编者按：年后新鲜出炉的契税、营业税新政以及“杭十条”的落地，使得杭州二手房市场量价齐涨，成交回暖态势迅速。但是区别于商品房买卖，二手房交易因涉及买卖双方和房屋状况的多样化会使得交易过程更为复杂，需要注意的方面也更多，如何避免购房陷阱，买卖二手房时需要注意哪些环节？在315来临之际，本网购房帮帮团携手杭城多家知名品牌经纪公司，从购房合同、交易流程、真实房源、贷款税费四个角度为大家剖析二手房交易细节，普及相关交易常识，希望对大家买房卖房有所帮助，这个315让我们明明白白买房。

签订购房合同时购房流程中非常重要的一个环节，一纸合同具有强大的法律效应，但往往由于合同里条款多，许多购房者就没有耐心不愿意细看，最后出现不必要的纠纷。尤其是遇到一些黑中介或者是黑房东，购房合同里的条款必须认认真真，逐条阅读，千万不可草率签字。

目前杭州有规范的二手房交易合同范本，大家可以前往杭州市住保房管网上进行查看。针对购房小白，第一期我们将购房合同签订时需要特别注意的事项进行了整理。