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[天琅]用一座亚奥7层真洋房,重新定义城市中心的“向往生活”

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透明售房网 2020-05-22 来源: 透明售房网
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[摘要] 2020年伊始,一场突如其来的新冠肺炎疫情,让我们重新意识到一件事:家,是守护我们的阵地。

【一】

2020年伊始,一场突如其来的新冠肺炎疫情,让我们重新意识到一件事:家,是守护我们的阵地。

疫情期间,几乎所有人都在家里待了近2个月。在这段足不出户的时光里,我们享受着家人相依相守的亲情,也为“抗疫”做出自己的一份贡献。

几乎相同的经历,每个人却有不同体验。有人蜗居,整天呆在高楼之上,无奈收获了“鸽子笼”的超长体验;有人享受,私家花园的鸟语花香之中,孩子可以快乐嬉戏,父母品茗小憩,一家人在轻松愉悦中享受难得的亲密时光。

2个月的“特殊留守”,很多人都在不知不觉中领悟到了特殊的“疫情启示录”:更好的小区,更多的活动空间,更丰富的园区配套,更贴心的物业,能带来更美好的生活。

洋房,就是能够为我们带来“向往的生活”的住区。

说起来,杭州人的洋房情结,从近代以来已经持续了近百年。

民国时期,一批洋房诞生在西湖之畔,南山路上的澄庐、恒庐,北山街的润庐、秋水山庄、静逸别墅,经历了百年历史的风吹雨打,这些花园洋房已然成为孤品,却依旧在细说曾经的浪漫传奇。

杭州身价过亿的老洋房

20世纪90年代,商品房市场刚刚发轫,以丹桂公寓、南都花园、德加公寓、桂花园为代表的洋房,就在城西掀起居住新风潮。

此后20余年,洋房次第出现在杭州的各个板块,每每亮相,都是争抢的焦点。尤其是位于城市中心的洋房,因为稀缺,更是成为了皇冠上的那颗明珠。

【二】

从西湖,到城西,到江南岸,再到市中心,杭州人对洋房生活的追求,一直没有改变:出则繁华,入则宁静,如果拥山揽水,更是绝代佳品。

不过,现实却很骨感。

近几年,随着土地资源的稀缺和地价的上涨,杭州市面上真正的洋房已经越来越少。尤其是去年7月正式进入“限地价、限房价”的双限时代后,在房价天花板的制约下,洋房更是几乎绝迹。

据克而瑞浙江区域的统计数据,2020年5月11日,杭州市区(包括富阳、临安)可售洋房库存总共只有约2999套,跟49373套可售住宅的总量相比,占比只有6%。

而且,大部分洋房集中滞销的老盘和偏远的郊区板块,余杭区库存1503套,临安也有479套。

相比之下,整个主城区,洋房只剩下约558套可售房源。而作为“拥江发展”前沿阵地和“亚奥时代”主战场的萧山,也只有约296套洋房(数据来源于克尔瑞)。

所有向往美好生活的人,都在等待。

【三】

让人欣慰的是,这种等待并没有太久。钱塘江南岸,龙湖融信·天琅的横空出世,让城市中心的山水洋房之乐,从梦想变成了现实。

这是龙湖带给江南岸的第三座“天字系”高端洋房社区。2016年,龙湖几乎同一落子萧山区府和奥体核心,用一座天钜,更新了萧山的人居需求,用一座天璞,开启了奥体的洋房时代。如今,这两个“天字系”经典,已然成为板块标杆。

珠玉在前,这一次,龙湖依然把全新的洋房住区,安放在了城市中心。

龙湖融信·天琅,位于杭州亚奥核心和双铁新城的交汇地带,东接双铁新城,南望北山公园,西临萧山区府,北连亚奥核心。

龙湖融信·天琅区位鸟瞰示意图

中心的地段,为天琅构筑了“一横两纵双快速”的便捷路网。

一横,是东西走向的金城路,它是连接萧山和滨江的主干道,从天琅出发,驾车沿着金城路一路向西,就能抵达华为所在的滨江高新产业“心脏地带”。

两纵,是南北走向的主干道通惠路和市心路。通惠路往北连接通城高架,市心路深入奥体核心区并连通庆春隧道,通过这两纵,不论是前往宇宙中心的奥体,还是对岸的钱江新城,一路都是“唱着曲儿哼着歌”的愉悦心情。

双快速,则是仍在不断拉伸的通城高架和彩虹快速路。前者大大缩短了天琅与奥体、钱江新城、萧山机场的行车,后者将让天琅与滨江的日常通勤,变得更为快捷流畅。

当然,重要的还是地铁5号线。作为杭州地铁的“换乘”,5号线途径七大核心城区,串起了12条地铁线路和1条城际轨道,而天琅距通惠中路站仅仅200米,是名副其实的“地铁房”。1站南站新城、2站万象汇、6站滨江核心区,将成为天琅业主的日常。

