根据透明售房研究院统计,上周(11.2-11.8)主城区二手房签约795套,比前一周的1072套减少277套,日均签约114套,签约总面积为7.19万平方米,比前一周的9.80万平方米减少2.61万平方米。其中,住宅签753套,日均签约108套,住宅签约总面积为6.77万平方米。
从二手房签约分布情况分析,西湖区签约171套居首,下城区签约132套位列第二,江干区签约127套位居第三。江滨花园住宅签约9套,为上周二手房市场最活跃的小区。
11.2-11.8主城区各区域二手房签约情况(套)
日签约走势分析:上周(11.2-11.8)主城区二手房签约量为795套,签约量较前一周减少277套,环比下降25.8%,日均签约114套,其中周日(11月8日)签约150套,为上周单日签约量最高。
上周(11.2-11.8)与前一周(10.26-11.1)主城区二手房日签约量对比(套)
周签约走势分析:上周(11.2-11.8)主城区二手房签约795套,在经历了10月成交量节节攀升,10月最后一周签约破千套,11月首周成交出现明显回调,上月末冲刺过后,二手房市场签约出现调整属于正常现象,总体签约势头依旧保持平稳,后市可期。
近七周主城区二手房签约量走势对比(套)
周签约冠军
11.2-11.8
世茂江滨花园
签约9套
签约均价8861元/㎡
透明售房市场研究院
高级研究员 梁丽燕
随着地铁1号线延伸段的即将开通,下沙沿江板块小区今年以来成交再度火热。截至目前,主城区超三成的周冠军为该板块摘得,而上周更是世茂江滨花园年内第7次夺魁。世茂江滨花园小区范围较大,房源较多,是板块内的大型临江高层住区,点式平面布局,几乎每户都能看到江景,绿化率较高,户型设计较实用,周边生活商业配套也日渐完善,小区在二手房市场的总成交量较高。2015年至今,小区非自助签约的住宅项目就成交了281多套,已经超出其去年全年80余套。上周小区内最活跃的不再是峻景湾而是碧景湾,9套房源中,碧景湾成交了5套,组团成交均价9134元/平方米,瑞景湾和峻景湾则各成交2套,成交均价分别为8117元/平方米和9287元/平方米,而世茂江滨花园上周整体8861元/平方米的均价较此前略有下降。
11.2-11.8杭州主城区二手房签约套数前十排名
设计:陈巧若 陈惟一 策划/编辑:胡盛敏 统筹:沈曦霞 监制:王琦明 蒋凌峰