编者按
  8月28日,杭州限购全面解禁,9月30日,央行利好再出,楼市回暖步伐逐渐明晰,停滞进度和“被”延缓的项目逐渐加快了推盘节奏,新盘亮相频频,哪些新盘备受关注?有何看点?透明传媒采编将对以下新盘进行全面追踪和解读。
  
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位于滨江区江南大道与江虹路交叉口的龙湖春江郦城预计10月12日首次开盘,推出2、3、4、5、8、9六幢楼,共计839套房源。

从公示的预售证信息来看,龙湖已经做好了巨量首推的准备工作,2、3、4、5、8、9的楼幢均已经领出了预售证。而龙湖春江郦城此次首推的数量,有望创造杭州楼市住宅的开盘纪录。[详细>>]

春江郦城地块,是龙湖集团力压中粮、金地两大劲敌而成功竞得,经过37轮报价,总价42亿元,楼面价10223元/平米,溢价率27.2%。

之前龙湖杭州公司营销总监孙维强做过介绍,“作为龙湖地产的第三代城市作品,项目将首创‘前Mall,中庭院,后花园’的居住模式,并且将区别于以往天街系与星悦荟的产品。”据了解,春江郦城业态将包括商业和住宅,也是龙湖第一次将“天街”系和“郦城”系融合为一。

春江郦城之前,龙湖在杭州陆续开发有滟澜山、香醍溪岸、春江彼岸、名景台四项目。[详细>>]

据透明售房网10月12日13:26消息(记者:张图南):位于滨江区江南大道与江虹路交叉口的龙湖春江郦城今天正式开盘,推出2、3、4、5、8、9六幢楼,共计839套房源。开盘地点在白马湖会展中心,时间两点钟。记者刚刚进入现场,就已经看到排队的人挤满了现场,签到分成了12个区。

据透明售房网10月12日13:50消息(记者:张图南):13时45分,排队客户统一进入摇号区。主持人介绍,选房以摇号形式进行。在座位上,很多购房者已经交流起房源情况,因为以后很可能都是小区的业主。记者发现,外地口音的购房者不在少数,包括记者同乡金华的认筹客户。 [详细>>]

透明售房网10月24日消息:根据透明售房市场研究院数据,截至10月23日24时,春江郦城实际签约总金额已达11.32亿元,实际去化正逐步体现。春江郦城10月17日-23日,已经连续7天稳坐主城区销售榜首之位。[详细>>]

透明售房网10月20日消息:春江郦城自10月12日首开后,10月17日起就陆续有签约信息体现。截止10月19日,春江郦城总计签约房源209套,签约均价约23800元/平方米,占首开839套推盘量的近四分之一。[详细>>]

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位于西溪板块的融创·河滨之城,将于10月18日迎来首次开盘。项目首开东区精装房源13号楼和2号楼的西边套,共计204套房源,主力户型面积为89-185方,其中豪华精装89方房源起价198万元。具体开盘时间及房源定价待定,以开发商公布的为准。

河滨之城——“中国·西溪·50万方城市风景住区”,东靠浙江大学紫金港校区,紧邻西溪湿地,坐拥“最浪漫双河景观”资源带。项目汇集十大商业综合体、未来西湖区行政中心(规划中)、五星级酒店群以及高端商务写字楼,自然风景、人文风景以及城市元素兼备。[详细>>]

融创·河滨之城是杭州首个冠以“融创”品牌的住宅项目,位于西湖区西溪湿地北侧,为西溪板块继西溪蝶园、西溪诚园之后的又一高端住区。项目总建筑面积50万方,规划为32幢17-18层新古典建筑群落,整体定位为“中国西溪50万方城市风景住区”,其中东区14幢,西区18幢,配置89-185方多种户型,涵盖精装、毛坯两类产品。

绿城品质一脉相承,项目在西溪诚园基础上,对户型进行全面优化。89方的户型为三房两厅一厨一卫的格局,虽然为小面积段产品,却采用了不少大面积段户型才有的设计格局。[详细>>]