5号线地铁示意图

【四】

北干山下自古繁华,一直以来,这里都被称作“萧山武林门”。不过,如果要论360度无死角的全套居住配套,恐怕武林豪宅在天琅面前,也要甘拜下风。

商业方面,龙湖融信·天琅距华润万象汇仅约1公里左右,搭乘地铁5号线只需2站,约莫2首歌。这里是南岸的商业旗舰,奈雪的茶、小龙坎、蟹屋等网红美食,盒马鲜生、MUJI无印良品、西西弗书店、玩具反斗城、LEGO乐高、万象影城等主力店,都在这里成为生活标配。

杭州万象汇实景图

不仅是万象汇,在龙湖融信·天琅的2公里生活半径内,还有银隆百货、旺角新天地、恒隆广场、加州阳光城市广场等商业中心,再往东,则是即将出让的36万方滨康路综合体。一条5号线,几乎串起了钱塘江南岸的所有商业中心,也为天琅带来了便利的商业享受。

教育配套上,天琅到萧山的知名学府银河实验小学直线仅1公里出头,周边还有北干小学、北干中学、广德幼儿园、回澜初中、萧山中学等名校环绕;医疗配套上,天琅离萧山医院仅约500多米,浙医二院国际院区、省妇保世纪城院区等将为天琅业主保驾护航。

还有一点值得一提,天琅的南面和西面各有一个萧山代表性大酒店。南面约800米左右,北干山的南麓,是萧山的一家酒店金马饭店;西面约1.5公里开外,开元名都大酒店,不仅是市心路的地标,更是萧山富裕人家的实力象征。

【五】

中心的地段,丰盛的配套,自然要用产品来匹配,“园林大师”龙湖,用一座花园洋房来开启亚奥时代的“洋房梦想”。

坐落于北干山脚,门前一泓清泉流淌,得益于稀缺的山水资源,龙湖融信·天琅在景观上,突破了以往城市洋房的限制,打造出内外双公园、近中远三重景观叠加的独特设计。

龙湖融信·天琅被滨河水系环绕,两条山北河流淌小区东面和南面,在这沿河约500米的黄金水岸线上,项目代建了约1.4万方市政绿化公园,为其设计了一条长达约400米的滨水有氧跑道,并且注入五维景观,在鸟语花香下,呼吸清新空气,畅快感受运动的激情。

穿过点缀着日本板松的小区正门,步入小区,迎面而来的,是用龙湖经典“五维园林景观”打造的约4万方中心园林,从低的绿植,到小灌木大灌木,再到小乔木大乔木,层次立体分明,四季更迭,美景不断。

在高大乔木的葱郁掩映下,彩虹浪漫园、芳香沁园、水景城市客厅、都市芳草地、龙小湖乐园、映月乐活花园这六个主题花园,被恰如其分的安放在园区的各个位置。在这里,家长、孩子、老人都能找到自己的一方天地,能休憩,能待客,能玩耍。

更妙的是,天琅的业主们,不仅能享受到眼前的小区内外双花园,而且推窗南望,就是“城市绿肺”北山公园。近、中、远三重景观叠加,山水繁盛,闹中取静,置身这座花园洋房,仿若来到世外桃源。

【六】

作为整个杭州都已是凤毛麟角的7层花园洋房,龙湖融信·天琅的出色产品力,值得付出一张珍贵“房票”。

龙湖融信·天琅,窗墙比高达约5:2,远远超过市面上大多数楼盘,保证了舒适的居住体验。

采光是高端小区的“灵魂”标准,窗墙比越大,就能吸引更多的阳光入户。同时,更大的窗墙比,能增加室内空气流通面积,让自然风穿堂而过,更加通透健康。而且,大窗墙比意味着更开阔的景观视野,配上天琅的超大阳台,窗户就仿佛画框,将园区美景定格在家中。

龙湖融信·天琅洋房效果图

天琅的7层洋房,奢享约3.15米层高,主力户型为建面约125平方米平层和建面约173平方米顶跃。

125方全明四房两厅两卫,采用了受欢迎的“四叶草”布局,南北通透,动静分离,尺度堪比高层160方。三开间朝南,面宽达到惊人的约11.1米,并配备长约7.2米的270度观景阳台。超大主卧设计,整体近约25平方米,面宽约3.9米,赠送转角大飘窗。客餐厅位置相连、空间相互延伸,南接大阳台,北连U型大厨房,开阔舒朗,透气清爽。

龙湖融信·天琅125方户型示意图

173方顶跃户型,更是做出了“空中别墅”的奢侈感。下层复制了125方的四房两厅两卫,上层将50多个平方的面积,全部打造为一个“超奢套房”。同时,赠送一个约70多方的超大露台。想象一下,躺在主卧松软的豪华大床上,睁开眼就是花团锦簇、翠鸟鸣啼,这样的场景,怎能不心动?

龙湖融信·天琅,给了我们实现城市洋房梦想的好机会。这也就是为什么,才开放示范区没多久的天琅,在短短五一假期就迎来了超过3000多组来访,样板房一开,从工作日到双休日,客户络绎不绝。日前,天琅展示样板房已经正式开放,欢迎前往现场预约参观。

本宣传资料仅供宣传推广,为要约邀请,对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了承诺;本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意新资料;本资料制作2020年5月,使用期1个月,开发商:杭州龙毅房地产开发有限公司。

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