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大江东的次新房,捡漏机会来了!

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透明售房网 2021-11-08 来源: 好找房
[摘要] 11月第一周,市场又回到颓势,10月最后一周的反弹,终是昙花一现。好找房数据显示,(2021.11.01-2021.11.07)市区二手房共签约730套,环比下降19%,其中住宅签约量558套,主城区二手房签约436套。
11月第一周,市场又回到颓势,10月最后一周的反弹,终是昙花一现。好找房数据显示,(2021.11.01-2021.11.07)市区二手房共签约730套,环比下降19%,其中住宅签约量558套,主城区二手房签约436套。
 
近五周成交走势
 
 
 
主城区周签约榜单榜单
 
 
图片注:1、该排行榜数据不含自助签约平台数据,榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。
 
 
市区周签约榜单
 
 
图片注:1、该排行榜数据不含自助签约平台数据,榜单中二手房小区签约套数相同以签约面积排序。
 
2、榜单数据包含主城八区及萧山、余杭、富阳数据,不含临安。
 
 
一周点评找房君
 
主城TOP5榜单中仍是遍地刚需。杭房悦东方无地铁和商业配套,不过胜在是今年交付,实打实次新房,且签约均价低,好找房有128套挂牌,选择空间大;另一个同区域的琅琴湾,地铁房,签约均价略高些。
 
保利东湾是留给下沙沿江的新杭州刚需一族;新华坊社区是老小区,虽然单价略高,但户型小,总价低;景溪北苑是经适房,同样是小户型低总价。
 
市区TOP5榜单中,远洋西溪公馆继续有成交,城西刚需的选择之一;奥体三兄弟龙湖天璞有3套成交,签约均价73800元/㎡;绿城桃源小镇或有别墅成交,均价有被拉高;竹海水韵的均价相较于上半年有所下降,价格下行,闲林市场或再活跃。
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