2014年5月杭城共计60盘入市：主城区33盘开；余杭、萧山及周边27盘推新
截至2014年4月29日，4月杭城共21盘领出21张预售证，全新盘有仅2个，分别为万达广场边上的宝嘉·誉峰、普福板块的中大·普升。
据本网不完全统计，2014年5月主城区（传统8区）预计33盘开，其中全新盘13个，主要集中在钱江新城、滨江、丁桥等板块，比较受外界关注的盘有丁桥的天阳·晴朗、中旅·城仕公馆、置鼎·明珠1号；普福板块的中大普升；西溪板块的滨江·西溪明珠、复地黄龙和山；钱江新城的中海御道路一号。另外，余杭、萧山及周边各区县5月预计有27个楼盘推新。
上城区：金字塔尖的生存之道
杭州作为古都之一，又是文人骚客的聚集地，凝聚了时间的精华和历史的底蕴。而上城区同时作为杭州的老城区，形态已经成熟，在售项目已经少之又少，并且还包括了多数的写字楼等商业项目。
望江府作为上城区热销的项目，在4月份加推了2号楼，户型面积为165方和180方，均价47000元/平方米，精装标准7000元/平米。望江府位于钱江新城钱江路与望江东路交叉口，交通便捷，靠近钱江新城CBD区域，紧邻市民中心、万象城...[详情]
下城区： 好地段好房子的“小市场”
楼盘永远不能与两点分开，即是交通和配套，同时，交通和配套则是决定楼盘价值的重要因素。杭州最热闹的下城区，兼具了交通和配套，这里有最繁华的武林商圈，这是是杭州的市中心，往四周辐射开，去哪里都非常便捷。
由于这个原因，也导致了目前上城区大部分豪宅扎堆和不断涌现综合体的特质。新盘不多，房源相对集中也已经成为了板块的长期特征之一，而即将到来的5月人居展上，我们能够寻觅到的下城区房源也不多...[详情]
江干区：人居展之江干区 有看点有遗憾
人居展即将如期而至，而江干区域作为土地供应量最多的板块之一，拥有如钱江新城、城东、丁桥、九堡等众多的热门板块，区域内的楼盘关注度一直不低。这届人居展上，江干区将有较多的纯新楼盘将首次展示的。住宅如港中旅城仕公馆，中大御品湾，新天地天城府等都是值得期待的楼盘；还有商业楼盘如金骏大厦、汉嘉柒号等也将亮相。
刚刚于4月26日开放现场展示中心的港中旅城仕公馆，作为港中旅布局杭州的首发力作，与购房者相约于人居展上。港中旅集团作为中国很早就进入房地产行业的企业之一，一直借助港中旅的旅遊品牌优势，发展“旅游绿色地产”，产品路线一直坚持“以中高档、舒适性休闲居住物业为主要利润点和品牌塑造点的开发理念”...[详情]
拱墅区：多盘低价入市，“寻狗热盘”领跑主城区
“金三银四”传统的楼市热销旺季，却给杭州楼市平添了几分伤悲。开发商观望不盲目开盘，购房者观望不盲目下单。“银四”杭州楼市在前两周一度低迷，终于在后半个月破开沉寂，引来开盘潮。
4月最后一周，杭城引来今年以来最大开盘潮，13个楼盘齐开，超千套房源入市，也为4月画上一个的圆满句号。本次开盘房源中，刚需盘成为主力，推出的户型大都以90平方米为主。中国铁建•国际城在4月27日推出小批量88-138平方米房源，学区是最大卖点...[详情]
西湖区:4月楼市“先抑后扬” 5月人居展“得失”共存
4月的杭州楼市可用“先抑后扬”四字概括。4月上旬，楼市延续着前期的清冷,开盘寥寥，“倒春寒”迹象明显。而4月下旬，楼市也终于迎来开闸放量，连续两周出现了多盘齐开的小高潮，让杭州楼市如同近几日的天气一般，多少有了些回暖的意味。
