网站首页 > 资讯中心 > 正文

本周9盘流摇,1300余套房源不用摇号即可买

手机客户端字号:T | T 分享到
分享到
透明售房网 2021-07-25 来源: 透明售房网 墨言
[摘要] 新房成交3611套,单价2-3万元/㎡是主流

萧山国际机场T4航站楼将于明年亚运会前投入使用

1、杭州萧山国际机场举行招商发布会,会上通报新建T4航站楼及交通中心未来将有约3.37万方商业体量,将打造集零售、餐饮、免税店等服务为一体的商业模式,由第一太平戴维斯提供全过程招商及运营管理。

T4航站楼是个巨无霸——体量是T1、T2、T3航站楼总和的两倍,达到72万方,将于明年亚运会前投入使用。在T4航站楼与现有的航站楼之间,正在造一个交通中心,它集结了高铁站、地铁站,还有长途汽车站、旅游集散中心等。其中,机场高铁站将于2025年建成投用。

萧山国际机场不止是机场,它还是国内少见集机场、高铁站、地铁、客运大巴复合一体的超级交通枢纽。

2、截至6月底,全市老旧小区改造工作200个小区已全部开工,其中已完工123个,完工率62%,实施进度86%,实现“时间过半,任务过半”。累计新增停车位3583个、口袋公园131个,新增养老、托幼、文化、卫生等公共服务场所约1.4万平方米。滨江区、临平区、淳安县、建德市已提前完成年度目标。

3、杭州地铁五号线二期工程老余杭站东至禹航路与凤新路环岛东侧、西至凤凰山路,将于2021年7月20日开展前期施工准备,计划于2021年8月开始土建施工。

3、崇贤第二小学独山校区,位于崇贤街道龙旋村龙旋子3号,占地面积29017.6平方米,规划规模36个班级,即将在9月投入使用。今年,临平区还将有吴昌硕实验学校、临平第一小学将军殿校区等共14个项目按期投用,新增学位超过6800个。

4、临平新城苏宁易购广场有了新的进展,预计8月全面完成地下室结构施工,力争2022年底竣工投入使用。该项目总用地面积约11.2万平方米,建设内容包括一座约8万平方米的购物中心、一栋90米高的办公塔楼以及公交附属用房,是一个多业态、多功能的综合开发项目。

5、余杭区交通运输局发布消息,东西向快速路(高架)项目预计7月31日开通,吴山南、吴山北、塘康路等匝道将与高架主线同时开通。这段路还是杭州中环的组成部分,整个杭州中环有望在「十四五」时期基本贯通。

新房成交3611套,单价2-3万元/㎡是主流

来自透明房地产研究院的数据显示,本周(7月17日-7月23日)杭州市区新房成交3611套,日均成交516套,环比上周基本持平。

从城区分布来看,萧山区以962套的成交量位居第一;临安区成交636套名列第二;钱塘新区以593套的成交量紧随其后,位居第三。之江、西湖、上城、下城、滨江等供应乏力的区域,周成交量依然在低位徘徊。(按原分区数据统计)

从新房成交排名前十的楼盘来看,集中在大江东、青山湖科技城、新塘等区域。上榜的楼盘均价有8个在3万元/㎡以下,其中有2个均价不到2万元/㎡。可见,在杭州楼市单价2-3万元/㎡是交易的主流产品,是刚需群体关注和购买的主力。

杭州市区一周(7月17日-7月23日)新房成交量TOP10

(注:数据来自透明房地产研究院,截止时间为7月23日17时)

另外,华鸿·东潮云庭成交467套成为了本周成交冠军。该项目地处江东大道和河庄路的交叉口,11幢可售高层房源,分别于4月、6月底两次开盘,推出了全部可售房源千余套,如今迎来集中网签。限价19800元/㎡,符合当下大江东乃至整个杭州刚需客群的购房需求,自然热销。

本周流摇9盘,释放房源1300套

从摇号中签率分析,本周(7月17日-7月23日)杭州摇号市场总计9盘登记不足流摇,涉及富阳、临安、大学城北、南部卧城等多个区域,共计释放房源1310套。

除了富春泉水湾的排屋之外,这些流摇楼盘都是1万-3万元/㎡价格区间的项目。产品涵盖了高层、洋房、排屋等类型,户型面积跨度比较大,最小的仅77㎡,最大的273㎡,想要尽快买房的刚需改善购房者均可以重点关注,关键是不用摇号即可买到。

杭州(7月17日-7月23日)新房流摇楼盘统计

(注:数据综合国立、禹航公证处,截止时间为7月24日17时)

新增摇号房源约2600套,7盘可以登记

从供应端看,本周杭州新房市场供应量一般,共有16个住宅项目领出预售证,新增摇号房源约2600套。当前,正在摇号登记的楼盘共有7个:

正在登记(7个)

