“大物业”来了,老旧小区变模样居民生活更舒心

http://www.tmsf.com    2019-12-04     来源: 杭州住保房管
[摘要]保安帅气礼貌、小区干净整洁、维修随叫随到,冬天冰冷的单元门把手还有暖手行动……近半个月以来,江干区采荷街道3个老旧小区“旧貌换新颜”,居民们生活环境得到了大幅提升,各个笑开了颜。

保安帅气礼貌、小区干净整洁、维修随叫随到,冬天冰冷的单元门把手还有暖手行动……近半个月以来,江干区采荷街道3个老旧小区“旧貌换新颜”,居民们生活环境得到了大幅提升,各个笑开了颜。

“我们现在的物业很好,小区里共享单车没有了,汽车停得有序了,建筑垃圾清理掉了,感觉小区很亮堂。”住在洁莲小区的刘阿姨称赞连连,原来,今年以来,采荷街道通过谋划“金牌管家大物业模式”,即把原来各个小公司分割服务的内容全部打包交由一家专业物业服务企业,包括小区的楼道路面保洁、保安、工程维修、绿化等等。

与此同时,通过整合政府补贴、合理运用经营性收支平衡资金,维持原有的物业费标准,提高物业服务品质,使居民的满意度和获得感得到了显著提升。接下来,“金牌管家大物业”模式将在采荷街道推广,打造老旧小区物业改革的样板,将有更多小区享受到专业化物业服务。

实际上,杭州有不少承载着集中居民的老旧小区面对着“革新”考验,居民群众迫切需要改善居住环境、提升生活品质。针对老旧小区物业管理不健全问题,结合老旧小区综合提升改造工程,按照“成熟一个、申报一个”的原则,杭州要求改造完成即引入专业物业服务,实现同步改造提升、同步服务提升。例如,下城区首创了"小区管家"治理模式,该模式以“党建引领、政府引导、社区主体、市场运作”为基本原则,以“便民、利民、为民、安民”为工作重心,将无物业管理老旧小区的保洁、保绿、保序等综合性服务交由专业性的服务企业统一提供,使老旧小区综合环境焕然一新。目前,“小区管家”治理模式已在下城区全面铺开。

此外,杭州积极落实“补助资金政策”,11月出台了《杭州市老旧普通住宅小区物业服务补助资金管理办法》,将从2020年起将安排老旧普通住宅小区物业服务补助资金,鼓励引导专业物业服务企业进入老旧小区提供服务,使无物业老旧小区、准物业老旧小区都朝着专业化物业小区的方向发展,促进全市老旧小区物业服务提档升级。

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