根据透明售房市场研究院统计,上周(8.24-8.30)主城区二手房签约950套,比前一周的865套增加85套,日均签约136套,签约总面积为8.56万平方米,比前一周的7.99万平方米增加0.57万平方米。其中,住宅签约896套,日均签约128套,住宅签约总面积为8.06万平方米。
从二手房签约分布情况分析,西湖区签约196套居首,江干区签约168套位列第二,下城区签约138套排名第三。
8.24-8.30主城区各区域二手房签约情况(套)
日签约走势分析:上周(8.24-8.30)主城区二手房签约量为950套,签约量较前一周增加85套,日均签约136套,其中周日(8月30日)签约162套,为上周单日签约量最高。
上周(8.24-8.30)与前一周(8.17-8.23)主城区二手房日签约量对比(套)
周签约走势分析:上周(8.24-8.30)主城区二手房签约950套,环比前一周继续呈现回升,环比上升近10%,8月连续第四周上涨,从整个8月的周签约走势来看,每周成交量逐步平稳攀升,最终以超900套的成绩收官。从上周签约前十的榜单来看,下沙沿江板块的次新房依旧排名前列,前三甲中占了两席。
近七周主城区二手房签约量走势对比(套)
周签约冠军
8.24-8.30
幸福雅苑
签约11套
签约均价9958元/㎡
透明售房市场研究院
高级研究员 梁丽燕
近期,杭州地铁集团表示地铁1号线延伸段力争在今年内完成通车,届时,下沙的沿江居住将再次升级,地铁文泽路站以东以南的沿江住户将享受地铁带来的直接便利。借助延伸段即将开通的优势,下沙沿江板块房源梅开二度,在二手房市场再次获得购房者的青睐。继上上周下沙沿江板块小区霸占主城区销量前三之后,上周主城区亚军和季军依旧为该板块小区,不过上周冠军楼盘未能花落下沙沿江而是转投金沙湖板块的回迁房——幸福雅苑。幸福雅苑作为回迁房,在可以上市交易后,挂牌出售房源并不多,且以小户型为主,小区距地铁1号线下沙西站直线距离约700米,周边医疗、商业、教育等配套较为齐全,最重要的是幸福雅苑在同板块内的价格优势还是比较明显的。上周小区以11套的签约量,首次成为今年以来主城区二手房小区周冠军,成交房源中仅一套为大户型,成交均价相对较低,其余都为小户型,且基本集中在60方左右,成交均价在万元左右。
排名 | 小区名称 | 套数(套) | 面积(平方米) |
---|---|---|---|
1 | 幸福雅苑 | 11 |
740.0 |
2 | 世茂江滨花园 | 10 |
1366.2 |
3 | 9 |
1171.3 |
|
4 | 金地自在城 | 9 |
677.5 |
5 | 8 |
682.4 |
|
6 | 7 |
874.6 |
|
7 | 万家星城 | 7 |
806.9 |
8 | 德信早城 | 7 |
704.8 |
9 | 文鼎苑 | 7 |
682.3 |
10 | 昆仑水印城 | 6 |
754.6 |
11 | 翠苑三区 | 6 |
341.6 |
注:该排行榜数据为纯住宅交易,不含自助签约平台数据。点击小区名称可查看具体签约价格走势。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。
8.24-8.30杭州主城区二手房签约套数前十排名
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