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2020年富阳首挂TOD地块,住宅限价27000元/平方米

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透明售房网 2020-01-14 来源: 透明售房网 肖圆圆
[摘要] 1月14日,富阳区挂出一宗商住地,位于富春街道劳动路区块,这宗地块限最高均价(含精装)为27000元/平方米,预计将于2月13日上午10:00出让。

透明售房网 肖圆圆/文

1月14日,富阳区挂出一宗商住地,位于富春街道劳动路区块,这宗地块限最高均价(含精装)为27000元/平方米,预计将于2月13日上午10:00出让。

挂地信息一览表

富政储出[2019]16号地块位于富阳区富春街道劳动路区块,地块东侧为宽54米的金桥南路,南侧为宽27米的体育馆路,西侧为宽29米的金浦路,北侧为宽12米的钢圈厂路。地块容积率不大于2.7,建筑密度不大于30﹪,绿地率不小于30﹪,建筑高度不大于100米,其中住宅建筑高度不小于36米,沿金桥南路标志性塔楼建筑高度不小于95米。竞价最低增价幅度1000万元。

富政储出[2019]16号地块区位图

这宗地块作为杭富城际铁路桂花西路站上盖物业地块,住宅计容建筑面积占地块总计容建筑面积不大于66%(119923.2平方米),商务计容建筑面积占地块总计容建筑面积不小于24%(43608.5平方米),商业计容建筑面积占地块总计容建筑面积不大于10%(18170.2平方米)。

地块现状图(来源:浙江省土地使用权网上交易系统)

要求沿金桥南路集中布置商务、商业建筑功能,其中商业计容建筑面积不小于12000平方米,且不得分割销售。地块内不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能的用房,商业、商务可售部分最小产权分割单元不小于300平方米。

去年3月22日杭州大家以10006元/平方米竞得的富春街道金秋大道地块,距离这宗地块直线距离2.5公里左右,去年12月份金茂竞得秦望综合体,距离这宗地块直线距离1.5公里左右。

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