透明售房网10月18日09:30播报(记者 倪佳玮):河滨之城18日早上在现场售楼部首次开盘,推出2、13号楼精装房源,共204套,户型89、139、185方,89方存2万抵7万,139方以上存3万抵11万。

透明售房网10月18日09:40播报(记者 倪佳玮): 一位绍兴的阿姨和老妈妈过来买的是他们第二套房,也是因为限贷解开,手头开了,过来买自己住的房子,5楼的139方,单价在30600元/平方米。总价400多万。 [详细>>]

透明售房网10月24日消息:透明售房网10月28日消息:截止28日13:30,河滨之城累计签约房源29套,有签约记录的十天以来,日均签约3套,均价约26600元/平米。最高成交价出现在10月27日,184.39方的大户型房源,成交均价30641元/平米。

透明售房网10月24日消息:河滨之城自10月18日开盘后,仅相隔4天时间就开始有网签记录。从10月22日到10月24日16时30分,河滨之城累计成交房源13套,成交均价约27600元/平米。[详细>>]

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位于申花板块的融信·蓝孔雀,将于10月18日迎来首次开盘,届时将推出5、6号楼房源共计338套,户型面积78-107方,总价135万/套起,折合起价17300元/平米,目前认筹享交2万抵5万优惠。

据悉,蓝孔雀从8月23日起就已经启动认筹,当时小筹存5000元抵20000元,大筹存20000元抵50000元,后续小筹也可转大筹。据开发商称,当天认筹火爆,1小时超300组。至于采用大小筹的认筹方式,项目营销总监杨剑表示,这样一来是吸引认筹客户,增加人气;二来也是筛选优质客户,获取购房意向强烈的客户资源。[详细>>]

融信·蓝孔雀位处蓝孔雀综合体中心位置,周边规划地铁2、5、10号线,以及多重快速公交,交通便捷。项目紧邻近20万方杭州最大的生态公园,与自身大型院落景观交相呼应。36万方铂金天幕宫寓,采用都市建筑的最高标准打造玻璃幕墙外立面,将成为学院路上的高端居住地标。

融信·蓝孔雀的78方户型是区域内的稀缺产品,78方两房做到了卧室、厨房、客厅、卫生间全明。而玻璃幕墙住宅的通透性与大面积采光,让书房也能拥有L型落地窗,享受全景视野;客厅拥有270°景观阳台,多维视角将700亩城市公园纳入家中,价值排他。[详细>>]

透明售房网10月18日10:16播报(记者 许宇铮): 融信蓝孔雀今日首开将推出5#(前期宣传编号2#)、6#(前期宣传编号3#)楼共计300余套,户型为78-118方。

透明售房网10月18日10:18播报(记者 许宇铮):首开推出认购八重大礼:开盘当天存2万抵5万,首开优惠4个点,按时签约1个点,一次性付款5个点等,以上优惠都可叠加。选房即将开始。

透明售房网10月18日10:36播报(记者 许宇铮):开盘三分钟,5组客户选房成功,现已摇号到17组客户,选房节奏非常快。[详细>>]

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位于桃源板块的宋都·香悦郡,预计于10月中旬迎来首次开盘。项目预计首开1、2号楼房源约250套,主力户型为70、90、132方,其中70方小户型首付25万起,折合起价约11900元/平方米。宋都·香悦郡具体开盘房源、时间和价格等信息待定。

香悦郡享有立体交通网络:大关路直达,秋石、德胜、留石、上塘四大高架构成的井字交通网,地铁三、四号线紧邻;多维度商圈:新天地综合体、中大银泰城、万达广场、运河新城环绕;以及虎山国家森林公园、世界文化遗产大运河等醇熟的城市配套。[详细>>]

宋都·香悦郡是宋都房产在2013年10月30日,以12.911亿元的总价,8208元/平方米的楼面价,经过18轮竞拍,夺得的桃源板块内的第二宗宅地,项目规划为刚需和部分改善产品。项目总建筑面积20万方,以大气的整体规划,超3万方互动体验式景观园林,超值的70、90、130方户型,精心打造杭城首个4G绿色时尚生活社区。如今,一年时间匆匆而过,项目将正式迎来“首秀”。[详细>>]

