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交房1月还没通电 地面打火机能点着? 华元欢乐城业主:我们安全感没了!

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透明售房网 2018-02-02 来源: 透明售房网·质量第三方
[摘要] 日前,华元欢乐城喜悦庭小区业主向质量第三方反映,新房交付了,存在楼内消防设施不完善、电也迟迟没能接通、未审批就铺设PVC地胶板等问题。

大家还记得《喜剧之王》里拿着一本《演员的自我修养》的周星驰,作为一个跑龙套的,即便演个死人很多时候都没有机会,在生活如此失意的情况下,仍然学习这本《演员的自我修养》。

个人修养作为一种无形的力量,约束着我们的行为,这种“修养”在企业当中也能充分体现。一个开发商的自我修养,是开发商良心的体现,而楼盘质量则是一个楼盘的根本。

日前,余杭区南苑街道华元欢乐城喜悦庭小区的一些业主向质量第三方反映,称他们购买的“酒店式公寓”交房了,存在楼内消防设施不完善、电也迟迟没能接通、未审批就铺设PVC地胶板等问题。不少业主怀疑开发商违规交房,因此拒绝收房。

消火栓箱内空空如也

开发商:防止装修期被偷、弄破

交付当天的消防栓箱,图片业主提供(2018年1月7日)

2017年12月31日,徐先生及众业主等来了华元欢乐城喜悦庭6幢的《交房通知书》,但徐先生等业主却怎么也喜悦不起来。

业主指出,6幢楼交付当天,发现小区消防设备不完善,消火栓箱内全部空空如也,没有水带没有水枪,房间内也没有通电,存在严重消防安全隐患。

“这明显不具备交房条件,我们怀疑小区违规交付。”徐先生认为,开发商此举是为了逃避给业主支付逾期交房违约金赔偿的合同规定,才强行向业主交房。

据经视新闻《小夏热线》报道,杭州华元欢乐城喜悦庭工程部 王高明解释:开发商顾全大局,一层30多户都要装修,为防止有人装修损坏或拿走灭火器、水枪等消防设施,造成不好的影响,所以在消防验收通过后就拆除了。对于是否向消防部门报批过,他表示不清楚。

华元欢乐城喜悦庭购房合同,质量第三方摄于1月28日

业主提供的华元欢乐城购房合同中第九条交付期限和条件明确规定,商品房交付使用:取得法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。用水、用电、用气、道路等,具备商品房正常使用的基本条件。

接业主报料,1月28日质量第三方来到华元欢乐城。现场看到,消防栓箱里的水带、灭火器等配套设施已被开发商补齐。

此外,更让业主感到气愤的是,新房交付居然没通电。

未通电就交房

业主一天损失5000元

喜悦庭6幢12楼配电室未安装电表,质量第三方摄于1月28日

据了解,华元欢乐城项目总占地面积约6.8万方,分华元欢乐城一期和华元欢乐城二期。项目集商业、酒店、酒店式公寓、住宅、写字楼于一体,此次交付的是喜悦庭6幢“酒店式公寓”属于二期,共37层,800多户,开发商是杭州华元沃德房地产有限公司。

“本来高高兴兴来收房,结果走廊是水泥地面、房间没通电、水表漏水,叫业主怎么收房!”一位业主介绍说。

许多水表漏水需要维修,图片业主提供(2018年1月7日)

1月28日上午,质量第三方在华元欢乐城喜悦庭6幢看到,一楼电梯厅放着几十个大纸箱,里面整整齐齐摆放着几百个电表。当天据安装工人介绍,他们是过来安装一户一表,由于停电,电梯无法使用,电表也运不到楼上,所以安装计划暂时搁置,对于何时能来电,保安表示不太清楚。

电梯大厅放着几百个电表待安装,质量第三方摄于1月28日

在电梯口有一张欢乐城物业的停电通知,临时停电三天。据徐先生介绍,很多业主并不知道物业停电,有业主约了装修师傅来做活,因为停电,不仅装修不了工钱还得照付,白白损失5000元。

质量第三方现场体验,跟着一位装修师傅爬到12楼,一路漆黑一片,许多人仅仅打开手机手电筒照明,如果提着很重的装修材料,一脚踏空,后果不堪设想。

停电通知,质量第三方摄于1月28日

关于停电,业主曾电话给相关电力部门,供电局回复:华元欢乐城喜悦庭6幢没有正式通电,此前开发商私自把机电用电用于民用,供电部门发现后已经通知开发商1月27日前必须整改,且开发商没有通过安全验收。1月27日和1月28日,供电部门会过来安装每户电表,然后经过安全验收才会正式通电。

公共过道铺设PVC地胶板

业主:用打火机就能点着

“交付的时候是水泥地面,后来开发商铺了PVC地胶板,有业主用打火机就能点着,我们感觉隐患太大没有安全感了。”业主徐先生气愤的说,华元欢乐城里有商场有办公楼也有住宅楼,就这一幢是酒店式公寓。徐先生说,他去看过其它的几幢楼,里面都是有地砖的。

水泥地面放着两卷PVC地胶板,质量第三方摄于1月28日

在业主提供的一段视频中可以看到,数位业主聚集在一起,其中一个人拿着的熊熊燃烧物,据业主说这就是PVC地胶板,用打火机可以点燃。

业主徐先生说,在公共过道的水泥地面铺设PVC地胶板,开发商并未向消防部门报备过,有业主电话举报消防部门曾来到现场,并责令开发商整改。目前开发商已经停止铺设,但并未拆除地胶板。

电梯厅贴着一张开发商告知书,质量第三方摄于1月28日

1月19日,开发商华元沃德房地产有限公司发布一则告知书,公示地胶板生产厂家的资质及地胶板产品相关检测报告。如业主对该公示材料有异议,可向生产厂家或相应检测机构咨询。

地胶板品牌,质量第三方摄于1月28日

徐先生等业主们希望开发商尽快接通各房间水电,拆除PVC地胶板,铺设地砖。所以在开发商解决这些问题前,他们拒绝收房。

目前业主徐先生已经将华元欢乐城喜悦庭6幢交付情况向余杭区信访局反映,而信访内容也转送给了余杭区住建局办理。

对于此事进展,质量第三方将持续关注。

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