根据透明售房市场研究院统计,本周(2.2-2.8)杭州主城区二手房签约467套,比上周的704套减少237套,日均签约67套,签约总面积为4.37万平方米,比上周的6.46万平方米减少2.09万平方米。其中,住宅签约437套,日均签约62套,住宅签约总面积为4.12万平方米。从二手房签约分布情况分析,江干区签约106套位居第一,西湖区签约93套排名第二,拱墅区签约64套排名第三。
2.2-2.8主城区各区域二手房签约情况(套)
日签约走势分析:对比本周与上周主城区二手房日签约套数,本周签约量明显下滑,日均签约套数为67套,较前一周日均101套签约量,下降了超三成。上周签约量最高位为2月3日,共签约79套。
本周(2.2-2.8)与上周(1.26-2.1)主城区二手房日签约量对比(套)
周签约走势分析:从近七周主城区签约走势来看,2014年底签约量最高,主要是受到年底冲量的影响。1月第一周,签约量明显回落,但之后几周有逐渐回升的迹象,上周签约量再次出现下滑,主要原因可能是临近年关,部分中介开始休业,楼市开始进入“假期模式”,预计下周签约量将继续回落。
近七周主城区二手房签约量走势对比(套)
周签约冠军
2.2-2.8
丽江公寓
签约6套
签约均价18054元/㎡
透明售房市场研究院
高级研究员 梁丽燕
丽江公寓为江干区九堡板块比较高端的成熟社区,是杭州老大哥绿城集团的精装修品质房产,小区地理环境不错,是东城学区房,能享受一站式的教育服务。无论是地铁、之江东路、九堡大桥,业主出行都较为方便,周边的生活配套也很齐全。本周成交的6套房源中有5套为丽江公寓悦江苑,5套中4套为都市房网房地产经纪有限公司所成交。2014年全年丽江公寓悦江苑在二手房市场总共成交了50余套房源,本周5套的成交值还是表现不错的。本周(2.2-2.8)丽江公寓整体1万8左右的均价与目前市场上挂牌房源的价格较为贴合。
2.2-2.8杭州主城区二手房签约套数前十排名
设计:陈巧若 陈惟一 策划/编辑:胡盛敏 统筹:沈曦霞 监制:王琦明 蒋凌峰