根据透明售房研究院统计,上周(10.19-10.25)主城区二手房签约982套,比前一周的937套增加45套,日均签约140套,签约总面积为10.02万平方米,比前一周的8.54万平方米增加1.48万平方米。其中,住宅签931套,日均签约133套,住宅签约总面积为8.57万平方米。
从二手房签约分布情况分析,西湖区签约175套居首,拱墅区签约166套位列第二。世茂江滨花园住宅签约14套,为上周二手房市场最活跃的小区。
10.19-10.25主城区各区域二手房签约情况(套)
日签约走势分析:上周(10.19-10.25)主城区二手房签约量为982套,签约量较前一周增加45套,环比上升4.8%,日均签约140套,其中周日(10月25日)签约180套,为上周单日签约量最高。
上周(10.19-10.25)与前一周(10.12-10.18)主城区二手房日签约量对比(套)
周签约走势分析:上周(10.19-10.25)主城区二手房签约982套,成交量继续稳定回升,比前一周增加45套签约量,环比小幅上涨4.8%,再次刷新9月以来周签约最高纪录。“银十”效应进一步显现,本周10月最后一周,预计签约量将持续上涨,进入10月最后冲刺阶段。
近七周主城区二手房签约量走势对比(套)
周签约冠军
10.19-10.25
世茂江滨花园
签约14套
签约均价9299元/㎡
透明售房市场研究院
高级研究员 梁丽燕
今年以来,下沙沿江板块小区表现格外抢眼,截至目前,主城区34%的周冠军为该板块摘得,而上周更是世茂江滨花园年内第6次夺魁。世茂江滨花园小区范围较大,房源较多,是板块内的大型临江高层住区,点式平面布局,几乎每户都能看到江景,绿化率较高,户型设计较实用,再加上地铁1号线延伸段的即将开通,周边生活商业配套的日渐完善,小区在二手房市场的总成交量较高。2015年至今,小区非自助签约的住宅项目就成交了200多套,已经超过了其去年全年的量,而小区内又以峻景湾成交最活跃,上周成交的14套房源中,就有7套为峻景湾贡献,另外碧景湾成交5套,瑞景湾成交2套,其中碧景湾的签约均价要低于峻景湾和瑞景湾,而世茂江滨花园上周整体9299元/平方米的均价较其2014年年度均价小幅上涨。
排名 | 小区名称 | 套数(套) | 面积(平方米) |
---|---|---|---|
1 | 14 |
1608.3 |
|
2 | 8 |
680.7 |
|
3 | 7 |
1111.5 |
|
7 |
411.1 |
||
5 | 6 |
609.2 |
|
6 |
522.7 |
||
6 |
314.6 |
||
6 |
305.7 |
||
9 | 5 |
699.5 |
|
5 |
650.2 |
||
5 |
617.8 |
||
文鼎苑 | 5 |
584.5 |
|
5 |
595.2 |
||
5 |
536.9 |
||
5 |
449.4 |
||
伊萨卡国际城 | 5 |
372.0 |
|
凯旋路小区 | 5 |
320.0 |
|
复兴南苑 | 5 |
284.5 |
|
十五家园 | 5 |
266.3 |
注:该排行榜数据为纯住宅交易,不含自助签约平台数据。点击小区名称可查看具体签约价格走势。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。
10.19-10.25杭州主城区二手房签约套数前十排名
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