杭州的房地产市场中,绿城的霸主地位一直被牢牢的占据着,从漂亮的销售成绩到购房者的口碑,无一不是。
2014年度武林榜,绿城集团以143.6亿元摘冠,万科122.4亿居亚军,滨江101.8亿则为季军;很巧合的,这三者间的差距均达21亿的数量级。
再看新鲜出炉的榜单,滨江反超绿城以154.5亿荣登榜首,绿城133.2亿,万科102.2亿;前三房企仅在前三季度中就反超了2014全年各自所创造的成交业绩。除此外,更受人关注的或许是夺得冠军宝座的滨江集团。
自今年5月滨江首次逆袭绿城,截止9月份已4个月夺得房企武林榜冠军;彼时,半年度的金额榜上,滨江仅以4200万之差落后于绿城;如今,前三季度榜单上,滨江竟领先绿城21.3亿。我们不禁猜想,滨江如此的销售势头能否一直延续到年终?绿城在全年的成交榜上会逊于滨江,还是最终反转剧情?
分析前三季度绿城和滨江集团在售的楼盘,我们不禁发现,绿城最得力的要数运河宸园,其他如兰园、西溪诚园等“干将”多进入尾声;而滨江则多点开花,武林壹号、钱塘印象、华家池、东方海岸、西溪之星等都有不错的贡献值。绿城,“缺粮”!
不过第四季度,绿城的局面将有大突破。杨柳郡、桃李春风、留香园、江南里都将一一入市,届时,以绿城一贯的口碑和人气,冲销量再次压制滨江,或也未知。