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公开选房!上月47套房源再入市!

手机客户端字号:T | T 透明售房网 2022-01-11 来源: 透明售房网 群子
[摘要] 据不完全统计,12月1日-31日,一个月时间里,共有21个楼盘发布退房递补选房公告,包括运河新城、未来科技城、蒋村、崇贤、西兴等多个板块,涉及房源多达47套,其中仅12月27日一天就有5个楼盘发布递补选房公告。我们一起来看看都有哪些项目。

在杭州历次楼市调控新政的持续叠加之下,杭州楼盘摇号公开公正性越来越被大众所认知,每套房源都必须走摇号流程出售,退房房源也一并纳入体系。

据不完全统计,12月1日-31日,一个月时间里,共有21个楼盘发布退房递补选房公告,包括运河新城、未来科技城、蒋村、崇贤、西兴等多个板块,涉及房源多达47套,其中仅12月27日一天就有5个楼盘发布递补选房公告。我们一起来看看都有哪些项目。

△据本网不完全统计(截止日期:2021年12月31日)

从上表中,不难发现12月份有一批买到房的“天选之子”退房!包括沐宸院、云泓之城、富力中心、自在天境府……

现房销售项目滨汇之都,开盘当天叫号至1665号全部房源认购完毕,12月4日发布公告,有8户购房家庭退房,这也成为12月被退房源最多的楼盘。

△滨汇之都退房房源递补选房公告

这批退房房源中,总价最低的一套为1-1-403,建筑面积96.34㎡,总价443万元;总价最高的一套为2-2-804,建面125.47㎡,总价653万元。

△滨汇之都退房房源递补选房源

12月16日,时代中国杭州公司官微发布公告:自在天境府8、9、10幢商品房已于2021年11月17日结束选房活动,有1户购房家庭退房。这已经是自在天境府第二次出现退房,上一次公告发生在11月1日,1、2、4-7幢也有2户家庭退房, 限价22000-23000元/㎡。自在天境府两次开盘,无房户和普通家庭都要拼社保, 万万没想到,从首开选房结束到现在,已经退了3套房。

△自在天境府退房房源递补选房公告

首开中签率仅3.1%的万科河语光年府,12月20日发布两份退房递补公告,共计7套房源,其中13-14#共3套、9-12#共4套。作为运河新城为数不多的在售楼盘,此前三次开盘,最低中签率仅3.1%,第三次开盘,中签率上升至12.23%,但有房家庭需社保排序。本次退房房源最低总价373万元,最高总价527万元。

△河语光年府退房房源递补选房源

△河语光年府退房房源递补选房公告

12月25日,花屿观澜里发出两份退房递补公告,共计5套房源,其中一套为8月23日选房结束房源,建面为102.72㎡,总价373.5万元。另外4套为12月11日选房结束房源,建面均在103㎡左右,最低总价358万元,最高总价414万元。

△花屿观澜里递补选房公告房源信息

12月27日,未来科技城板块的云泓之城发布退房房源递补选房公告,有1户购房家庭因个人原因退房,该房源建筑面积169㎡,总价867万元。

△云泓之城弃购房源递补选房公告

同一日,云空城发布退房房源递补选房公告,其中一户购房家庭退房,房源为12幢305室,房源面积158.6㎡,单价41907元/㎡,总价约665万元。这批房源是2020年5月23日选房的,当时中签率6.32%,距今一年有余却现退房,当时没有抢到的购房者又有机会了。

△云空城弃购房源递补选房公告

同板块的汀云上府已于11月18日结束选房活动,当天叫号至选房排序号,256号全部房源认购完毕。收官房源迎来3000+人参与,拼社保至:E类人才4个月、无房家庭106个月、普通家庭73个月,触发限售五年。现因有一户购房家庭因个人原因退房,具体房源为8-1603,面积98.78㎡,单价35517.24元/㎡,总价约350.8万元。

△汀云上府递补选房公告

更不可思议的是已经能办房产证的中杭府,12月27日发布第三次递补选房公告。

第一次在2021年10月29日,其中一套还是A类人才提前选走的房源,第二次在11月19日。这一次的房源房号为12-1-102,一套231方的房源,销售单价66095元/㎡,总价1530万左右,应该是一套叠墅房源。

中杭府位于蒋村板块,首开就推出了364套所有房源,高层均价46000-47000元/㎡(含4500元/㎡精装修),叠墅62000元/㎡(含6000元/㎡精装修),整体中签率11.11%,高层次人才和无房家庭没有触发社保,而普通家庭最低社保入围月数为152个月。短短两个月的时间,遭遇三波退房,共计房源14套。

△中杭府递补选房公告房源信息

12月28日,潮塘轩发布4-7幢退房房源递补公告,这批房源于11月28日选房结束。时隔一个月退房2套,总价在240万左右。

△潮塘轩递补选房公告房源信息

今后是否还会有更多的房源被退,本网将持续关注。

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