赵立强:安享桐庐,懂生活才能懂房子

——桐庐碧桂园总经理赵立强专访

http://www.tmsf.com    2014-11-11     来源: 透明楼市 沈理文
[摘要]碧桂园“五星级家园”开启的是一种生活方式,它从业主角度出发,营造出同时满足居住质量和居住环境的美好生活——这不仅是一种安享雅居的魅力,更是一种引导居住者享受舒适、阳光、幸福的“正能量”。

文/透明楼市 沈理文

在赵立强看来,居住需求“是一个观念不断进化和提升的过程。”除了良好的居住体验,一个优质的地产项目,还必须在生活品质方面发力。

体现在桐庐碧桂园这个项目上,就是一种居住品质与生活品质和谐交融的人居文化——它不仅是指建筑本身,而是在满足楼盘品质的同时,为每位业主生活的方方面面考虑得更细更周到。

碧桂园如何在物业服务上做到极致的?无他,懂生活。懂生活才能懂房子。

桐庐碧桂园总经理赵立强专访

Q = 《透明楼市》   A =  赵立强

Q:提到桐庐碧桂园这个项目,除了令人惊叹的销售成绩之外,很多业内人士首选想到的是楼盘本身的价值体系。比如“五星级家园模式”“精装交付”等,在项目多重价值体系背后,公司的人居价值观是什么?可否就此谈谈碧桂园在打造良好居住体验方面的思考?

A:碧桂园“五星级家园”开启的是一种生活方式,它从业主角度出发,营造出同时满足居住质量和居住环境的美好生活——这不仅是一种安享雅居的魅力,更是一种引导居住者享受舒适、阳光、幸福的“正能量”。

落实到项目上,主要基于三个方面的思考:物业、环境及配套体验。

作为国家一级资质的物业,碧桂园物业拥有“五星级”的管理服务,并在项目前期即导入,力图做到让每位来访的业主有“回家的感觉”,事实上,我们大约有15%的客户,就是看中碧桂园的服务而下单的;碧桂园的环境和园区景观,拥有“五重垂直园林”体系,在交付之前就有景观示范区可直接体验;此外,五星康体中心是碧桂园的标准配置,其中包含多项康体设施,而临街的商业街,也将在将来引进更多方便业主的配套。

综合这些元素,我们提供的不止是房子,而是一种生活方式,一种引导生活积极向上的理念。

Q:除了人居价值理念,在楼盘选址上,碧桂园选择落子桐庐的初衷是什么?可否借此谈谈项目对居住环境方面的思考?

A:碧桂园的每一部作品,都是依次对城市规划的深入思考,坚持具有前瞻性的土地价值观。桐庐不仅先天环境优美,便于打造生态居所,而且随着杭黄高铁、富春山健康城的诸多利好逐渐实现,后发优势明显。

楼盘居住环境主要从两个大方面,大环境上桐庐靠江有江景,靠山有山景等;小方面即桐庐碧桂园,地块所属城市“东南发展”方向地块,周边环境紧临4A级国家森林公园丛林绿植源源鲜氧,内外结合,美轮美奂,打造一个尊贵的出则繁华,进则静谧的居住环境。

Q:从目前看,很多杭州周边城市比如富阳、临平等区域楼市的宣传点都在强调生态宜居、房价等方面优势,有很大的趋同性。那么,在桐庐做房地产,有没有什么地域性的特点?比如地理位置方面,产品结构方面。

A:每个房地产项目都是有地域性特点的,碧桂园在浙江的9个项目,既有的地域共性,也有各自的特点。

桐庐县位于富春江的中上游,它的山水本身具有先天性的优势。此外政府也很开明,在房地产市场的发展节奏上控制得比较好,市场去化周期比较合理,供需求比较平衡。在产品结构上,以刚需和改善性需求为主,事实上,桐庐比建德更靠近杭州,但是价格又比较适中,山水人文景观优秀,吸引了很多周边城市的人到此置业。

因此,桐庐碧桂园的产品无论在地理上,还是产品本身,都已有自己的优势。我们项目处于市主干道延伸段,周边路网较完善距离主城区5分钟车程,产品本身的示范区、园林、样板房等展示也是触手可及的。

Q:可否分别介绍下小高层、双拼别墅的基本情况和客群定位?对于这样的规划是基于怎样的考虑?

A:上半年,我们的销售面积和金额,大约占据了将近整个桐庐市场的1/4。

碧桂园的产品还是比较受桐庐人民的喜欢,目前桐庐碧桂园的小高层大部分已经售出,还有二栋位置好的,楼层不错的精选户型,有需求的可以尽快去选购。别墅是分批推售的,第一批房源还剩4-5套,第二批房源近期会推出。买碧桂园住宅的主要是一群有追求,有理想的中产阶级,他们喜欢品牌,追求高品质的物业,舒适的园林环境。

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