几个热盘,撑起了年底的楼市!

http://www.tmsf.com    2019-11-30     来源: 透明售房网 透明君
[摘要]11月杭州楼市成交排行榜出炉!

近期(11月27日),中国社科院发布了最新的《中国住房市场发展月度分析报告(2019年11月)》,在这份楼市的 “年度预测报告” 中,对于2020年的房价做出了以下预测:

总体来看

重点城市住房市场总体先抑后稳,房价有望实现软着陆。少部分城市仍存在较快上涨或下跌的可能。

分城市看

一线房价总体先抑后稳,个别可能上涨。二线城市涨跌并存,但大起大落可能性不大。三四线城市总体下跌。部分行情启动较慢的三四线城市,借助于货币化棚改余热,房价也仍可能上涨。

此外,报告还基于大数据的城市房价预警预报,给出了8个城市上涨,10个城市下跌的预测结论:

①房价可能一般性上涨的预警城市有:深圳、东莞、珠海、惠州、苏州、南通、无锡、宁波;

②房价可能一般性下跌的预警城市有:北京、天津、廊坊、保定、张家口、沧州、青岛、济南、烟台、威海。

③没有大涨或大跌的城市!

权威发布

2019年11月杭州楼市成交排行榜

红盘点评

杨柳郡园(推广名:地铁绿城·杨柳郡):艮北新城七堡站大型地铁上盖住宅,绿城品质+地铁潜力加持,是近两年楼市热门红盘。近期加推价格与一年前一致,45-75㎡的小户型配置,将艮北新城准入门槛降低至200万,引发了万人摇号盛况。

龙致商业中心(推广名:龙湖·紫金上城):是城西继西溪天街之后的第二座天街,与地铁2号线三墩站无缝衔接,紧靠留石快速、紫金港立交枢纽,交通方便,周边有紫金众创小镇、西湖科技园、阿里云谷、西湖大学等产业、教育园区。目前在售小面积公寓产品。

金色和庄:地铁8号线和庄站(在建)、总价仅百万元、准现房,一二手倒挂近万元……金色和庄集多个优势为一身,最新一次开盘,220套房引发28714人摇号登记,金色和庄热度爆棚。

红盘点评

中天国开大厦:是浙江中天房地产集团有限公司开发的超高层5A甲级写字楼。位于钱江新城核心区,毗邻市民中心、国际会议中心、杭州大剧院,总建筑面积约6.3万方,总高度为141.7米,大厦立面设计采用现代手法,外形简洁。

晓风印月公寓(推广名:绿城·晓风印月):绿城继明月江南、柳岸晓风后在滨江打造的第三个作品,距离滨和路地铁站,毗邻江南实验学校、银泰百货,再加上均价不到5万元/平方米,倒挂优势明显,首开引发超4000人摇号登记。

天境福邸(推广名:银城·云谷天境):银城入杭首作,头顶万人摇板块光环,靠近地铁2号线白洋站,紧邻嘉绿苑小学景汇校区,大面积玻璃幕墙的外立面配置,品质感较强,总价300万级+西湖区,聚集了较多客群。

红盘点评

乐虹湾(推广名:金地滨江万科悦虹湾):金地、滨江、万科、融信四家品牌房企联合打造,主打高低配,最大的优势就是临近地铁1号线湘湖站、风情大道,拥有湘湖景观资源,紧邻萧山和滨江,可同时享受两区间的优质配套,摇号开盘以来,中签率一直保持在较低水平。

桂语朝阳苑(推广名:绿城九龙仓·桂语朝阳):地铁2号线朝阳站几乎零距离对接,绿城、九龙仓在钱江南岸的第三个项目,有着钱塘明月、桂语江南的口碑加持,桂语朝阳的品质不用多说,入市以来,多次开盘均有千人以上摇号登记。

悦风荷锦庭(推广名:风荷锦庭):万人摇板块义桥唯一在售新盘,由中天、卓越联合打造,总共规划了洋房、高层、叠墅等三大产品系列,其中高层均价2万元/㎡以下,对刚需客户较为友好,紧邻时代大道,承接了一定的外溢客群。

红盘点评

东澜岸公寓(推广名:绿都·东澜府):均价2万元/平方米上下、首个现房精装交付项目、1368套房源一次性推盘,东澜府自带热度。项目处于崇贤较为核心区位,距离自带约5000方商业配套,恒温泳池配置获得较高的评价。

翡翠城(推广名:梧桐郡):绿城品质加运营多年的大盘,自带商业配套,各方面已基本成熟,绿城育华幼儿园、绿城育华学校等教育资源的引进,地铁3号线的落地开工,进一步提升了区域价值和前景,近万元的一二手倒挂红利,最后一次摇号成功突破2万人。

臻珹幸福里(推广名:城北万象城·幸福里):万象城商业加持、地铁4、10号线杭行路站(在建)上盖物业、均价26500元/㎡、倒挂近万元……基于肉眼可见的倒挂红利、超高的性价比和发展前景,幸福里一直保持着高热度,首次开盘成功突破2万人摇。

※ 以上楼盘名称为推广名,对应备案名详见透明售房网

一、房企成交总金额排行 (股权榜)

注:

1.透明售房网房企成交排行榜自2014年2月起权威发布;

2.2016年1月起,统计以开发企业在杭州市区范围(主城区、萧山区、余杭区、大江东、富阳区、临安区)旗下所有项目总成交金额为依据,数据来源于杭州房产交易信息系统;

3.合作项目原则上按照实际参股比例计算项目成交金额,分别计入开发企业名下;未明确股权的合作项目,暂按平均量分配;

4. 季度、年度累计成交总量,考虑到每月退房因素,不按月叠加统计,以统计节点实际数据为准。

二、房企成交总金额排行(销售榜)

注:

1.透明售房网房企成交排行榜自2014年2月起权威发布;

2.2016年1月起,统计以开发企业在杭州市区范围(主城区、萧山区、余杭区、大江东、富阳区、临安区)旗下所有项目总成交金额为依据,数据来源于杭州房产交易信息系统;

3.自2017年6月起涉及两家或多家房企合作的项目,只计算唯一操盘方,认定以合同约定或相关各方提供证明为准;

4. 季度、年度累计成交总量,考虑到每月退房因素,不按月叠加统计,以统计节点实际数据为准。

三、房企成交总金额排行(操盘榜)

注:

1.透明售房网房企成交排行榜自2014年2月起权威发布;

2.2016年1月起,统计以开发企业在杭州市区范围(主城区、萧山区、余杭区、大江东、富阳区、临安区)旗下所有项目总成交金额为依据,数据来源于杭州房产交易信息系统;

3.合作项目原则上计入操盘者名下,多方共同操盘根据实际情况(股权份额、销售、品牌等客观因素界定)调整;

4. 季度、年度累计成交总量,考虑到每月退房因素,不按月叠加统计,以统计节点实际数据为准。

相关热词: 排行榜 楼市 热盘
分享到:
免责声明: 本网的转载件是出于传递更多信息为目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
公司介绍 | 关于我们 | 联系方式 | 网站地图 | 诚聘精英 | 免责声明 | 责任编辑 | 合作伙伴 | 意见反馈 | 网站动态 | 法律顾问 | 加盟透明售房网
经营许可证:浙B2-20100020 网络实名:透明售房网 版权所有:杭州透明文化传媒有限公司
声明:本网站房产市场信息数据来源于建德市房管部门