留在武林，他是目前最好的选择

临近岁末，又到了盘点和展望的时候，其中，有两件热热闹闹的事情都和武林有关。

一件是，据可靠消息，杭州中心将于12月24号开业，杭城重奢商圈再添一员;

另一件是，据专业机构统计，杭州大厦2023年度销售额超120亿，又一次站在杭州“最贵”商场首位。

再加上如火如荼建设中的恒隆广场，周边的武林银泰、国大城市广场等，不管这些年涌起过多少商圈，武林商圈依然是杭州人心目中的顶流。

武林中心，无需正名

事实上，不止是顶流重奢商圈，对杭州人来说，武林意味着更多。

武林门，杭城老十门之一，直临京杭大运河，自古就是市井商贾聚集之地;武林路，天下女装“第一街”，杭州商业特色文化街的金名片;而武林广场上的八少女雕塑，几乎每个“杭州伢儿”小时候拍照都会在这里取景。

如果说，西湖是杭州精神的图腾，那武林便是杭州中心的坐标。

武林CBD实景图(陈鑫龙拍摄)

从过往的繁华商贾之地，到如今当之无愧NO.1商圈，纵然出现再多的第二中心、第三中心，在杭州人心目中，武林永远是那个恒定的中心。

可以武林，何必其他

正因为一直以来的中心位置，以及它所代表的优渥配套和尊贵象征，留在武林成为杭州“老钱”们最大的居住梦想。

这些年来，武林出现过的每一座大宅，都是杭州住宅名录上响当当的存在。

最早的白马公寓，2002年开盘时均价就高达1万/㎡，到了2014年，滨江携手绿城的武林壹号面市，奢华精装的超大户型，奢侈感直接拉满，浙商圈一房难求……

哪怕十多年过去，在二手房市场，这些豪宅成交价基本都在12万/㎡以上，而且房东普遍惜售，挂牌量极少，有市无价。

遗憾的是，自武林壹号和武林外滩后，武林再无纯大宅出现，直到棠前嘉悦府的出现，填补了杭州老钱们居住梦想上的空白。

当滨江开始“卷”产品

棠前嘉悦府，直线距离武林广场约4公里，是目前市面上离武林中心最近的项目，这意味着，单从地段考虑，它是留在武林的不二选择。

但棠前嘉悦府所拥有的，不只是地段，它更是滨江今年四季度“卷”产品力的创新迭代之作。

项目建筑设计由绿城GAD操刀，规划了7幢14-17F 小高层，采用围合式排布，结合东新河水系资源，实现“建筑与景观无界交融”的社区体验。

项目园区效果示意图|非交付标准，仅供参考

不同于以往滨江产品系中如热带棕榈树、奢华“蓝宝石”水池、简约直线设计等经典元素，棠前嘉悦府无论是立面还是景观，都做到了对传统的突破，呈现大胆前卫的创新。

外立面以三面铝板+玻璃为主，北立面以涂料为主，主色调不是常见的深灰色，而是更跳跃轻盈的群青色和烟雨灰，在立面更是首次运用了钻石切角般的转角立面，立面框架还镶有咖色铝板描边，色彩和立面的突破，让整个建筑显得优雅、平和而又富有内涵。

项目立面效果示意图|非交付标准，仅供参考

下沉式庭院，别出心裁

更让人惊艳的，还是园区内的功能和景观布局。

如今市面上4万+的项目，园区内做泳池的已经不多了，棠前嘉悦府更进一步，创造性的将泳池做到了下沉式庭院里。

这样做的好处在于，让整个园区的景观更有“立体感”。

设想一下，从下沉式庭院的泳池边向上看，天空和建筑都是不一样的风景，而从泳池上方的悬浮观景台往下眺望，下沉庭院和泳池又是一番别样光景，颇有一种“你在桥上看风景，看风景的人在桥下看你”的错落美。

