根据透明售房市场研究院统计,上周(5.25-5.31)主城区二手房签约1306套,比上周的1198套增加108套,日均签约187套,签约总面积为12.32万平方米,比上周的11.30万平方米增加1.02万平方米。其中,住宅签约1270套,日均签约181套,住宅签约总面积为11.90万平方米。

  从二手房签约分布情况分析,西湖区签约289套居首,江干区签约203套位列第二,下城区签约198套排名第三。

5.25-5.31主城区各区域二手房签约情况(套)
日签约走势分析:上周(5.25-5.31)主城区二手房签约量为1306套,签约量连续第五周稳步上升,比前一周新增108套,环比上涨9%。上周日均签约187套,日签约量最高出现在5月最后一天(5月31日),共签约208套。
上周(5.25-5.31)与前一周(5.18-5.24)主城区二手房日签约量对比(套)

周签约走势分析:上周(5.25-5.31)主城区二手房签约量持续上升,共成交1306套。5月开始,二手房签约量逐周循序渐涨,并且涨幅越来越大。上周,位于下沙的世茂江滨花园再次荣登周签约冠军宝座。从本网最新公布的5月二手房签约排行榜单来看,朝晖、大关、翠苑、采荷四大老小区,因为分布范围较广,成为5月签约最热门小区。而前几周签约量都排名前列的东方郡,以49套签约量排名第五。

近七周主城区二手房签约量走势对比(套)

周签约冠军

5.25-5.31

世茂江滨花园

签约14

签约均价8943元/㎡

透明售房市场研究院

高级研究员 梁丽燕

  4月的几周,主城区二手房小区TOP10主要由下沙沿江板块次新房唱主角,其中世茂江滨花园成交突出。进入5月,滨江区的东方郡表现格外抢眼;5月最后一周,世茂江滨花园终以14套的签约量成功挤掉东方郡重夺小区冠军宝座。上周世茂江滨花园的整体均价略低于其4月份均价,主要受碧景湾上周签约均价下降影响。上周世茂江滨花园签约的14套房源中,3套为碧景湾,6套为峻景湾,5套为瑞景湾,其中碧景湾均价最低,在8400元/平方米左右,峻景湾最高,在9300元/平方米左右,瑞景湾在8900元/平方米左右;另外,14套房源中有4套房源为纯公积金贷款,另外还有4套为涉及公积金贷款的组合贷款。
排名 小区名称 套数(套) 面积(平方米)
1

世茂江滨花园

14

1744.5

2

春江花月

12

1921.3

3

伊萨卡国际城

11

1227.4

东新园

11

1180.4

新帝朗郡

11

933.3

6

东方郡

10

931.0

铭和苑

10

910.9

都市水乡

10

882.0

9

昆仑水印城

9

1015.8

文鼎苑

9

862.1

注:该排行榜数据为纯住宅交易,不含自助签约平台数据。点击小区名称可查看具体签约价格走势。由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。

5.25-5.31杭州主城区二手房签约套数前十排名

东方郡

2室2厅 67.89㎡ 17/21F

20449元/㎡

15088783819

万家星城

3室2厅 89.63㎡ 10/24F

15508元/㎡

15395710633

锦绣江南花园

4室2厅 184㎡ 28/33F

17391元/㎡

18072950852

保利江语海

3室2厅 87㎡ 12/34F

13218元/㎡

13758184205

金地自在城

2室1厅 89㎡ 19/25F

14045元/㎡

13588092212

钱江水晶城

3室2厅 89㎡ 15/34F

23595元/㎡

15258872321

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