地铁作为一种安全准时、便捷高效、节能环保的大容量公共交通，在运营后能给沿线房地产带来外部增值效益。随着杭州地铁1号线延伸段的即将开通，站点周边居民出行的时间成本、经济成本将得到节约，交通便利性、舒适性得到提高，从而推动周边小区成交活跃度的提升。今年以来，受1号线延伸段开通消息影响，下沙沿江板块小区成交持续火热，上周已是世茂江滨花园年内第8次夺魁，2015年至今，小区非自助签约的住宅项目就成交了近300套，板块内保利东湾、伊萨卡国际城、多蓝水岸等小区亦表现不俗。上周世茂江滨花园12套房源中半数为瑞景湾，均价相对较低，为8945元/平方米；其次峻景湾成交4套，均价9014元/平方米；碧景湾仅成交2套，均价相对较高，为9935元/平方米；而世茂江滨花园上周整体9085元/平方米的均价较此前略有上升。