2014年6月杭城共计55盘入市：主城区25盘开；余杭、萧山及周边30盘推新
截至2014年5月29日，5月杭城共13盘领出13张预售证，全新盘仅3个，分别为金骏大厦、太平洋银座和天阳晴朗。
据本网不完全统计，2014年6月主城区（传统8区）预计25盘开，其中全新盘16个，主要集中在钱江新城、滨江、丁桥等板块，比较受外界关注的盘有丁桥的中旅·城仕公馆、置鼎·明珠1号；西溪板块的滨江·西溪明珠；三墩板块的中旅紫金名门；钱江新城的中海御道路一号；之江的中天之江诚品。另外，余杭、萧山及周边各区县6月预计有30个楼盘推新。
上城区：致力旧貌换新颜 新盘热点单一
上城区作为杭州的老城区一直保持着市中心和成熟区域的姿态，有利有弊的环境一直困扰着购房者也促使政府层面不断改善整体环境，上城区的整个区域都存在较老的状态，在上城区城区条件较为完善的情况下，上城区政府也通过多种努力打造新城面貌。
2013年，在住房和城乡建设部公布的首批90个国家智慧城市试点名单中，上城区以较为明显的优势成功上榜，成为国家智慧城市第一批试点。而经过一年多的建设，上城区已初步建成了上城区社会管理服务平台、智慧城管平台、智慧政务平台、智慧居家服务平台等四大示范项目。在“智慧城区”的建设中...[详情]
下城区：东新府新盘亮相 商圈兴起迅速
下城区和上城区类似，拥有共同的特点是城区建设的完善和陈旧，后继楼盘和地块推出力量薄弱，整体活跃度不高。
近期，下城区推出全新盘——东新府。龙元东新府位于下城区东新园板块东北角，北靠沈家路紧邻东新园小区，是下城区南精北快发展战略下迅速崛起的中心板块。区域内生活配套成熟，项目紧邻新天地商业中心，银泰城、东新公园等购物休闲场所都在附近，提供了丰富的生活娱乐。项目总占地面积2.5万方，共6栋16层新古典主义建筑与8000方法式园林景观，在总体格局的营造上实现了景观面积的最大化...[详情]
江干区：新盘不少 值得期待
若论杭州主城区的新房供应量，江干区域必然是排在前列，尤其不断涌现的纯新盘，更是为市场提供了新鲜的活力。从本网的初步统计来看，接下来的杭州房地产市场中，江干区的新盘亦不在少数。即将到来的6月份，就有几个市场关注度很高的楼盘将首次开盘。
位于章家坝的中企御品湾，预计6月中下旬开盘，户型面积有78、89、200、280平米四种户型，其中200平米为三房设计，精装修交付，精装标准是6000元/平米，现场实景样板房对外开放。虽然，项目具体价格还未确定，但从售楼处透露的消息，项目预计均价在35000元/平米左右...[详情]
拱墅区：“红五月”不红 六月观望能否破局？
从“金三银四”开始，今年的杭州楼市不断爽约，主城区的新房成交量一直在低位徘徊，即使在有人居展的五月，情况也未见有好转趋势，原本预计5月能有50多楼盘开盘，谁料近半数始终保持观望态度，迟迟未开。尽管近期出台了保证首套房贷等利好政策，杭州楼市在开盘方面的表现依旧比较平淡。坠入降价漩涡不能自拔、也未见明显起色的楼市中，拱墅区显得格外凝重。
具有桥西标杆意义的方正•御星，去年12月15日首开即完美售罄，以至在圣诞期间紧急加推直面万达的1号楼60套房源，可见其受欢迎程度。5月25日，方正•御星再次开盘，此次推出的9号楼共约100套房源，户型主打90平方米和130平方米...[详情]
西湖区:“继承”与“变革”
五月的杭州楼市两件大事，一是人居展延续传统，如期举行；二是绿城“宋氏王朝”政权更替，改朝换代。
我们先说“继承者”5月人居展，本届人居展共39家房企参展，较去年略显清冷。但参展项目旗下的西湖区楼盘数量较去年却有增无减，如去年参展的文教区老盘文溪鼎园、名校地铁盘滨江•紫金府、精装豪宅绿城•西溪诚园和生态大盘坤和•和家园等皆息数出席；另新进大鳄港中旅申花项目中旅•紫金名门、坤和新项目求是里以及6月即将首开的低密度排屋社区滨江•西溪明珠也作为新秀首次亮相人居展...[详情]
