江南线：高性价比未来潜力核心地

第一印象：地铁房，萧山本土开发商，园区绿化高，水景清澈，植被茂盛，园区与外界环境截然不同，给人安静舒适的感觉。

1、房屋品质上佳：每一幢楼都拥有独立的精装入户大堂、门厅、电梯等公共空间，宽敞亮堂，并有纳德物业标志，细节处理到位。

2、客户物业监督：选择业主参与物业监督服务小组，监督和反馈物业服务情况，直接与顺发恒业集团高层进行反馈，同时进行定期回访调查。

3、安全系数高：完善的安保服务，出入登记，定点巡逻，门禁刷卡。

4、纳德物业最高级别：国际金钥匙服务。

5、户型设计：项目全为大户型改善房源，秉承超大拓展面积的优势，在户型设计上有了进一步突破，房屋开间、阳台空间都更为舒适。

6、业主来源：萧山本地、杭州主城区、周边城市如绍兴、义乌、台州等地。

7、业主反馈：虽然现在清盘价格相比他们买的时候要便宜不少，但看到房子做得比较精致，贵一点就贵一点了。

1、周边环境：写字楼林立、建筑工地热火朝天、地铁出入口就在家门口。

2、整体交付：项目于2014年11月交付。

在售剩余房源仅80余套，正处于稳步去化阶段，目前在售价格18000元/平方米以上，物业费2.25元/㎡·月。

宽阔的楼间距，即使是在3楼的样板房里也能享受一下午的冬日阳光，每两幢楼一个物业管家，未来生活更得心。

第一印象：法式排屋在前，高层建筑在后，园区内蜿蜒的绿荫小道给人以居家的静谧感。

1、业主反馈：小区内房子密度低，绿树茂密，是一个景观楼盘。

2、管家式物业服务：纳德物业提供专业、严谨、细致、尊崇的管家式服务，物业费2.5元/㎡·月。

3、高层尾房性价比高：高层清盘价中间套15000元/平方米；边套18000元/平方米，相比前期20000-22000元/平方米的价格，目前性价比非常高。

1、学区优势明显：与项目一墙之隔的是湖滨小学、城北初中，附近还有萧山第五高级中学、银河实验学校等。

2、周边配套齐全：项目近邻萧山区政府，附近有开元加州阳光大型购物场，萧山医院、社区诊所密布，可以说是生活、就业、购物的集中之地。

3、整体交付：项目于2014年11月交付。

排屋需要一次性付款，高层部分中间套在售均价15000元/平方米，边套18000元/平方米，目前物业费是2.5元/平方米·月。

项目本身处于萧山闹市区，而园区内景观移步易景，很是安静。

第一印象：五甲河与北塘河两大天然水系环绕，小区内布局紧凑，园区入口的石狮喷泉景观感觉萌萌哒。

1、小区环境：内部包含近千米水景、象棋花园、迷你高尔夫、儿童游泳池、儿童活动中心等。

2、园区随意走：项目尚未完成交付，目前客户只可在园区内自由查看楼盘情况，但房源内部情况尚不能查看，目前正在进行环境景观维护。

3、客户反映：当初买的价格还是高了，园区内看看整体还可以，但细节方面还有待加强。

4、现房清盘中：三房89平方米小户型房源一口价135万元，仅剩2楼与18楼等楼层，房源剩余量不多。

5、物业服务：铁建物业，物业费2.48元/㎡•月。

1、周边配套：学校有湖滨小学、金山初中、萧山第五高中等等；商场有家乐福、物美、大地数字影院、开元加州阳光广场、恒隆广场、市心广场等，但距离项目都还有一段距离，最近的是目前还在建的萧山宝龙城市广场。

2、整体交付：项目于2015年11月上旬整体竣工交付。

3、车位：1367个（地上164个，地下1203个）

项目现房尾盘清盘，剩余三房89平方米户型一口价135万元，仅剩余2楼、18楼等楼层，房源量不多，89平方米跃层户型折后总价160万元-170万元/套，128平方米平层户型折后总价190万元-210万元/套不等。

跃层房源户型面积实用率高，整个小区的水景区域较大。

第一印象：以写字楼为主，住宅体量较小，目前一期已交付，二期还在施工中。

1、装修阶段：一期业主正处于装修阶段，写字楼部分已有不少公司入住使用，楼下的沿街商铺部分成为就餐、生活的重要场所。

2、价格便宜：价格相比周边市北区域或者钱江世纪城都有较大的竞争力。

3、钱江世纪城延伸：该区块属于钱江世纪城延伸区块，一条风情大道将两个板块紧密连接到一起。

1、周边配套：周边拥有西兴小学、市北小学、兴议小学、湖滨学校、城北小学、金山中学等，商业配套距离项目都有一段距离。

2、交通情况：项目位于风情大道旁，来往滨江、萧山南北区块较为方便。

目前在售二期房源仅剩顶楼部分，边套13000-14000元/平方米，中间套10000元/平方米，相比周边其他楼盘价格颇具竞争力。一期已交付房源，剩余房源均价10000元/平方米左右，相比之前14000元/平方米的价格实惠不少。

价格价格还是价格，这里可以看做是买不了钱江世纪城的第二选择，户型、地理位置虽略有不足，但未来发展潜力较高。

第一印象：土豪盘，占地面积大，一线钱塘江景房。

1、小区景观：小区分多个区块，各个区块园区内景观各具特色，全玫瑰金石材干挂立面，双入户精装挑高大堂、欧式宫廷园林等。

2、空中四合院：继承传统四合院的“三进式礼序”，经独立电梯厅即见挑高水景中庭，寓意“四水归堂”。

3、价值高地：寰宇天下包含江景和市中心地段两大楼市核心价值，具有很强的抗跌性及增值性，近期边上拍出的地价已经高达21000元/平方米。

4、小区物业：住宅小户型物业费3.5元/㎡·月；大户型3.9元/㎡·月。

1、周边配套：周边超市、商场类购物平台齐全，杭二中、江南实验学校彩虹城分校、江南实验学校、滨兴学校、闻涛小学、长河高级中学、博文小学等学校环绕。

2、交通情况：地面交通经三桥可来往杭州主城区，轨道交通有1号线江陵路站。

住宅目前仅剩4套，其中1套512平方米跃层四合院，总价3400万-3500万元；3套225平方米户型，总价600-700万元。预计今年还将推出商务中心，预计均价18000-20000元/平方米，具体将参考周边定价，未来将简装交付。

俯瞰一线江景，整个人都豁达起来。价值潜力高，杭州发展的重中之重。