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3年成交翻倍,这里最后的19800元/㎡,要抢吗?

手机客户端字号:T | T 透明售房网 2022-01-04 来源: 透明售房网 六元
[摘要] 在购房者们的热情中,大江东市场的新房很快供应告急。幸好,兴耀即将上市的岚漫之城,可以解一时之渴。

PART 1

钱塘区的未来 大江东楼市量价齐升

自2019年钱塘新区成立以来,大江东的发展就进入了快车道,产业、交通、商业等规划落地,促进整个区域蓬勃向上发展,城市面貌日新月异。

到了今年3月,钱塘区诞生!定位数字经济与高端制造融合创新发展的新区,区政府落户大江东,使得大江东成为钱塘区的未来,乃至整个杭州未来经济发展的核心引擎。

杭州大江东产业集聚区中心区概念规划及核心区城市设计

(来源:浙江省城乡规划设计研究院)

如今,大江东定位为杭州东部产城融合的核心区,区域内半导体、生命健康、智能汽车及智能装备等现代产业发展集聚;东沙湖国际湖区规划加持,CBD生活雏形已经初具;已经开通的地铁7号线、8号线,一纵一横双轨穿城而过,十四五期间还有5条全新的地铁规划,地铁成网带来更加便捷的生活出行;更有龙湖江东天街、宝龙广场相继开业,补足区域商业的短板……大江东,一座新城的崭新生活,正呼啸而来!

大江东地铁规划示意图

在此期间,大江东的房地产市场发展如火如荼,无论是供应量还是成交量,亦或是成交价格,都呈现出增长的态势。

来自透明房地产研究院的数据显示,近三年来,大江东的新房住宅市场供应量为13883套,成交量为13783套,是一个供销平衡、非常健康的区域市场。其中,2020年还经历了一个短暂的供不应求的时期。到了2021年,又迅速调整,整个区域市场供应量达9030套,翻倍增长,同时8361套的成交去化也很快,呈现出供销两旺的态势。当然,伴随着市场的火热,大江东的房价也是稳中有升,2021年的新房住宅成交均价约为18900元/㎡。

自2018年杭州新房摇号以来,大江东核心区的江与城、融创城、金色和庄等楼盘诞生了5次“万人摇”,是仅次于良渚新城“万人摇”次数第二多的板块。同时,更有多个项目被认定为“热点楼盘”,纳入五年限售的范围。

在购房者们的热情中,大江东市场的新房很快供应告急。幸好,兴耀即将上市的岚漫之城,可以解一时之渴。

岚漫之城效果图

PART 2

兴耀房产沿着城市发展的脉络深耕

大江东楼市,数据之外,更有滨江、龙湖、融创、德信、兴耀、宝龙、杭房、宋都、旭辉等十余家品牌房企相继入驻,为这座崭新的城市带来了更高的人居品质。其中,本土房企兴耀尤其引人关注。

12月21日,杭州第三批集中出让地块的拍卖现场,兴耀联合滨江以9.25亿元总价在大江东再下一城。这是兴耀房产继星悦湾、花漾里、枫漫小筑、岚漫之城之后,在大江东落下的第五子,深耕钱塘的决心显露无疑。

事实上,作为一家本土房企,兴耀始终沿着城市发展的脉络。从最初的大本营滨江区,兴耀用一个个项目、一座座建筑,参与滨江区的高速成长,到如今的大江东,再次深耕钱塘,在杭州拥江发展、城市东整的步伐中紧跟时势。到城市发展需要的地方去,这是一家本土房企应有的担当和社会责任。

也正是这种与城市共建、与城市共兴的远见,才让兴耀没有像其他本土房企一样轻易地转型或退出杭州市场。相反,它在一众外来大鳄抢占市场和竞争强压之中脱颖而出,逆流而上地实现稳步扩张,走出了属于自己的独立行情。

PART 3

岚漫之城的匠心品质

回顾兴耀在大江东开发的星悦湾、花漾里、枫漫小筑项目,销售节奏都是又快又好。

星悦湾是兴耀在大江东的开篇之作,2014年一面市就成为区域内现象级的作品。2020年,天生热盘花漾里,无房家庭的专享,依然以3.46%的中签率首开迎来开门红。2021年枫漫小筑一次性推出362套房源,开盘当天就售罄。

