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[研究院]2017年1-3月全国房地产市场运行情况

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透明售房网 2017-04-20 来源: 透明售房研究院
[摘要] 2017年1-3月,全国房地产开发投资保持在合理水平,房地产开发投资同比增长9.1%,总体运行情况良好。

一、全国房地产开发投资增速提高,同比增长为9.1%

2017年1-3月,全国房地产开发投资保持在合理水平,房地产开发投资同比增长9.1%,增幅微幅扩大,新开工量相比1-2月大幅增加,销售量增加,增速收窄,库存回落。3月末全国商品房待售面积相比2月末减少1745万平方米,同比下降6.4%。3月份,全国房地产总体运行情况良好,房地产开发景气指数为101.13,比2月份提高0.37个百分点。

1、全国房地产开发投资增速继续提升

2017年1-3月,全国房地产开发投资19292亿元,同比增长9.1%,增速比1-2月提高0.2个百分点。其中,住宅投资12981亿元,增长11.2%,增速提高2.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.3%。

全国年初累计房地产开发投资及住宅投资同比增幅走势

2、1-3月房屋新开工量同比增长11.6%

1-3月,房地产开发企业房屋新开工面积31560万平方米,同比增长11.6%,相比1-2月扩大1.2个百分点。其中,住宅新开工面积22751万平方米,同比增长18.1%,相比1-2月扩大3.3个百分点。

全国年初累计房屋新开工与住宅新开工面积同比增幅走势

、土地购置金额同比增长16.7%,购置均价大幅下降

1、土地购置面积同比增长5.7%,购置金额同比增长16.7%

2017年1-3月,房地产开发企业土地购置面积3782万平方米,同比增长5.7%,土地成交价款1359亿元,同比增长16.7%,增速扩大4个百分点。

 

全国年初累计土地购置面积及购置金额同比增幅走势

2、全国土地购置均价3593元/平米,同比增长10.3%

1-3月, 全国房地产开发企业土地购置均价3593元/平方米, 同比增长10.3%。从土地购置价格看,土地购置价格比1-2月大幅下滑,与去年基本保持一致。

 

全国房地产开发企业完成土地购置均价走势

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