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透明早知道9.13|杭州房价大涨房东频毁约?这个房东赔了买家16万

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透明售房网 2017-09-13 来源: 透明售房网 综合
[摘要] 最近一段时间里,杭州的楼市房价变动大,二手房买卖纠纷频频出现。订好的一纸合同说不履行就不履行了。其中,交易双方该承担多大的责任?最近,西湖法院判决的几起案例,算是给交易各方都敲了敲警钟:做人做事,要有契约精神。

A、【本网推荐】

1)9月土拍Round4 最高总价60亿直逼“潮鸣”楼面价。9月13日,杭州主城区继续出让8宗地块,五宅三商,宅地位于长睦、运河新城、三墩北、南星、彭埠单元,其中距离上次推地时间最长的是南星单元(近江地块出让距今15个月)。商地位于艮北新城、文晖、彭埠。当天总出让面积224580㎡,总建筑面积575780㎡,总起价83.5亿元。

2)下一个潜力股?良渚新城将带来怎样的想象。很多人因为良渚遗址知道了良渚,而更深地认识它,往往是从“当代田园小镇”——良渚文化村开始。这个“良渚文化”的发祥地,很少见地将得天独厚的生态环境资源和五千年历史文化底蕴完整地保存下来,这便有了宜居的基础。如今,这片古老的土地早已焕发出新的生机。2017年,是良渚开启新城建设的元年,良渚要朝着“城北副中心、杭州新地标”的定位开启新征程!

B、【本地楼市】

1)杭州房价大涨房东频毁约?这个房东赔了买家16万。最近一段时间里,杭州的楼市房价变动大,二手房买卖纠纷频频出现。订好的一纸合同说不履行就不履行了。其中,交易双方该承担多大的责任?最近,西湖法院判决的几起案例,算是给交易各方都敲了敲警钟:做人做事,要有契约精神。

C、【国内楼市】

1)限价趋严 高地价楼盘争相贴着地价卖。去年4月以47.6亿元豪夺南京麒麟G09宅地的北京京奥港集团彼时可能不会想到,其开发的京奥港·未来墅的身价会一降再降。类似情况,在合肥、苏州、厦门等热点城市并不少见。由于各地严格实施限价政策,一些当初高价拿地的房企期望通过高房价消化拿地成本并获得暴利的如意算盘纷纷落空。业内人士认为,房企拿地的资金大多是融资而来的,成本普遍较高,随着时间的流逝,资金链压力会增大。房企应合理定位,尽早入市,加快资金回笼,规避市场风险。

2)专家提醒,淘宝拍房别贪图便宜、盲目竞买。近日,济南市市中区法院完成淘宝首拍,在6052人次的围观下,该院在淘宝网司法拍卖平台推出的位于市中区林祥南街的一套房产被成功拍走,成交价176.2万元,溢价率16.53%。经济导报记者注意到,司法诉讼类的房屋在网上进行拍卖正越来越流行。与市场价格相比,这些诉讼房屋在网上拍卖的价格相对便宜一些。但业内专家提醒,司法拍卖的房产也存在着一些隐患,参与拍卖者对其风险要有充分考量。

D、【交通出行】

1)地铁5号线最后两站即将开工 10号线也开动了。上周杭州地铁2号线二期(丰潭路站—杜甫村站)、三期(杜甫村站—良渚站)进行了热滑,近日,省发改委又发布了《省发展改革委关于杭州地铁5号线二期工程初步设计的批复》,5号线二期的绿汀路站、创新路站,即将开始施工。10号线一期(浙大站-新兴路站)沿线的地质勘察将于9月中旬开始。

2)杭州首座运河水陆交通集散服务中心“十一”前启用。昨天,记者从运河集团了解到,杭城首座运河水陆交通集散服务中心“十一”前就要启用啦。它位于小河路与湖州街交叉口,东侧紧邻京杭大运河,南至已建成运河天地工业遗存地块、西至小河路、北至昼锦街。地面部分有2万平方米,共四层,地下空间还设有560多个地下停车泊位。市民游客在这里可以实现公交、游船、公共自行车等多种交通工具零距离换乘,还可通过游客中心获得包括旅游必需品售卖、手机充电、公用电话、旅游咨询、医疗救护等各类服务。

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(来源:透明售房网、杭州日报、上海证券报、经济导报、都市快报、每日商报。)

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