中旅·归锦府(城东新城)

◇房源套数:125套

◇人才无房户优先比例:15%

◇无房户倾斜比例:20%

◇均价:46500元/㎡(含装修标准4500元/㎡)

◇房源面积:95-125㎡

◇参摇门槛:资金冻结无房无贷135万,其他情况270万

◇摇号登记时间:2021年7月23日至7月25日

◇透明点评: 城东新城今年热度提升,但板块内的摇号表现也有差异,这个项目不在最核心的位置,因此摇号中签率相对友好。不过,家门口的地铁、城东新城的配套,还是不错的。

上坤华景川·云栖宸园(东湖新城)

◇房源套数:140套

◇人才无房户优先比例:15%

◇无房户倾斜比例:50%

◇均价:22000元/㎡(含装修标准3000元/㎡)

◇房源面积:89㎡

◇参摇门槛:资金冻结无房无贷50万,其他情况100万

◇摇号登记时间:2021年7月23日至7月25日

◇透明点评:东湖新城未来的中心,地铁、高铁、综合体、行政中心等配套资源汇聚,89方有三房两卫,户型打造得不错,总价可控,对刚需十分友好。

溪上俪庭(余杭瓶窑)

◇房源套数:136套

◇人才无房户优先比例:15%

◇无房户倾斜比例:50%

◇均价:20000元/㎡(含装修标准2500元/㎡)

◇房源面积:95㎡

◇参摇门槛:资金冻结无房无贷50万,其他情况100万

◇摇号登记时间:2021年7月24日至7月26日

◇透明点评:位置不错,在瓶窑镇中心,只是开发商比较一般。200万不到的总价,适合刚需及周边地缘性购房者,开盘以来一直限售。

伟业·熙境府(临平塘栖)

◇房源套数:106套

◇人才无房户优先比例:15%

◇无房户倾斜比例:50%

◇均价:19800元/㎡(含装修标准3000元/㎡)

◇房源面积:89-120㎡

◇参摇门槛:资金冻结无房无贷50万,其他情况100万

◇摇号登记时间:2021年7月23日至7月25日

◇透明点评:项目既不在塘栖镇中心,又跟超山有距离,等配套起来需要时间,适合本地自住。

中天珺府东区(青山湖科技城)

◇房源套数:368套

◇人才无房户优先比例:15%

◇无房户倾斜比例:50%

◇均价:23380元/㎡(毛坯)

◇房源面积:99㎡

◇参摇门槛:验资60万

◇摇号登记时间:2021年7月24日至7月26日

◇透明点评:青山湖科技城的超级大盘项目,距离地铁较近,周边还有宝龙广场,购房摇号门槛不高,中签率也不高。

万科·玖望(富阳东洲)

◇房源套数:8套

◇人才无房户优先比例:15%

◇无房户倾斜比例:50%

◇均价:24500元/㎡(毛坯)

◇房源面积:79-129㎡

◇参摇门槛:资金冻结无房无贷220万;二套或有贷300万;一次性付款450万

◇摇号登记时间:2021年7月24日至7月26日

◇透明点评:项目东靠富春山居高尔夫球场,面朝富春江,当得起风景秀丽、环境优美。紧邻滨江大道,交通便利,对于在滨江或转塘工作的改善型群体来说,有一定的吸引力。

东原钱塘印未来(大江东新湾)

◇房源套数:298套

◇人才无房户优先比例:15%

◇无房户倾斜比例:50%

◇均价:18000元/㎡(含装修标准2500元/㎡)

◇房源面积:89-119㎡

◇参摇门槛:资金冻结无房无贷45万;二套90万;一次性付款130万

◇摇号登记时间:2021年7月24日至7月26日

◇透明点评:新湾的首开新盘,东原出品,自带购物中心,靠近地铁8号线站点,周边配套可满足日常生活所需。房源89方起步,单价低、总价可控,刚需可选。

| 购房 | 享优惠
| 法律 | 免费咨询
| 装修 | 免费验房、装修设计
| 银行 | 贷款、理财
政府
开发企业
中介企业
保险
透明传媒
购房者
金融机构
家装
法律
协会学会
  • 楼盘
  • 家装
  • 金融
详询:0571-86012015
获取验证码
楼盘:

① 享受透明家优质房源、独家优惠

② 购房帮帮团专业咨询

流程:

线下咨询点(平台报名)购买服务包享受房源优惠及其他增值服务

点击报名
获取验证码
流程:

线下报名选择服务(免费验房、免费设计)-预约时间完成服务体验

点击报名
获取验证码
流程:

线上报名选择服务内容(按揭、信用贷、信用卡)提交相关资料审核金融机构审批完成放款

点击报名
  • 扫一扫下载
    手机客户端
  • 微博关注
    我们
  • 微信关注
    我们
我要评论
需要登陆才可发布评论 登录 | 注册
意见反馈