透明售房网10月19日9:25分现场播报(记者 刘园):今天上午,位于桃源板块的宋都·香悦郡,迎来首次开盘,首开1、2号楼房源共计250套,主力户型为70、89方,之前预告的132方房源将在后期推出。

透明售房网10月19日9:38分现场播报(记者 刘园):在开盘现场,只有认筹客户才能进入摇号、选房区,其余购房者无法进入,对于媒体更是严防死守,不愿透露任何选房现场的相关信息。[详细>>]

透明售房网10月28日消息:截止28日13:50,宋都·香悦郡累计成交房源66套,成交均价约13100元/平米。香悦郡第一次成交显示在10月25日,当天就有35套的签约量。[详细>>]

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越秀·星汇悦城10月7日销售展示中心正式开馆,首日认筹破200组。

据售楼处消息,星汇悦城首次开盘大约在10月下旬,推出85、89方户型,85方三房两厅一厨一卫,89方三房两厅一厨两卫。目前认筹优惠交2万减5万。[详细>>]

星汇悦城处于城西成熟居住区,亲亲家园的发展给予古墩路更加成熟的商业配套,加之城西银泰城的崛起,星汇悦城的后期居住将更为便捷,地铁2号线即将呼啸而来,给出行带来便利。

项目总建筑面积约18万方,户型面积有85、89、115平方米。40,000方园林设置七重主题娱乐空间,中央水景区、运动休闲区、宠物恋爱区、儿童乐园、农夫小果园、阅读空间、派对乐园……全线对味轻生活,旨在于城西繁华之上构筑一个低碳、生态、充满活力的鲜活领地,成为新轻年专属的“轻生活住区”。[详细>>]

透明售房网10月19日9:03分现场播报(记者 吕旭):9点,记者来到售楼处现场,售楼处外已经排起了长长的车流,目前还未能进入现场,场内主持人已经在进行暖场抽奖活动。

透明售房网10月19日9:07分现场播报(记者 吕旭):项目现场已经开始摇号,第11轮,抽取50名,还有218套房源等待未来的业主。

透明售房网10月19日9:10分现场播报(记者 吕旭):本次推出房源有85方89方和115方,售楼处有1:1样板房,现场的开盘节奏非常快,折后价格9500元每平米起。[详细>>]

透明售房网10月28日消息:截止28日14时,越秀·星汇悦城累计成交104套,成交均价10700元/平米。星汇悦城10月19日首开当天据开发商消息称去化9成,从本网数据来看,其10月22日起就陆续有成交,104套的签约量占首次200余套开盘量近5成,去化速度较快。[详细>>]

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广宇·锦绣桃源将于10月中旬首开,首开2号楼,推出100多套房源,户型为85方三房两厅一卫和87方三房两厅两卫,搭配少量135方经典跃层户型。锦绣桃源已经公布首开均价,为12300元/平方米,认筹有存1万抵3万的优惠。

锦绣桃源项目紧邻沈半路、位于桃源街与翠锦路交汇处,距市中心武林广场直线距离约8公里,距离中大银泰城、杭州新天地仅一站路,多条城市道路连接城市各个区域。项目占地约2.8万方(地上面积约7万方),总建筑面积约11万方,由6幢30层左右的高层组成,共计784套。[详细>>]

广宇·锦绣桃源所处位置距离主城区并不远,同等距离的城西、城东目前均价都超出锦绣桃源公布均价,是附近居民居住的不错选择。此外,锦绣桃源随着今年年底中大银泰城等周边配套的开启,将享受更加完善的商业配套。

锦绣桃源主力户型为70方两房和90方三房,户型结构非常优越,每户都有赠送面积,其中90方的边套甚至做到了三房两厅两卫,还有露台赠送。其实还有少量的135方经典跃层户型。为了使业主拥有更多的使用空间,锦绣桃源采用了错层挑高露台、增大阳台、室内飘窗的设计。[详细>>]

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据阳光城翡丽湾售楼处介绍,阳光城·翡丽湾项目预计10月底开盘,目前首次开盘的楼幢和房源待定。售楼处已开放有90方边套四房两厅一卫、90方中间套三房两厅两卫和115方四房两厅两卫的样板房,为主推户型。