下沙区：个盘可圈可点 开盘延期六月或将集中
刚刚结束的第14届人居展上，各家开发商相比往年在展位布置上都显得低调不少，除了新天地这种一如既往“国际范”的，大多数展位都很难再从布置上看出项目的参展主题。往年喊得最热闹的学区房、地铁房似乎也以疲软，仅和平二楼的和达房产仍然坚持主打地铁盘的概念。
迈入和达房产的展厅就如同走入了地铁第1号线的站点。和达城•万豪国际、和达御观邸、ibc和和达中心四个楼盘根据地铁1号线沿线的布局依次排开，每个沙盘之上都悬挂着各自地铁站口的标志，地理位置一目了然，可谓是将地铁盘的概念宣传到了极致...[详情]
滨江区：一桥南放量，特价房或将常态化
5月份，尽管有人居展可供开发商吆喝卖房，可是在市场整体低迷，人居展基本转型为展示平台的当下，营销效果微乎其微。尤其，滨江区仅有3个楼盘参展，人居展对区域内楼市成交量的影响就更加小了。截至5月28日，滨江区5月新房成交252套，其中住宅成交238套，相较4月同期基本持平。
虽然整个滨江楼市的新房成交量环比变化不大，但是区域内各个板块表现不一。此前大热的奥体板块这个月活跃度不高，成交量也明显回落，板块内三盘销售不足40套。反而是一桥南迎来放量，截至5月28日，板块内绿城•巧园、万科•璞悦湾、世茂•之西湖三盘销售逾130套，在5月的滨江新房市场占比过半...[详情]
之江区：昊元•之江时代中心持续热卖 住宅存量仍旧高压
位于之江板块的大型综合体——昊元之江时代中心无疑是之江目前最拿得出手的项目，该盘于今年4月份首次推出酒店式公寓，截止目前3号楼已基本售罄，4号楼持续热卖中。在当前杭州楼市整体并不乐观的大环境下，昊元•之江时代中心的去化速度超过了一般项目，成为了楼市的佼佼者。
昊元之江时代中心紧邻规划地铁6号楼，处于之江板块核心。之江板块东接滨江，西通富阳，随着地铁、轻轨、隧道、大桥等交通配套的逐渐完善，之江板块的优势凸显出来。昊元之江时代中心作为板块内的大型商业综合体，建成之后不仅为之江板块市民带来便利...[详情]
萧山区：楼市的薄利多销
5月份杭州楼市最大的事情莫属于5月17日绿城正式改姓，将24.3%的股份转让给融创。“宋式绿城”的终结，在降价潮弥漫的2014年，有着深长的意味。随着地市低迷，库存量高企，“双限”放松传言未落地，刚需为主的消费群体日渐消耗的情况下，高成本的“产品中心论”对于一个企业发展来说，似乎有些不合时宜，专注于高端房产品开发的绿城，改弦易张正是中国房地产从镀金时代迈入微利时代的表现之一。
而5月份的萧山，价格战打得火热，先是开元名郡率先降价，之后中国铁建•青秀城与顺发恒园相继降价推盘。为了快速消化库存，回笼资金，个别开发商甚至是“折本”而战，以致出现面粉价与面包价趋同的情况。去年年底成交的年度地王金惠路项目...[详情]
余杭区：成交量超主城区的背后
从德信•北海公园马年第一降开始，到融创以62.98亿港元收购绿城24.313%股份，杭州楼市在摇摇晃晃中走完了2014年的前五月。面对着众多购房者的楼市崩盘怀疑，面对着多个楼盘打折降价策略，面对着分类调控楼市的大环境，杭州即将放开限购传闻的不绝于耳，纵然如此，依旧挡不住下行的楼市。
五月，以罗马女神玛雅为名，掌管春天和生命。春天万物复苏后，生命的力量在五月开始迸发，欣欣向荣。在主城区成交量依旧萎靡的态势下，余杭区5月交出了“供应大区”和“价格洼地”应有的销售成绩单。截至5月28日，余杭区5月新房已经成交2234套，比主城区还多近200套...[详情]
加推：富力·西溪悦居、升华·悦西溪、南北乐章、中铁·逸都、绿城·翡翠湾、中和·北宸府
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加推：和达·御观邸、宋都·东郡国际
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富汇豪庭[一桥南] 
金隅smart[下沙沿江] 