网站首页 > 资讯中心 > 正文

周末四盘开 或许成全了城西派们最后的底线

手机客户端字号:T | T 分享到
分享到
透明售房网 2017-02-17 来源: 透明售房网
[摘要] 与上周末0开盘相比,本周末有三墩的龙湖·水晶郦城、下沙的中国铁建·保利像素、未来科技城的金地西溪风华以及良渚的上实海上海这四个楼盘加推。

在传统的春节期过去之后,虽然上周总体的签约量仍然偏低,但市场已经逐步进入恢复状态,根据透明研究院编制的杭州房地产市场消费者信心指数,楼盘案场来访、来电灯指标已明显回升,小编这周了解到的几个处于蓄客期的楼盘,现场来访人数较多,根据售楼处反馈表示,周末可以达到上百组的来访量。

小编随机问了几位购房者,大多人表示想了解下年后的房价情况,也有个别人表示因为担心房贷利率随时会调整所以想先寻觅合适的楼盘。

的确,随着近期央行调整市场利率、加大力度“去杠杆”等动作,杭州也不断有传闻表示首套房利率提升至9.5折,引发一部分购房者的担心。

但是据相关报道,目前杭州大部分银行的首套房贷利率为9折,甚至也有银行给出八五折折扣,这个折扣力度与去年11月份左右相比,基本持平。不过房贷市场确实发生了新变化,不同于2016年“宽松”的房贷市场,即便是要拿到九折优惠,也对购房者提出了更多“条件”。且有银行工作人员透露不排除近期房贷利率折扣发生变化的可能性。

不仅是购房者的信心指数在恢复,市场也在逐渐步入常态,与上周末0开盘相比,本周末有三墩的龙湖·水晶郦城、下沙的中国铁建·保利像素、未来科技城的金地西溪风华以及良渚的上实海上海这四个楼盘加推。

本次加推中有不少有趣的点评,有人认为水晶郦城成全了城西派们的底线,也有人表示海上海存在欺诈行为,更狂言如果购房者打赢官司就赔款1000万,那么到底如何?不妨一起来看一下。

本周末(2.18-2.19)杭城开盘情况一览

据了解,龙湖·水晶郦城预计将于2月18日(本周六)加推1#,房源以户型建筑面积89方三方、119方四房为主,均价约22000-23000元/㎡。前期6#、7#全部售罄,2#、5#房源已剩余不多。

龙湖·水晶郦城楼幢图

“百家评房团”的大咖成员—透明传媒总编 沈曦霞点评表示:

龙湖的敢做敢当在这个项目的发声上又是一番淋漓尽致,首开动作开启三墩北的新定价新格局,同样对此阶段的杭州楼市影响颇大。200万总价西湖区三房,就这样的定位和营销语就足以打动刚需们,毕竟西湖区是城西派们最后的底线,当然,西湖区的教育资源、配套、环境也是他们坚守的最重要原因。龙湖很了解这些购房者,从营销和产品设计上都相当成功。

@小编 许宇铮:

地处西湖区浙大紫金港板块,产业发展规划和配套交通的提升带来板块价值的提速,享内外双公园景观,居住品质备受市场关注。

@网友 匿名:

开发商口碑还不错,期待开盘价,希望价格别太高啊,还有要是能装修交付就好了,省心。

如果你也对龙湖·水晶郦城有自己的看法,不如一起加入点评中来,更可以对大咖提问哦!


中国铁建·保利像素将于本周六加推全新的12#楼,户型建筑面积为78㎡和89㎡,均为装修成品三房。其中,78㎡预计总价100万起。

中国铁建·保利像素楼幢图

对于这个盘,大家又将有什么点评呢?

@编辑 汪静:

全装修住宅,细节设计人性化,82方可做3房,周围环境兼有公园和江景。规划有启源小学,启源中学在建,距离地铁有一定距离,最好选择驾车出行。

@网友雪飞白:

这个楼盘最亮点在于户型,89方的利用率非常高。82方的做三方也不算差。不过价格倒是低了不少。其次在于可用公积金。实惠不少。其他的么,交通距地铁口3公里,开车很方便,骑个小毛驴也可接受。学校嘛,反正不算好也不坏吧,至少对于刚需来说够了。周边环境嘛,现在看配套没有上来,不过下沙也就那个板块可以开发了,看看下沙其他板块就可看出以后那片的未来,配套不会差的。精装修这块仁者见仁,样板房做的是很OK,只是担心以后交付的时候是啥情况就难说了。我买那比较担心的就这个。


金地·西溪风华将于本周六加推17号楼洋房的24套房源,户型建筑面积为125-137方,预计均价25000元/平方米起。

金地·西溪风华洋房效果图

网友点评:

@大老郑:

楼盘本身无可挑剔,房子外观有特色,很漂亮,户型设计也相当好。不管是排屋还是洋房,最小面积也在125方以上,但又没有太大的,这决定了未来入住的业主会是素质较高、事业有成而又条件相当、较为整齐的群体。未来负责小区物业管理的也是享有盛誉、口碑上佳的公司。关于价格,在未来科技城一带房价已经大涨的背景下,该楼盘入市之初的开盘价格较低,心太较平。但听说现在开始涨了,这也正常。小区名称有一点不明,为何又叫西溪风华又叫风昀铭苑?这有什么讲究?这两个名称都不是太理想,带“西溪”两字的楼盘太多了,而“风昀铭苑”对多数人来说又含意不明,弄不清典出何处。如有一个响亮、雅致而有特色的名称就更好了。

@186*****801:

所处地段算是未来科技城最好的居住区域,周边都是洋房、排屋。交通方面有私家车出行没啥问题。


上实海上海将于本周六加推14号楼1单元的东边套和16号楼2单元的中间套,户型建筑面积为110方和125方,预计均价为21800元/平方米起。

上实海上海项目效果图

网友点评:

@网友 匿名:

相比较于周边,价格还是实惠的,而且是大盘,质量可以保证,还有地铁学校湖泊,比较看好

@186*****663:

哄抬高价,欺骗顾客。说顾客是傻子,愿意高价买他们的房,暗箱操作。说我要告赢了他们,赔1000万给我。

@网友 匿名:

比周边楼盘价格有优势,有地铁 有学区 品牌开发商,后期价格肯定会涨上去的,后期会一直关注的

@jizhihouzi:

开发商开始派水军来唧唧哇哇了,有心人可以百度搜下上实海上海,看看人家在其他地方干过的好事儿

  • 扫一扫下载
    手机客户端
  • 微博关注
    我们
  • 微信关注
    我们
我要评论
需要登陆才可发布评论 登录 | 注册
意见反馈