翡丽湾目前处于认筹阶段,意向客户认筹后可享受交2万享5万的认筹优惠。[详细>>]

阳光城是中国成长型房地产TOP10第一名。作为阳光城首次进驻杭城的礼遇之作,翡丽湾位于江干区同协路与大农港路交叉口以西,处于政府规划中央居住区的核心位置,行政上隶属于江干区,距离武林广场和钱江新城均在10公里范围内。阳光城·翡丽湾带来挑战杭城的极致90方,90方极致尺度四房,超大面宽,尽享从容生活。

翡丽湾出行交通便捷,秋石高架、留石高架,形成立体交通网络。作为华丰板块的价值洼地,后期将有完善的城市配套,更是有半山国家公园的绿化带来浓郁生活气息。[详细>>]

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位于运河新城CBD核心区的凯喜雅锦河湾将于10月下旬首开。据营销总监王鹏铖介绍,锦河湾目前已启动认筹,将于本月开盘,推出89-128方户型100套房源左右。目前已启动的认筹活动为存1元抵3万,接下来认筹还将升级,具体优惠尚未确定。虽然目前的开盘均价尚未最终确定,但据锦河湾营销总监王鹏铖透露价格将极具性价比。

1元认筹抵3万,还有锦米赠送;售楼处打造七套样板房,四个经典户型全面开放。蛰伏三年多以后,锦河湾选择以这样独特的方式与购房者见面。[详细>>]

位于上塘高架、京杭大运河和规划地铁四号线围合区内的凯喜雅·锦河湾,属于运河新城CBD核心区。对望万达广场,紧邻规划运河生态岛和新城三大综合体,未来商业价值潜力巨大。

项目总建筑面积7.6万方,2幢11层,4幢18层及1幢24层新古典主义建筑对称布局,南低北高组合。户型设计方面,“锦制”户型以“大面宽、大开间卧室套房”为设计标准,金牌90方更是得到了购房者的一致认可。锦河湾90方有十米二的大面宽,整个朝南的房间,开间都在三米三以上,空间舒适性明显。另外,115方户型,做到了四房两厅两卫,卧室甚至宽达三米六。[详细>>]

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位于滨江一桥南的德圣·银杏汇预计将于10月首次开盘,起价18888元/平方米,首推房源为5-8#楼4幢小高层房源,共110套房源,毛坯交付,其中5、8号楼户型面积203方,折后均价22000元,6、7号楼为90方户型,折后均价21000元/平方米。

据项目负责人透露,银杏汇目前已启动认筹,已接受认筹80组,开盘当天另有优惠推出。[详细>>]

银杏汇紧邻一桥,位于钱塘江入海前最壮美一段,与六和塔、九溪、西湖风景区隔江相望,原址为中国美院之江校区,人文浓郁,是唯一同时拥有“山、水、塔、桥、城”五大景观的区块,与九溪之江别墅区和钱江新城豪宅区构成豪宅黄金三角区。银杏汇占地约65亩,基地呈天然的金字塔型,拥有近300米的宽阔江景。

银杏汇拥有小高层、超高层一线江景房以及酒店式公寓三种类型,其中1-3号楼为超高层,户型面积为300-420方,9号楼暂定为酒店式公寓。目前售楼处已开放一套420方样板房。[详细>>]

银杏汇已在9月27日首开90㎡、203㎡房源,10月10日首次网签上线,成交均价约20000元/㎡。据项目售楼处消息,首推的56套90㎡房源已经基本售罄,仅剩4套房源可售,目前在售的主要为203㎡户型房源,18888元/㎡起。10月18日开始,300-400㎡大户型房源也将开启认筹,具体开盘时间及价格待定。[详细>>]

透明售房网10月24日消息:银杏汇自10月10日首次网签上线开始,截止10月24日16时,已累计签约39套,成交均价约20100元/平米。[详细>>]

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中天·之江诚品将于10月19日首开14号楼(160套),户型面积为75-90方,项目目前认筹可享存5000抵15000。

