- 虽然我们对龙湖速度深信不疑,但是作为豪宅产品,唐宁ONE区别于此前龙湖在杭州市场上的任何项目,豪宅市场本身就是niche market,客户来源、市场容量、差异性都是无法忽视的难题,这次,龙湖如何证明自身?
- 龙湖“短平快”的开发模式,自从2009年进入杭州地产江湖,龙湖就将这招破敌之道挥洒得游刃有余:从最初的滟澜山,到后来的春江彼岸、名景台,乃至最近的春江郦城,都实现了快速开发、快速周转、快速布局,不仅开盘快,销售吸金的速度更是惊人。
- 这一次,“龙湖速度”再次上演,只是项目换成了城西豪宅龙湖·唐宁ONE。从拿地到开盘,唐宁ONE用时仅7.7个月;开盘当天1小时就吸金7亿元;按计划,项目将在10月份实现清盘……
- 若如期兑现,这也意味着龙湖·唐宁ONE仅用短短1年的时间,就完成了从拿地到清盘的开发过程,而且这是个豪宅项目,这是个豪宅项目,这是个豪宅项目,重要的事情说三遍。毫无疑问,这将创下杭州楼市豪宅史上的快销记录!
- 当人们还在津津乐道于龙湖强大的营销能力时,素有“中国豪宅专家”美誉的龙湖始终强调:产品是永远的王道。【详细阅读>>>】
楼盘名称 | 龙湖·唐宁ONE | 物业类型 | 住宅 |
最新情况 | 目前主要在售1、3号楼 | 主力户型 | 约110-169㎡ |
售楼电话 | 0571-28257777 | 均价 | 36000元/㎡ |
开发商 | 杭州龙耀房地产开发有限公司 | ||
售楼位置 | 西湖区古翠路与高技街交叉口 |
2014年10月30日,以总价9.27亿元拿下杭电大地块;
2015年04月26日,高规格的产品发布会在浙大紫金港校区举行;
2015年05月02日,项目示范区开放,2000余人冒雨探访;
2015年6月19日晚,迎来盛大首开,推出214套房源,1小时吸金7亿;
据龙湖·唐宁ONE营销经理任东东透露,项目将在7月下旬加推54套112方房源,9月加推2号楼房源,预计到10月就能实现全面清盘。密集的销售节点,高大上的营销活动,展现的不仅是龙湖团队的高速运转机制,更为人称道的是龙湖高效的“揽金”手段。豪宅开发究竟能多快?龙湖·唐宁ONE告诉你,从拿地到清盘,只要一年!谁说豪宅不能快销,唐宁ONE用事实告诉市场,龙湖可以做到。
任东东给出的解释是:“也不是我们想卖得快,而是这个项目自问世以来,就受到了整个市场的广泛关注,从体验区开放,到样板房开放,再到认筹的过程中,这一次一次累积了很大基数的客户,迫使我们拿出更多的房子来卖。刚开始,首开我们只拿出100多套房子,后来认筹客户太多,就加到了200多套,这个也是受到了市场和客户的认可,所以我们才敢把那些房子拿出来销售。”
确实,在龙湖拿地之前,老城西核心区宅地断供已经长达7年。这7年,房产品更新换代,居住的需求也不断演变,城西大量的人群都有着强烈的换房改善需求,但他们又不愿意搬离繁华的城西居住区。龙湖·唐宁ONE的诞生,正好勾起了他们的“七年之痒”,眼神里迸射出的是兴奋的光芒,一旦符合自身需求,下单速度会非常快。
尽管有“中国豪宅专家”的美誉,开发历程已经进入第23年,可是作为龙湖产品系的“唐宁ONE”,迄今为止在中国只有三座,可见之稀贵。所有的“唐宁ONE”,严格满足中心、繁华、人文、稀缺四重标准。首座龙湖·唐宁ONE诞生于北京清华园东,国之文脉上的标杆产品;第二座位于沈阳故宫旁,也是城市核心、繁华所在;第三座就在杭州城西,有着“入则静谧、出则繁华”的隐逸感,希冀它能让精致的城西更骄傲。
为了迎合现代人对时尚和格调的追求,,杭州的龙湖·唐宁ONE在高层公寓中引入了W酒店的“Life Style”理念,汲取新加坡圣淘沙W酒店的创意设计,巧妙植入精品酒店的艺术景观小品,为达成穿越花园的回家之旅:“时间的走廊”“发光桌椅”“水晶岛”“城市书吧”、童话城堡……
龙湖·唐宁ONE项目所在的古翠路与高技街交叉口,四面不临干道,南面高技街鸟语花香,东面冯家河幽静秀美,西面重重绿化带间隔了文一西路,大隐隐于市也不过如此。同时,项目周边区域发展成熟,可享省立同德医院、联华华商超市等城市醇熟配套,生活、交通配套完善,商业、教育、医疗、交通、人文、生态六心合一。在城西,在这样的地段上,建立起来的龙湖·唐宁ONE,又有哪些人能够洞若观火,察觉它的价值所在,在为它的快销传奇买单?
7月初,龙湖·唐宁ONE公布了详细的首批业主背景分布。统计数据显示,来自杭城的医护人员占比最高,达到了23%;IT通信从业者次之,占比17%;另外金融业和政法文教圈层的比例也达到了15%和16%。值得一提的是,这些“高净值”业主们,绝大部分是居住或者工作在城西的人群。