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2019最后一挂?浦阳房价14600元/㎡、东洲19500元/㎡

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透明售房网 2019-11-29 来源: 透明售房网 倪佳玮
[摘要] 2019年11月29日,萧山、富阳、临安共计挂牌5宗地块,其中萧山浦阳挂牌一宗宅地,楼面起价3500元/平方米,未来均价限14600元/平方米(含装修),富阳东洲挂牌一宗宅地,楼面起价7001元/平方米,未来均价限19500元/平方米(含装修)

透明售房网 倪佳玮/文

2019年11月29日,萧山、富阳、临安共计挂牌5宗地块,其中萧山浦阳挂牌一宗宅地,楼面起价3500元/平方米,未来均价限14600元/平方米(含装修),富阳东洲挂牌一宗宅地,楼面起价7001元/平方米,未来均价限19500元/平方米(含装修),两个板块均是首次挂牌“双限”地块,银湖硅谷小镇商地一宗,需全部自持,临安挂牌两宗旅馆用地,分别位于太湖源镇及锦北金马村。

浦阳宅地将于12月30日上午出让,东洲和临安的地块将于12月31日上午出让。这五宗地块也将成为2019年收官的土地。

地块出让详情表

萧政储出[2019]37号浦阳宅地区位图

萧政储出[2019]37号地块,即浦阳镇原飞翔电子退二进三地块项目住宅地块,东至凰桐江,南至规划南四路,西至兴浦路,北至规划南二路。容积率≥1.0且≤1.8,建筑密度≤28%,绿地率≥30%,建筑高度不大于50米。

地块需配建面积为6962平方米5%的公租房,建成后无偿移交萧山区浦阳镇人民政府,并由杭州市萧山区住房和城乡建设局负责监管。

其次,需代建面积为7206平方米的绿地,代建面积为8726平方米的道路,以上内容建成后按审计认可的成本价有偿移交萧山区浦阳镇人民政府。

该地块位于萧山区浦阳镇,距北面融创·森与海项目直线距离约1.5公里,后者可能于今年年底或2020年初开盘,价格待定。

富政储出[2019]9号东洲宅地区位图

政储出[2019]9号地块,即东洲14号住宅地块,位于富阳区东洲街道大桥路以东,东至园区,南至七号路,西至东桥路,北至五号路。容积率≥1.0且≤2.2,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度不大于60米且住宅建筑高度不小于30米。

地块内配套公建建筑面积(不包含配建幼儿园面积)不小于地上总建筑面积的3%,不大于地上总建筑面积的10%。

地块位于东洲岛,临近长深高速富阳东收费站,距离融创·微风之城项目约直线距离1.5公里,微风之城最后一批高层房源已于今年6月售罄,毛坯均价11800元/平方米。

地块无需配建公租房,需配建9班幼儿园1座,幼儿园用地面积不小于4655平方米,总建筑面积不小于3187平方米,与住宅同步规划、同步建设、同步验收并交付东洲街道使用。

地块现状(图片来源:浙江省土地使用权网上交易系统)

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