据项目负责人透露,之江诚品在不到一周时间内,参加存抵活动的客户已达400余组,已远超首推房源数量。[详细>>]

之江新城近期利好不断:之江大桥全线停止收费,紫之隧道明年即将建成通车,地铁6号线开工在即;学军小学、求是小学、文三街小学三大杭城名校纷纷入驻之江,青少年活动中心正式立项;西湖水晶城、昊元之江时代中心等繁华商业综合体进驻。各项配套开始长足发展,中天·之江诚品作为区域内即将首开的新盘受到的关注不少。

之江诚品总建筑面积约20万方,规划1384户,由6幢16层高层和12幢5-6层花园洋房组成,其中高层为75方二房、90方三房四房户型,花园洋房为140-190方的平层、上跃、下跃户型。[详细>>]

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位于地铁一号线乔司站旁的朗诗·花漫里10月中下旬即将推出紫兰湾组团,共230套房源,户型包含80~120平方米,目前存1万抵三万认筹活动正在火热进行中。

据开发商消息,花漫里在国庆假期最后一天,单日认筹破50组,总认筹破500组,迎来金九银十第一波热潮。[详细>>]

朗诗·花漫里紫兰湾组团为80-120平方米首置花园洋房。其中82平方米户型,可做极致大三房,南北通透,拓展率达15%,使用率达100%,4米客厅开间,3.6米主卧开间,大尺度媲美120方;86平方米花园跃墅,最高拓展可达90平方米;108平方米空中顶墅,赠送4大露台享约71方。

花漫里位居地铁一号线乔司站口,配套相对成熟,近邻宜家生活馆(2015年投入使用),自带7000方风尚商业街。80万级的价格,真正让刚需也买得起,恰如其宣传的那样“买得起的才叫好房”。[详细>>]

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位于萧山经济开发区的高运·莱茵传奇10月将首度开盘,推出9、11号楼,主力户型以80方、120方为主,同时还有部分90方的跃墅户型,具体开盘时间、价格待定。9月27日已启动认筹,存1万抵3万。此外,办理诚意金账号,还可享总价优惠5000元。认筹享交2万抵5万优惠。

现售展中心已全线开放,其传奇护照也同步启动申请。[详细>>]

高运·莱茵传奇是全国民企500强高运控股与著名上市房企莱茵置业联袂打造,项目位于新奥体板块江南城中央之萧山新区高端居住区,与钱塘江、滨江区政府、萧山区政府仅一望之隔。周边交通便捷,紧邻地铁1、2、5号线,距钱江三桥约5分钟车程。

项目在设计规划上加入了很多创新的元素。比如,首次创造性的在一个纯公寓的项目中,引入社区MINI高尔夫场以及独创社区智能云体系,私人定制的身份卡,从入园开始,直到家门口,以一卡畅通礼遇每一位传奇的业主。[详细>>]

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佳兆业·君汇上品预计10月份首次开盘,推出6、7、8号楼共计260套房源,主推户型为80-120平方米,具体开盘时间及价格待定。目前,项目推出有存1万减3万的认筹优惠。

君汇上品区域内路网完善,距离已经投入运营的地铁一号线乔司南站仅约300米,约25分钟畅达武林广场。项目总建筑面积近10万方,规划8栋新古典•港派简约风格高层建筑、四大花海主题园林及约5500平方米多业态沿街商业配套。[详细>>]

佳兆业·君汇上品距离地铁1号线乔司南仅500米左右,与客运中心站非常的近。目前,乔司南站附近基本没有商品房可售,已经交付的小区有复地又一城,价格在万元左右。其房源以90平方米以内的刚需为主,有80平方米的两房,89平方米的三房,可选择房源不少。

君汇上品是佳兆业集团在杭州继位于之江的佳兆业玖陇山之后的第二个项目。佳兆业乔司项目是在2013年2月1日,经过101轮鏖战,以总价46600万元的价格拿下余政储出【2012】75号地块,楼面价为6367元/平方米,溢价率高达77%。[详细>>]