热销,已然是大江东核心板块的常态,也是购房者对板块发展和兴耀产品的信心和认可。

如今,随着纯新盘岚漫之城即将入市,这一次,兴耀将继续秉承对核心区稀有土地资源的珍惜,以国际化的前瞻人居理念,用心打造全新的迭代产品,以期实现土地价值与人居品质相匹配的最佳方案。

岚漫之城区位示意图

城市里的湖,是献给生活的一首诗。岚漫之城所在的位置,北侧紧邻政府规划绿地,连接着东沙湖畔,以贴近自然的姿态,成就新一代湖居生活。这是兴耀在江东新城,献给新城市、新杭州人的新作品。

项目周边,地铁7号线启成路站,一站连接地铁8号线,智慧谷、云帆未来社区、杭高启成学校、龙湖天街、宝龙广场……从交通到产业地标再到大型居住区,从商业配套到优质教育资源齐全,产城融合、职住平衡轻松实现。

智慧谷实景图

回归到岚漫之城的产品本身,兴耀在前期项目的基础上做了迭代升级。项目约15万方的体量,由11幢纯高层组成,配建一个幼儿园,周边杭州高级中学启成学校、杭州高级中学钱塘学校等多所小学、中学环绕,孩子教育一应俱全。

楼幢围合而成的中央景观园林约8000方新加坡式园林干净、精致、高差变化、极富仪式感的风格,可以看见兴耀的用心。

示意图(以实际交付为准)

外立面采用大面积铝板,搭配中空双层玻璃和真石漆,折射出简洁、现代的高级质感和国际范。公共空间里,阳光草坪、环绕整个小区的跑道、童玩区、老人活动区等,赋予未来生活更多活力和健康。

岚漫之城效果图

对标当下杭州市场上的房产品,岚漫之城的配置可以与一众改善产品相媲美。而买到它,却只需要“1万+”的价格。

PART 4

大江东核心区 最后的19800元/㎡

纵观杭州市场上,房价以“1”字开头的板块已然不多,江东新城19800元/㎡的限价,综合板块发展潜力、生活配套、交通情况来看,堪称单价2万内的板块“王者”。

随着今年第三批土地出让落锤,江东新城也迎来了全新的价格体系:21300元/㎡。至此,岚漫之城19800元/㎡的价格将成为“绝唱”,错过再无。

据悉,岚漫之城的户型面积集中在103-128㎡。

岚漫之城楼幢示意图

岚漫之城,以大尺度空间给予生活更多想象,人性化的户型设计,不论是二人世界、二胎家庭还是三代同堂,全面满足家庭需求。

200万左右的总价门槛,就能入驻大江东的核心区。更何况,岚漫之城这样的价格,还有兴耀房产的匠心品质加持,性价比非常高,值得为城市发展的脉络买单。

从实景中描摹未来生活场景,1月1日,岚漫之城的湖岸生活展示中心现已盛大开放,样板间也同时亮相,不少购房者亲临现场,近距离感受项目的匠心和品质。

湖岸生活展示中心实景图

据了解,项目将于1月首开。总价200万起,买一个与一座新城共同成长的机会,不可错过!

THE NEW CITY

岚漫之城 首开在即

兴耀房产2021钱塘崭新作品

钱塘核心·约15万方国际湖居生活

地址:杭州·钱塘区·北二路和青西二路交汇处

电话:0571-86688999

扫码咨询

本项目推广名为岚漫之城,备案名为岚漫之城。本广告仅为要约邀请,所示图片、插图、设计图、文字描述或其他资料,仅供参考或识别之用,亦不作为开发商要约或承诺,不作为房屋买卖合同的组成部分或交房标准,买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件和实际交付为准。本微信内容未经我司允许不得转载,否则由此产生的一切后果均由擅自转载方自行承担。本项目开发商为:杭州星淑置业有限公司。文内效果图仅供参考。广告发布时间2022年1月,有效期3个月。

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