6月,又迎来了毕业热潮,毕业生们在感慨匆匆那年随风而去的同时,纷纷开始踏上社会,接受新的人生挑战。找一份像样的工作,对于每个毕业生来说都是梦寐以求的事情。而在此之前,更重要的是能租个性价比高的房子,当然要是能碰到个高颜值、热心肠的房东,那就更美了。

毕业生们刚走出校园,第一份工资也不一定会很高20上资金会比较紧缺,所以这时候租房主要是性价比要高,既要考虑房子周边配套,也要兼顾舒适度和租金,有人问要找到这样的房子也太难了吧。

本网就毕业生们的现状,以及房源的配套、租金等客观因素,综合为大家挑选了一些高性价比租房区域和房源。另外,也整理了一些租房方面的小常识。不用谢我,请叫我雷锋!

选择合适的房源才是王道

过渡期宜短租

如果在短时间内找不到合适的房子,或工作没定下来,没有大小合适的房子,没有地段合适的房子,没有价位合适的房子等等,那么最好找个短租房先住下来,然后再慢慢找。

租金不超过收入的1/3

大学生租房应该量入为出,衡量好房租与个人收入之间的比率。切忌一味寻找高品质高价位的房子。一般来说,每一个月租金不要超过自己月收入的三分之一,否则就会影响到正常生活。

租房留意大处小节

首先应有针对性地寻找几家能提供租房信息服务的专业网站,对租房的区域价位有一个整体的了解和把握;多看一些相关的信息,通过电话证实。租房合同应反复推敲,学会用法律手段来保护自身的合法权益。

谨慎选择房产中介

建议刚刚走上社会的大学毕业生尽量选择品牌中介挑选房源,或是通过正规中介信息网站查询相关品牌中介公司和房源的信息,及时了解租赁市场最新动向。

不要随意与人合租

最好是选择性格投缘、无不良嗜好、作息时间正常、社会关系单纯的对象作为合租者。合租对象间可以签订合租协议,明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间以及没有按期支付的解决措施。

对家电装修不必高要求

豪华装修不是必须的,有简单装修即可,入住以后配置一些实惠的软装饰一样很舒适。电器方面最好有热水器,电视可用电脑替代,空调可用电扇或空调扇代替。

看看你是哪个类型,适合哪些房源
A.胡吃海喝合租型

适合类型:同学、同事等志趣相同的好朋友,喜欢热闹

选择户型:首选3-4居室,有公共客厅,独立卫生间和厨房,偶尔可以下个厨,聚个会

租房参考意见:高校园区周边的板块,像是下沙、滨江、未来科技城等区域,这些板块周边聚集较多创业园区,工作机会较多。另一方面,相比主城区房价要低许多,大学园区周边消费也相对会低一些,适合刚毕业的人群居住。尤其是下沙、滨江,现在有地铁线路,出行更为便捷。

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B.单身小资洒脱型

适合类型:单身,喜欢一个人居住,爱清静

选择户型:1室1厅小户型或是单身公寓

租房参考意见:市中心或周边商业配套较为发达的板块,酒店式公寓、loft都是首选的户型,一个人居住,户型不用太大,但麻雀虽小五脏必须俱全,空间独立、私密。申花板块、城东板块都是不错的选择,一来,周边商业配套齐全;二来,交通便捷,无论自驾、公交,还是地铁出行,选择较多。

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C.有钱任性土豪型

适合类型:收入高或是父母资助给力,追求生活品质

选择户型:精装loft、精装2-3居室

租房参考意见:不缺钱租哪儿都可以,当然环境好、户型正、配套齐全是首选。江景房就是一个不错的选择,所以钱江新城、滨江区政府板块可以考虑。钱江新城区域内写字楼较多,尤其是金融行业的,板块内有万象城、来福士等配套,居住环境好,配套全。建议月租金在3000-5000元/月,根据个人需求决定。

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D.你侬我侬情侣型

适合类型:热恋情侣

选择户型:1室1厅或是2室2厅,但要主卧带独立卫生间,这样情侣可住主卧,而另一个房间则可以租出去分摊租金,一举两得

租房参考意见:需要兼顾两个人的工作地点,综合决定。另外,两个人居住必须考虑日常生活问题,最好是套间,有独立厨房和卫生间。尽量选择周边公交配套发达的区域,超市、菜场等生活配套便捷。所以配套成熟的老小区为首选,像是南肖埠、采荷、翠苑、景芳、朝晖等。

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E.实惠经济公租型

适合类型:大学本科毕业生,有稳定工作和收入

选择户型:成套居室、非成套居室

申请条件:具有市区常住城镇居民户籍,或《浙江省居住证》;本科及以上学历且毕业未满7年;在市区用人单位工作,并签订1年(含)以上劳动合同,且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月(含)以上,或持有市区营业执照和1年(含)以上完税证明; 家庭成员在市区无房; 家庭上年度人均可支配收入低于47691元······[点击查看具体申请详情]

公租房楼盘

项目名称:普福心苑

东至商业地块、南至九和路,西至公交停保基地,北至钱江变用地。公租房项目建筑面积1.2万方,总套数为232套。

项目名称:九和人家(牛田)

东至商业地块、南至九和路,西至公交停保基地,北至钱江变用地。总建筑面积5.7万方,总户数为1080户。

项目名称:田园

地上总建筑面积295378平方米(其中高层成套住宅204016方、小高层成套住宅45032方、单身公寓16216.2方。

项目名称:池塘庙路6号(三里亭)

位于江干区三里家园小区,总用地面积约8亩,总建筑面积约2万平方米,总户数为303户。

策划/编辑:胡盛敏 设计:王吉 楼迪英 统筹:蒋凌峰 监制:王琦明 沈曦霞