第一印象:地处临平中心闹中取静,经典的绿城二代高层公寓,外立面分为玻璃幕墙和石材干挂两种,园区内景观丰富。
1、临平首个全精装项目:5000元/平方米的精装标准,精装风格分为古典中式和法式两种,其中古典中式居多,法式占10%左右。
2、品质受到肯定:业主反馈玉园居住品质很好,精装修标准很高,质量没有瑕疵,绿城房子贵,但品质有目共睹。
3、安全系数高:人车分流,安保服务严谨,出入登记,门禁刷卡,除却业主访客,基本无外来人员。
4、绿城物业:物业费3.5元/㎡•月,管家式尊贵物业,除了基础物业服务,还增设了亲情服务和居家养老等特色服务,常组织业主活动。
5、车位稀缺:小区内车位配比为1:1.2,但依然稀缺,业主称目前车位价格近30万元/个。
6、临平公寓最高价:目前一期、二期房源售价在25000元/平方米左右,三期房源17000-19000元/平方米。
第一印象:位于临平山北,尽管交通畅达,但有些偏远,周边在建项目比较密集,生活配套正在完善中,未来宜居性将提升。
1、入住率不高:期华庭目前约50%入住率,二期九璋已交付的楼幢,业主正在装修,不久前本网曝光的“小区服务队”问题已经得到妥善解决。
2、物业服务:金帝物业提供服务,物业费1.6元/㎡•月,入口处安保站岗,门禁刷卡,园区内景观有专人维护、管理。
3、车位配比不高:整体车位配比约1:0.95,在售价格为6万元/个。
4、在售价格实惠:首开时均价1万/平方米,后续因住宅存量高企进行了多次价格调整,目前价格7000-7500元/平方米,相比前期价格优惠。