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华鼎君临天峯预计10月25日左右首开项目7号楼,户型110、130方,起价9688元/平方米,均价10800元/平方米。项目已启动认筹,可享存2万抵8万的优惠。

本次首开的7号楼共70套房源,中间套为130方的跃层,边套均为110方户型,据项目负责人透露,目前首批房源认筹客户约60组。[详细>>]

君临天峯位于临平新城核心南苑板块,10分钟生活圈内,银泰城、欢乐城2大综合体环伺,是华鼎集团继君临天下后,在临平新城又一新项目。项目总体量约10万方,由7幢高层公寓和3套排屋组成,约110-144㎡精工钜制。

据悉,华鼎君临天峯项目地块为余政储出[2010]86号地块,由华鼎房产在2010年10月25以总价6.9亿元竞得,楼面价8533元/平米。华鼎房产在临平新城有华鼎君临天下城,在售均价16000元/平米和已经交付的华鼎豪园;在海宁与临平新城交界处有华鼎君临阁,起价7600元/平米。[详细>>]

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位于桥西板块的绿城·运河宸园将于10月首次开盘,推出6、7号楼精装修房源,均价28000元/平方米,精装修标准再3500-4000元/平方米,户型为89方和136方东边套,目前现场已开发两套样板房。

原本定于6月开盘的运河宸园,因为各种原因延迟了开盘,桥西的90方愈发告急,成为了店多却不拢市的最大原因。然而下半年政策利好接连出台,信心急转而上,让人翘首以待的运河宸园也以最好的姿态出现在人们面前。[详细>>]

真正的桥西楼盘,除去早已经卖完天阳上河、凯德视界、嘉泰馨庭之外,现在在售的小户型也只有九龙仓碧玺了,未来相当长的时间内,桥西将没有新鲜血液。

中国人故有把好东西放在最后拿出来的习惯,而运河宸园当然满足这一说法,在桥西板块诸多竞品中,宸园是唯一的精装修南面临运河支流的河景房,内外兼修的居住感受加之绿城品牌的一堆砝码,注定让运河宸园成为桥西的压轴大戏。[详细>>]

12月8日晚19:00,绿城·运河宸园在杭州西溪喜来登度假酒店国际会议中心首开,逾600组客户到达开盘现场。 据开发商消息,2小时近120套房源全部售罄,销售金额超3亿。[详细>>]

透明售房网12月25日消息:绿城·运河宸园在12月8日首开售罄后,半个多月时间累计签约房源106套,签约均价在26260元/平方米。[详细>>]

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位于萧山的万科·金辰之光,预计10月末或11月初首次推出,首推房源目前暂定为7#、10#楼两幢共200余套,目前价格及开盘时间尚未确定。

万科·金辰之光总统级示范区已于10月7日正式开放,有兴趣的网友可以到项目现场走走看看。据悉,当前塞拉味荣誉店长正在征集中。市民只需支付10000元意向金,即可拥有塞拉味金辰之光店的荣誉店长VIP卡,享受荣誉店长相关权益,同时获得组织方争取到的万科·金辰之光新推房源的团购优惠。[详细>>]

万科·金辰之光地处滨康路、风情大道黄金十字轴交叉口,是万科首个落子南岸中心的三好新作,总建筑面积约25万方,规划设计80-130㎡装修成品。其中128平方米A户型可做到四房两厅两卫,各个居室功能合理,卧室开间均在3米以上。89平方米C户型也可做到四房空间,拓展空间利用率较高,给予刚需购房者更舒适的生活体验。

据了解,万科·金辰之光在建筑形制上汲取罗伯特·斯特恩第79个作品“大都会79号”的美式古典主义设计元素,将带给杭州市场全新的尊贵审美体验。[详细>>]

据悉,万科·金辰之光已于12月7日首开,79-128平方米户型的3、10号楼,均价约17500元/平米,千人抢购,246套房源已近乎售罄。[详细>>]

透明售房网12月25日消息:自万科·金辰之光12月7日首开售罄以来,近期签约信息持续上传。截止12月25日17:30时,万科·金辰之光累计签约178套,签约均价17167元/平方米。[详细>>]

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