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申花豪宅“沁园”也减配?业主维权 官方最新回应来了

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透明售房网 2020-04-05 来源: 透明售房网·质量第三方
[摘要] 近期杭州又有哪些城建、教育、交通、住房、规划动态值得关注?最新热点问题的官方答复,一起来看看吧!

“民有所呼,政有所应;民有所问,政有所答”。近期杭州又有哪些城建、教育、交通、住房、规划动态值得关注?质量第三方根据杭州多个网络问政平台,整理了最新热点问题的官方答复,一起来看看吧!

关键词:绿城建发·沁园、九龙仓·雍景山、华夏四季、新城璟隽·公馆

1、绿城建发·沁园外立面、入户大堂更改设计

问:绿城建发·沁园开发商私自更改外立面、大堂设计!1、立面铝板彻底不平整;2、立面腰线等外型改变了;3、入户大厅私自拆改,违背了业主的基本利益。

杭州市规划和自然资源局拱墅规划和自然资源分局:经查,该项目未向我局申请外立面变更。你反应的“入户大堂”是物业管理经营医疗、社区服务、商业用房等。我局将按《杭州市建设工程竣工规划核实办法》相关要求对其进行规划核实。

沁园 效果图

2、九龙仓·雍景山叠排渗水严重

问:位于受降镇闲祝公路向阳路交叉口的九龙仓雍景山楼盘,三期叠排房屋质量严重有问题,叠排下方的地下车库渗水非常严重,严重影响了各业主的生活。

富阳区住建局:经现场查看,反映情况属实。处理意见:已责令房产公司对地下车库渗漏进行全面排查并维修

九龙仓雍景山 入口效果图

3、华夏四季延期交付

问:华夏四季项目一期约定2019年8月交付,二期约定2019年12月交付,三期约定2020年3月交付,均已延期,规划局与开发商沟通,开发商态度消极,拒不整改,无规划交付时间。

余杭区未来科技城(海创园)管委会:经向我委规划部门了解,目前未达到验收条件,已督促开发商对存在问题的整改。

华夏四季入 口效果图

4、新城璟隽·公馆疑房屋质量缺陷

问:新城璟隽·公馆房屋质量楼板墙面存在裂缝,怀疑房屋存在质量问题,要求去看房,被相关工作人员推诿拒绝,请有关部门监察。

萧山区住房和城乡建设局:经调查,新城璟隽·公馆项目由杭州新城美佳房地产开发有限公司(以下简称开发公司)开发建设。针对你反映的新城璟隽·公馆质量缺陷问题,我局质监部门已督促开发公司全面排查,若存在质量缺陷立即进行整改。后续,我局质监部门将积极督促开发公司做好与业主的沟通解释工作。

新城璟隽·公馆 大门效果图

关键词:万科·溪望、保利·罗兰香谷

1、万科·溪望物业不履行职责

问:1 、去年向杭州市房管局投诉万科溪望电梯异味的问题,小区物业向房管部门回复称如检测超标其会处理,后经过万科物业自行委托的空气质量检测机构检测,27幢3单元电梯甲醛超标,去年检测报告出来直接物业没有对电梯和车库甲醛超标做任何处理。

2、小区地下车库,西门下来前几排的车位照明灯全开,靠近北门的车位后部照明未开,导致倒车无法看清车位白线容易产生剐蹭,车位照明去年和今年多次向物业反馈,但至今并未处理,且未提供任何解决方案。

3、车辆进出小区车牌无法识别,向物业反馈后至今并未处理。

4、小区存在多家外挂晾衣架和一楼公共绿地建违法建筑和硬化,小区物业未履行职责解决处理。

余杭区闲林街道:反映的情况部分属实。

1、关于地下室甲醛超标产生异味的问题,如物业未进行整改,建议向环保部门反映处理。

2、经工作人员现场查看,车库照明正常,未有大面积灯光缺失。

3、按期缴纳物业费,车辆进出是能正常识别的。

4、经城管执法中队现场查看,所反映的的晾衣架不属于违法建设行为。一楼绿化区域存在铁艺网分隔庭院情况,为开发商交付时搭建,用于一楼住户庭院分界。庭院内存在部分绿化改造,目前正在核实该庭院是否属于公共绿化区域,后续将根据实际情况作进一步处理。

万科溪望 洋房效果图

2、保利·罗兰香谷高空抛物

问:保利罗兰香谷尚处疫情期间,多次高空掷物无人处理,物业声称只有宣传能力,并且承认只有几户人家的嫌疑,却将排查工作戛然而止,目前垃圾遍地,狗屎遍地不处理。

江干区丁兰街道:1、对于你反映的高空抛物问题,物业工作人员已去现场进行查看,并挨家挨户进行宣传,呼吁业主遵守管理规约;

2、对于你反映的垃圾遍地问题,社区和物业会共同加强巡查,发现业主有不文明行为会及时制止,确保地下室整洁;

3、物业已通过业主群宣传高空抛物的危害,以杜绝此类危险行为的再次发生;

4、社区会继续加强垃圾分类宣传工作,鼓励业主定点定时投放垃圾。

交付实景图

1、时代大道滨江至义桥段通车时间

问:时代大道滨江至义桥段今年年底会通车吗?

萧山区交投集团:时代大道改建工程(萧山段,萧山滨江区界至绕城高速公路以南)于2018年8月1日正式形式建设,总工期36个月,将于2021年8月1日左右完工。期间对您造成的不便敬请谅解,感谢您对重点工程的建设的支持与理解。

关键词:江南小学麦岭沙小学

1、江南小学和江南初中进度

问:世纪城管委会,现在江南小学和江南初中是什么进度了?预计什么时候可以建好开始招生?

钱江世纪城管委会:江南小学江南小学,现已完成EPC招标,正在开展现场施工准备工作,预计2021年底前完工。

2、麦岭沙小学工程进度

问:麦岭沙36班小学工程,开工日期:2018年12月3日,竣工时间2020年1月5日。截止目前地桩都未完成,我们看着项目竣工时间才买了禹洲滨之澜苑房子,至今滨之澜苑房子都交付了,可是学校项目建设未按照时间竣工,请有关部门督促。

之江城投集团:您咨询的麦岭沙36班小学竣工问题,经核实,麦岭沙小学项目计划竣工时间为2021年12月。

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(信息来源:浙江省政务服务网、萧山网络问政)

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