马年首降至今,市场行情低迷依旧,大面积降价虽未全面爆发,岌岌可危的市场行情何时能够结束?限购取消似乎步步逼近,不同的开发商是选择死撑?还是快跑?   

不同的背景、预期、策略决定了他们的选择,而这些项目的销售成绩又如何?本网针对热点“降价”板块进行全面调查,回顾半年来降与不降的选择下,个盘的销售成绩与背后的故事,以及那些未开项目可能的策略和选择。

     
板块可售、待售房源
  • 萧山
  • 大城北
  • 滨江
  • 城东
  • 临平
     
 
部分在售项目可售情况
下半年将开项目
项目名称 开盘时间、价格
滨江·金色江南 7月底,价格待定
绿城九龙仓·钱塘明月 10月,均价30000元/方
农工商项目 下半年,价格待定
恒大帝景 7月,价格待定
   
     
 
部分在售项目可售情况
下半年将开项目
项目名称 开盘时间、价格
凯喜雅·锦河湾 下半年,价格待定
迪凯·运河印象 下半年,价格待定
融科·爱颐湾 下半年,价格待定
   
     
 
部分在售项目可售情况
下半年将开项目
项目名称 开盘时间、价格
银杏汇 7月,总价500万/套起
恒鼎·博邑郡 7月,价格待定
融创·云台中心 下半年,价格待定
海威·钱塘之星 下半年,价格待定
   
     
 
部分在售项目可售情况
   
     
 
   
板块降价追踪盘点(一)
  • 萧山
  •   探访时间:2014-6-16 探访记者:倪斌  
     

    大鳄云集下的“小市场”

      马年首降至今,市场行情低迷依旧,大面积降价虽未全面爆发,岌岌可危的市场行情何时能够结束?限购取消似乎步步逼近,不同的开发商是选择死撑...[阅读全文]

    部分降价楼盘销售情况(截至6.13)
    项目 降前(元/㎡) 降后(元/㎡)
    开元名郡 15000 12500
    青秀城 17000 13000-14000
    顺发·恒园 16000 13750
    御景蓝湾 / 7500
    郡望府 / 9500
    金域兰庭 10000-11000 8500
       
    板块降价追踪盘点(二)
  • 大城北
  •   探访时间:2014-6-17 探访记者:刘园  
     

    首降板块是非多,新一轮降价来袭? 

      自年初首降以来,大城北板块经历了一系列的降价风波。在4个多月的时间里,无论首开还是在售,降价还是死扛,各个项目使出浑身解数...[阅读全文]

    部分降价楼盘半年销售情况(截至6.13)
    项目 德信·北海公园 天鸿·香榭里
    时间 2.18 2.20 3.28
    推出房源 208 200 146
    成交套数 208 202

    成交均价

    (元/㎡)

    15773 14715
    去化率 100% 58.4%
       
    板块降价追踪盘点(三)
  • 滨江
  •   探访时间:2014-6-19 探访记者:张图南  
     

    一桥南风波蔓延 大滨江需求何在?

      “2”字头起的滨江价格,悄然的出现了2万/平米以内房源,而这样的房源已经几乎成为普遍的定位。瞬间惊觉,城北的降价想来并不是“绝唱”...[阅读全文]

    部分在售楼盘半年成交情况(截至6.25)
    项目 成交套数 成交均价(元/㎡)
    万科璞悦湾 460 19164
    绿城巧园 122 17105
    世茂之西湖 218 20658
    龙湖春江彼岸 1589 22166
    莱蒙水榭春天 263 19386
    绿地旭辉城 209 21089
       
    板块降价追踪盘点(四)
  • 城东
  •   探访时间:2014-6-17 探访记者:陈璐  
     

    库存居高不下 “坚挺”的城东何去何从?

      在如今这个只有靠“降价”才能吸引眼球的市场,城东“我自岿然不动”的态势自然只能沦为配角。截至6月25日,江干区库存占整个杭州的13.5%...[阅读全文]

    部分在售楼盘半年成交情况(截至6.23)
    项目

    成交均价

    (元/㎡)

    项目

    成交均价

    (元/㎡)

    尚城国际 18620 万科紫台 19954
    锦润公寓 18474 世茂东壹号 18418
    紫玉福邸 21939 中大普升 16513
    金色黎明 20721 国际花园 16446
    公园大道 21983 保利梧桐语 17214
       
    板块降价追踪盘点(五)
  • 临平
  •   探访时间:2014-6-17 探访记者:倪佳玮  
     

    主城之外的万元房主战场

      临平临平,一万一平,大概没人会料到,临平城,不但没有因为地铁开通价格飞涨,如今还落到了像夜市里的瓜车抢生意般的局面,谁的价格更低...[阅读全文]

    部分在售楼盘半年成交情况(截至6.30)
    项目 成交套数

    成交均价(元/㎡)

    华元·欢乐城 367 8701
    万泰·城章 96 8450
    理想银泰城 82 10683
    景瑞·御华府 120 15012
    新城·山语院 142 6231
    朗诗·未来街区 225 10524
       
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