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5年期以上为4.65%!LPR连续19个月“原地踏步”

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透明售房网 2021-11-22 来源: 透明售房网 综合
[摘要] 1年期为3.85%

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2021年11月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

自此LPR已连续19个月未变。

(注:2020年8月贷款市场报价利率为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。)

 

央行官微截图

LPR利率是什么意思?

1、2019年8月,央行宣布改变LPR的报价形成方式,以18家银行共同报价,去掉一个最高值和一个最低值,再取平均值得出的,每月20号更新。

2、2019年8月25日,改变新发放的个人住房贷款的利率计算方式,首套房利率不得低于相应期限的LPR报价(目前5年期LPR报价4.8%),二套房利率不得低于LPR报价加60个基点(即LPR+0.6%=5.4%)。

3、2019年12月28日,没有固定利率的贷款的定价基准统统转换为LPR。

LPR利率对房贷有什么影响?

目前,央行把已经存在的贷款分为房贷和非房贷,房贷利率还是原来合同里的利率不变。以后的房贷变化要取决于央行、银行、房地产调控。

假设你办理房贷的时候选择了不固定利率,那么LPR下降利率一年可以少交几百到几千元不等。

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