而4月西湖区开盘的楼盘中，万科•西庐自然是最值得关注的。一个月两次加推，前后间隔仅8天，分别推出了20号楼和8、16号楼共百套余房源，户型涵盖了90、138、175方，中间套、边套等多个类别。万科•西庐开盘间隔时间短、品类齐全、房源量大，项目放量信号甚是明显...[详情]
下沙区：住宅冲高走量 人居展热情降温
杭州楼市终于在4月有了点迟到的“小阳春”的感觉，从开盘和成交数据上看似乎一扫前三个月整体疲软的态势，似乎是一种回暖在即的预兆。据透明售房网数据显示，4月前四周（3月31日-4月27日）主城区新房签约2456套，相比3月整月1785套的成交量，也有明显回升。
在近期持续默默无闻的下沙在4月成交量也有了爆发式增长，一跃跻身主城区成交排名前三甲。288套的成交量在绝对数值上并不算多，但横向对比仅次于拱墅区的849套和江干区的435套，这一数据的背后是区域内住宅项目的集中供应...[详情]
滨江区：5月购房季 人居展内外均值得期待
在经历了前段时间的持续低迷期后，杭州楼市在4月底迎来回暖迹象：上周8盘齐开，是今年以来开盘楼盘数最多、新推房源最多的一周，并且大部分去化超7成。同时，与3月不同的是，4月主城区周成交量都超过500套，上周更是达到了700余套，市场开始步入正轨。随着人居展的临近，滨江板块又呈现怎样的局势？在今年的人居展上，滨江区亮相的楼盘较少，莱蒙•水榭春天、融创•云台中心、中天•官河锦庭。值得注意的是，莱蒙•水榭春天自1月份首开以来已经销售150余套，预计5月上旬加推4号楼，户型面积为89、138方...[详情]
之江区：商业项目异军突起 人居展参展项目激增
时隔数月，之江区终于又出现了一个在杭州楼市成交榜“榜上有名”的楼盘，那就是4月成交套数远超万达广场、绿景国际、查理-蓝钻天成的昊元之江时代中心。昊元之江时代中心在4月成交傲踞群雄，改写了商业项目之江无销冠的历史。相对商业的崛起，住宅方面，各项目的成交套数均在个位数徘徊。
虽然昊元之江时代中心对外声称将于4月26日首次开盘，推出4号楼精装酒店式公寓200多套房源，主力户型47、60方，但从4月初开始该盘已经有不少房源陆续成交，作为之江转塘板块目前规划中最大的商业综合体项目，关注人群和前期蓄客都有不错的铺垫...[详情]
萧山区：平淡之后 刚需爆发
萧山楼市4月份的行情，可分为上下半月来看待。上半月一片平淡，市场前景犹如雾里看花一般不明所以。购房者与开发商之间，更多的是在彼此的博弈之中寻找稳定的过度。到了下半月，绿都•御景蓝湾的强势首开，为平淡的市场添上一把旺火，让市场重新认识到了刚需置业依旧旺盛，欠缺的，只是迎合刚需客户的置业选择。
而在4月份中，还有一个楼盘不得不说起，那就是位于湘湖新城板块的开元名郡。从致业主的公开信到最高直降每平方米2700元的震撼入市，开元名郡已成为当下楼市最受关注的楼盘之一，其两套89方精装修样板房也于4月19日正式开放...[详情]
余杭区：20余盘参展 刚需认可性价比
“杭州主城区生活垃圾年增长量在10%左右，而垃圾处置能力，7年来没有任何增长。我们即将被垃圾围城”。……似乎杭州会《寂静的春天》里描写那样：“一种奇怪的寂静笼罩着这个地方”。虽然这是一段幻想，现实中不会出现这种极端的情况。但也足够引起人们的关注和思考，我们现在选择居住地时，不再仅仅是考虑此地的繁华程度、房价高低、交通配套，我们更加关注此地的居住环境...[详情]
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