万泰小洋楼面市已经有一段时间,市场对它的反响程度也可谓是水涨船高。在临平乃至整个杭城都较为稀缺的洋楼产品成为不少改善置业者的首选住品,那么小洋楼就给我们带来了一种完美诠释。今天有幸请到杭州万凯置业有限公司总经理助理陈勇,来带我们一起走进万泰·城章这个项目……[详细阅读>>]

杭州万凯置业有限公司总经理助理:陈勇
透明售房网记者:朱颂泠
2015年5月27日

记者:前不久听闻一则消息,是说“开盘1.5小时,小洋楼绝版户型遭瞬间‘秒杀’”。小洋楼作为万泰城章主力在推的一个产品,它的热销原因和价值点是什么?

陈勇:近段时间刚推出万泰小洋楼的12号楼,开盘1.5个小时基本售罄,为什么卖这么好?第一点价格便宜,高层公寓售价8000元/㎡,小洋楼也是8000元/㎡,相比后购房者更乐于入手后者;第二点是面积段控制的好,这批房源全都是98㎡三房,符合购房者小家庭的需求,是总价能得到控制的轻奢类产品。
记者:之前项目清水样板房积累下了超高人气,让前来探访万泰·城章的购房者源源不断,能就城章整个项目进行讲解吗?
陈勇:项目在板块内兼具优势,我们的地块呈现扇形分布,南低北高,有三分之二的地块被规划为洋房,也保证了这个小区的人口数量和业主素质,这是很多业主看好的。高层的亮点是户型,中间套真正做到南北通透,来到项目现场的购房者,我们都推荐他去参观高层公寓清水样板房,只有看完清水样板房,他们才切身体会到户型的亮堂,这是临平新城附近的竞品楼盘所感受的。这是我们拳头产品,核心优势,也是我们畅销的原因。
记者:众所周知万泰·城章位于临平新城CBD,当初选址于此,是看中板块哪些优势呢,对未来板块价值有何期待?
陈勇:规划起点高,产业配套丰富。临平新城规划目标是大力打造时尚小镇和网商园,配套是比照钱江新城的配套来做的,那些跨境电商里面全都是年轻人,现在就业、将来置业,很有市场。未来期待拥有与钱江新城类似的气质,不单是指高楼大厦的层数这些外在条件。
记者:早些年万泰在下城区华丰板块打造了万泰·新语,目前在临平规划了万泰·城章,相比于其他多产快周转的开发商而言,万泰属于稳扎稳打的一类,未来在杭州还会继续布局吗,看好哪个板块?
陈勇:万泰·新语是万泰控股集团在杭州的第一个项目,直到它交付时才新建第二个项目。不管从产品定位、成本投入等,相较第一个项目,提升不止两个档次。未来投资重点还是在东面,临平新城这块区域仍会考虑,因为目前它处于杭州板块价格的洼地。
记者:之前杭州楼市一直积压着大量库存,但随着三月底开始政策利好不断,成交数量和销售金额皆呈现上扬趋势,似乎都在提醒我们楼市逐渐回暖,你们是否受到影响?
陈勇:从2015年开年以来,我们售楼处来访量成倍增长, 4、5月周末平均每天有100组客户来访,大大增强了我们开发商的信心。
记者:在一系列利好的情况下,万泰城章价格会上涨吗,还是推出一些优惠活动来刺激消费?未来是否有销售计划和节点?
陈勇:大家都很关心价格,现在成交价格比我们首次开盘低了很多,但整个项目要保证健康运营,所以我们有涨价需求,随着行情上扬,会随行就市。根据建设进度推进,项目计划推出高层公寓东区,位置环境更为优越,随着六一儿童节的到来,项目现场会举办迪斯尼主题活动,另外还将从业主和准业主当中挑选家庭,组织前往上海科技馆、迪斯尼参观游玩,5月30、31日以及6月1日这三天看房认筹的客户,可以收到很多意外惊喜。
万泰·城章 介绍
  

  万泰·城章位于临平双铁新城核心居住区,比邻规划的大型体育公园,与规划的水汀东湖、地标建筑文化艺术中心近在咫尺,体育公园市民健身配套项目及水汀东湖都已经进入项目前期的施工阶段。万泰城章正居两大公园之间,稀缺环境无出其右。

  园区占地约7.8万平方米,总建筑面积约26.9万平方米,由高层公寓、多层洋房,及幼儿园、独栋餐厅、沿街商铺组成。园区建筑半围合型规划,高低层有机搭配和人车上下分流的设计,拓展出高层公寓300米超远景观视野和多层洋房丰富的亲地空间。园区景观顺应自然,独具创意,在创新规划了架空层会客厅、绿色健身场所、中心阳光草坪、儿童嬉水池和幢前小广场等丰富的休闲空间。 [详细>>]

设计:王吉 编辑:许宇铮 记者:朱颂泠 摄像:翁羽明 统筹:沈曦霞 监制:王琦明 蒋凌峰