根据透明售房市场研究院统计,上周(5.25-5.31)主城区二手房签约1306套,比上周的1198套增加108套,日均签约187套,签约总面积为12.32万平方米,比上周的11.30万平方米增加1.02万平方米。其中,住宅签约1270套,日均签约181套,住宅签约总面积为11.90万平方米。
从二手房签约分布情况分析,西湖区签约289套居首,江干区签约203套位列第二,下城区签约198套排名第三。
5.25-5.31主城区各区域二手房签约情况(套)
日签约走势分析:上周(5.25-5.31)主城区二手房签约量为1306套,签约量连续第五周稳步上升,比前一周新增108套,环比上涨9%。上周日均签约187套,日签约量最高出现在5月最后一天(5月31日),共签约208套。
上周(5.25-5.31)与前一周(5.18-5.24)主城区二手房日签约量对比(套)
周签约走势分析:上周(5.25-5.31)主城区二手房签约量持续上升,共成交1306套。5月开始,二手房签约量逐周循序渐涨,并且涨幅越来越大。上周,位于下沙的世茂江滨花园再次荣登周签约冠军宝座。从本网最新公布的5月二手房签约排行榜单来看,朝晖、大关、翠苑、采荷四大老小区,因为分布范围较广,成为5月签约最热门小区。而前几周签约量都排名前列的东方郡,以49套签约量排名第五。
近七周主城区二手房签约量走势对比(套)
周签约冠军
5.25-5.31
世茂江滨花园
签约14套
签约均价8943元/㎡
透明售房市场研究院
高级研究员 梁丽燕
4月的几周,主城区二手房小区TOP10主要由下沙沿江板块次新房唱主角,其中世茂江滨花园成交突出。进入5月,滨江区的东方郡表现格外抢眼;5月最后一周,世茂江滨花园终以14套的签约量成功挤掉东方郡重夺小区冠军宝座。上周世茂江滨花园的整体均价略低于其4月份均价,主要受碧景湾上周签约均价下降影响。上周世茂江滨花园签约的14套房源中,3套为碧景湾,6套为峻景湾,5套为瑞景湾,其中碧景湾均价最低,在8400元/平方米左右,峻景湾最高,在9300元/平方米左右,瑞景湾在8900元/平方米左右;另外,14套房源中有4套房源为纯公积金贷款,另外还有4套为涉及公积金贷款的组合贷款。
排名 | 小区名称 | 套数(套) | 面积(平方米) |
---|---|---|---|
1 | 14 |
1744.5 |
|
2 | 12 |
1921.3 |
|
3 | 11 |
1227.4 |
|
11 |
1180.4 |
||
11 |
933.3 |
||
6 | 10 |
931.0 |
|
10 |
910.9 |
||
10 |
882.0 |
||
9 | 9 |
1015.8 |
|
9 |
862.1 |
注:该排行榜数据为纯住宅交易,不含自助签约平台数据。点击小区名称可查看具体签约价格走势。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。
5.25-5.31杭州主城区二手房签约套数前十排名
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