东新园位于下城区，是杭州规模较大的经济适用房住区，涵盖茗盛苑、孚信苑、望景苑、雪峰苑、东荷星苑、新湖苑六大组团，社区生活配套成熟，2014年经适房成交中，东新园的热度仅次于北景园，列全年二手房小区排名第六位。根据2014年10月杭州市区物价局、市财政局公布的2014年市区经济适用住房市场评估价格显示，东新园的整体市场评估价在15900元/平方米左右，但去年东新园整体成交均价仅15600元/平方米左右，价格还是较实惠的。本周东新园成交的4套房源，整体均价16112元/平方米，其中孚信苑1套，均价偏低；茗盛苑1套，雪峰苑成交了2套；望景苑、东荷星苑、新湖苑本周没有成交。