根据透明售房市场研究院统计,本周(2.9-2.15)杭州主城区二手房签约436套,比上周的467套减少31套,日均签约62套,签约总面积为3.74万平方米,比上周的4.37万平方米减少0.63万平方米。其中,住宅签约402套,日均签约57套,住宅签约总面积为3.50万平方米。从二手房签约分布情况分析,下城区、西湖区签约86套并列第一。
2.9-2.15主城区各区域二手房签约情况(套)
日签约走势分析:对比本周与上周二手房日签约数据,本周签约量继续呈下滑趋势,日均签约63套,较前一周日均67套签约量,下滑了6.6%。本周签约量最高出现在2月9日,共签约102套;2月14日当天签约量仅为25套。
本周(2.9-2.15)与上周(2.2-2.8)主城区二手房日签约量对比(套)
周签约走势分析:从近七周主城区签约走势来看,进入2015年,二手房周签约量基本呈平缓上升趋势,1.26-2.1达到最高峰,周签约量突破700套。随后由于临近春节,楼市逐渐进入“假期模式”,签约量开始出现明显下滑,上周签约467套,本周继续锐减,仅签约436套。预计下周春节期间,签约量将降至“冰点”。
近七周主城区二手房签约量走势对比(套)

周签约冠军

2.9-2.15

金地自在城

签约6

签约均价16809元/㎡

透明售房市场研究院

高级研究员 梁丽燕

  三墩板块次新房,金地集团杭城重量级大盘作品,建筑类型包括杭城稀有的大规模城市排屋组团、花园洋房、精装修高层景观公寓、时尚SOHO等,户型选择空间大。配套齐全,环境优,文三街教育集团幼儿园至中学一站式教育。加之价格适中,是性价比较高的优质宜居社区。因此项目交付以来就成为二手交易活跃的次新房小区,本周成交6套,均价16800元/平方米左右,与其2014年的二手房签约均价大体持平,价格走势表现持稳。
排名 小区名称 套数(套) 面积(平方米)
1 金地自在城 6 622.76
2 望江家园 5 331.99
3 保利东湾 4 526.56
4 世纪新城 4 398.66
5 景芳五区 4 248.69
6 闸弄口新村 4 241.45
7 德胜新村 4 221.97
8 朝晖九区 4 169.02
9 分别成交3套:伊萨卡国际城文苑风情盛元慧谷三里新城濮家新村魅力之城古荡新村西区保安桥直街

注:该排行榜数据为纯住宅交易,不含自助签约平台数据。点击小区名称可查看具体签约价格走势。

2.9-2.15杭州主城区二手房签约套数前十排名

盛元慧谷

3室2厅 142.99㎡ 11/35F

16435元/㎡

13685798463

金地自在城

3室2厅 88.11㎡ 13/27F

14527元/㎡

18758136081

景芳五区

2室1厅 61.19㎡ 6/7F

19611元/㎡

15957147576

德胜新村

3室2厅 64.01㎡ 2/4F

16091元/㎡

15395710508

朝晖九区

2室1厅 54.53㎡ 5/7F

20722.54元/㎡

18357119339

闸弄口新村

2室1厅 36.66㎡ 2/6F

22133元/㎡

13616519415

设计:陈巧若 陈惟一 策划/编辑:胡盛敏 统筹:沈曦霞 监制:王琦明 蒋凌峰