排行榜数据为纯住宅交易,不含自助签约平台数据。点击小区名称可查看具体签约价格走势。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。

05.02-05.08杭州主城区二手房签约套数前十排名

临江花园

3室2厅 166.53㎡ 8/19F

14351.77元/㎡

13685798463

金地自在城

3室2厅 88.23㎡ 9/27F

13260.8元/㎡

15700176077

翠苑二区

2室1厅 52.58㎡ 2/7F

21300元/㎡

18072803425

万家星城

3室2厅 88.74㎡ 12/20F

21974.31元/㎡

18658850577

东新园

3室2厅 131.1㎡ 5/11F

17315.03元/㎡

18658850577

钱江彩虹城

1室2厅 67.89㎡ 18/21F

22831.05元/㎡

13685798463

设计:陈巧若 陈惟一 策划/编辑:项菲 统筹:沈曦霞 监制:王琦明 蒋凌峰