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又来一波租赁房源:4月共新增9宗有自持比例的商品房地块

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透明售房网 2020-05-02 来源: 杭州住保房管
[摘要] 据了解,截至4月底,全市区范围内共有108宗涉宅地块出现竞拍自持比例,用地面积209.24万平方米,其中65个涉自持项目已完成房屋备案,确认可用于租赁的自持商品住房建筑面积112.85万平方米,房源1.25万套。

自持商品房用于租赁作为我市增加租赁住房房源的途径之一,一方面有效稳定房地产市场,遏制高房价高地价,另一方面增加租赁住房供应,推进住房租赁市场的培育和发展。

4月30日,萧山区又有一宗涉自持比例地块出让,自持比例2%,至此,4月全市共新增9宗涉自持比例地块,其中拱墅区3块、萧山区2块、江干区1块、余杭区1块、富阳区1块、临安区1块,自持比例在2%-22%,有效增加租赁房源供给,将为在杭工作、生活的新杭州人提供稳定、有保障的住所。

2017年,杭州提出建立“房地联动”机制,对出让商品住房用地溢价率超过一定比例的项目由竞价转为竞自持商品房屋面积,不得销售或转让,并通过实施项目方案联审、自持商品房屋备案、自持商品房屋建设进度确认、自持商品房屋租赁备案、自持商品房项目验收确认、自持商品房屋租赁网签等六大环节,实现全流程监管,确保自持商品房屋足额建设,并严格用于公开对外租赁。

据了解,截至4月底,全市区范围内共有108宗涉宅地块出现竞拍自持比例,用地面积209.24万平方米,其中65个涉自持项目已完成房屋备案,确认可用于租赁的自持商品住房建筑面积112.85万平方米,房源1.25万套。目前,江干区泷悦华府、湾汇公寓两个涉自持比例商品房项目完成竣工验收确认,所持租赁房源已纳入市租赁平台统一监管。

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