下沉式庭院效果示意图|非交付标准，仅供参考

泳池设置了深水区和浅水区，照顾到成年人和儿童的需求，在泳池两侧还规划了瑜伽室、健身房、活动室等，与架空层功能形成互补，拓展了业主的休闲社交空间。

除此之外，棠前嘉悦府还贴心的设置了双重归家系统：

小区主入口约 7.2 米大挑檐，打造仪式感十足的酒店式归家大堂，既可以穿过大堂，经过小区花园景观，实现地面归家，又可以从大堂乘坐电梯到地下室，再从容穿梭于各楼栋地下归家大堂，实现无雨归家。

地下室入户大厅示意图|非交付标准，仅供参考

不管什么天气，归家之路都惬意温馨。

园区西侧就是东新河和游步道，为了更好的利用河道景观，棠前嘉悦府架起了“登高观景台”，一线河景尽收眼底，建筑和景观无界交融。

纯粹大宅，致敬武林

当核心地段遇到卷产品力的滨江，做纯粹大宅成了最好的选择。

起步户型是建面约195㎡的四房四卫，南向超10米面宽，采光充足，两个套房都配备了衣帽间，主卧还配了浴缸，满满的舒适感;

建面约195㎡户型示意图|非交付标准，仅供参考

建面约236㎡的五房户型，相比195㎡户型多了一个北向的房间，南向三个卧室，主卧带超大卫生间和衣帽间，空间阔绰，玄关处还设置了一个储物间，满足居家收纳需求;

建面约236㎡户型示意图|非交付标准，仅供参考

而建面约277㎡的五房大House则留给了楼王位置，近20米的南向面宽，四季风景尽收眼底，除了书房，另外四个都是套房，布局相当奢侈，餐客厅一体，连接面宽达约8米的大阳台，尺度之阔绰，完全可以容纳孩子们的生日派对，或是女主人的闺蜜晚宴。

建面约277㎡户型示意图|非交付标准，仅供参考

焕新武林，全新出发

作为距离武林中心最近的新项目，棠前嘉悦府天然具备城市豪宅应有的醇熟配套，杭州大厦、杭州中心(即将开业)、恒隆广场(在建)等重奢商圈自不用说，离项目更近的杭州嘉里城正式定名，工程进度已过半，而和平广场规划已出，定位“大和平城市中心”，向北还有杭州新天地、阳光银泰城;

项目区位示意图

此外，直线距离约400米就是地铁5号线东新园站，坐1站地铁就到了杭州嘉里城，3站到西湖文化广场，4站即到武林广场;直线距离约1.5 公里还有660亩的城北体育公园，人少、空旷、风景好，周末溜达过去跑步或者遛娃，都是极好的。

暖冬午后，从武林广场出发，驱车经过杭州中心(即将开业)、杭州嘉里城(在建)、武林之星博物馆集群，以及伫立东新路两旁的中海望庐、嘉里馥源庭，全新的界面扑面而来，在城市发展中，焕新并不难，难得是市中心的焕新，而杭州的武林，正是在繁华之上的焕新发展。

武林CBD鸟瞰实景图(陈鑫龙拍摄)

这样的武林，需要与之匹配的作品，而棠前嘉悦府，以仅210席经典大宅向武林致敬，它的出现，恰逢其时。

棠前嘉悦府样板房即将开放，首开在即，预计本周点证，下周登记!有兴趣的可以早点关注起来，不要错过这难得的留在武林正中心的机会。

温馨提示：本项目地名办核准名为棠前嘉悦府，开发公司为杭州缤远房地产开发有限公司。本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》、《车位使用权转让协议》及补充协议、附件等签约资料为准：涉及周边环境、交通、商业、教育、医疗等资源信息的描述，旨在提供相关信息，仅供参考，不作为要约或承诺。本资料所发布内容为2023年12月的信息，有效期1个月。本宣传资料相关内容不排除政府相关规划及开发商未能知晓的原因而发生变化，出卖人会不定期对资料进行修改，敬请留意最新资料。