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20854户、1.89%,上回陪跑的那些人又卷土重来了?

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透明售房网 2019-11-29 来源: 透明售房网 王云
[摘要] 根据华润置地杭州微信公众号最新推送显示,城北万象城幸福里3、12、13号楼可售房屋套数396套,共有20854户有效购房家庭登记,整体中签率1.89%。至此,杭州第20个“万人摇”以及杭州第7个“2万人摇”诞生。

摇号政策推行至今,红盘的诞生也源源不断。尽管并非所有红盘都能达成“万人摇”成就,但有着“万人摇”光环加身的楼盘,必定人气不菲。

11月25日,江与东府(推广名:杭州龙湖江与城)三期高层13号楼登记结果出炉,102套共有9330户购房意向家庭,整体中签率1.09%,错失杭州第20个“万人摇”。

失望没过多久,臻珹幸福里(推广名:城北万象城·幸福里)摇号登记结果如约而至,杭州第20个“万人摇”正式落定。

根据华润置地杭州微信公众号最新推送显示,城北万象城幸福里3、12、13号楼可售房屋套数396套,共有20854户有效购房家庭登记,整体中签率1.89%。至此,杭州第20个“万人摇”以及杭州第7个“2万人摇”诞生。

图片来源于华润置地杭州微信公众号

万象城商业加持、地铁4、10号线杭行路站(在建)上盖物业、均价26500元/㎡、倒挂近万元……基于肉眼可见的倒挂红利、超高的性价比和发展前景,幸福里从首开到加推,一直保持着高热度。

幸福里是目前为止唯一一个首开即登顶“2万人摇”,且是首个连续两次摇号均“2万人摇”的楼盘。

根据透明售房网统计的数据显示,杭州摇号措施实施以来,杭州共诞生了7个“2万人摇”,分别是创世邸(融信保利·创世纪)、卓悦华庭(推广名:卓越·蔚蓝领秀)、广厦天都城(推广名:天都城·滨沁公寓)、金色和庄翡翠城(推广名:绿城梧桐郡)和臻珹幸福里(推广名:城北万象城幸福里)。

杭州“2万人摇”楼盘统计

来源:透明售房网,制图:群絮

观察这些“2万人摇”楼盘,不难发现一些共同点。

1、低总价优势明显。7个“2万人摇”楼盘中,其中均价1万+的占据三盘,以最小户型89方为例,总价最低不到100万。

2、倒挂红利突出。位于奥体板块的融信保利创世纪、未来科技城板块的绿城梧桐郡,勾庄板块的城北万象城幸福里,与周边二手房相比,都有近万元每平米的价差。

3、综合配套优势突出。以城北万象城幸福里为例,双地铁、万象城商业加成,还有近万元的一二手差价,具备超高性价比。

低总价、倒挂红利、各项配套突出……这些共同价值点足以引发摇号热潮,而在杭州还有不少类似的楼盘,下一个“万人摇”楼盘或将马上到来。

所属板块:良渚

近期均价:高层均价约25331元/㎡

房源信息:建面约90-144㎡

上期中签率:9月开盘整体中签率1.37%

销售动态:本期仍在登记中,截止时间12月1日晚20时。

透明点评:和光尘樾所在的良渚新城板块,目前已成功诞生过四次“万人摇”,板块热度居高不下,和光尘樾属于地铁2号线良渚上盖物业,自带约5万方的商业配套。各项配套亮点满满,吸引众多购房者眼球,或将再次引发万人摇号。

所属板块:大江东

近期均价:高层均价约17800元/㎡

房源信息:建面约89-124㎡。

上期中签率:1.09%

销售动态:11月24日上期摇号结束,目前剩最后一批房源待售。

透明点评:凭借大江东核心区区位优势、天街IP以及不到2万元的亲民价格,让江与城每次开盘都能收获一大批粉丝。最新一次摇号登记9000+,虽然未能突破“万人摇”,但中签率却创下楼盘新低,或将引起摇号热潮。

所属板块:五常

房源信息:建面约56-350㎡

销售动态:预计年内首开

透明点评:对面即为海港城,距离西溪湿地仅400米,与阿里巴巴仅相隔1.3公里,中心的区位和准现房的优势,让西溪公馆受到了诸多关注度。远洋西溪公馆主打洋房和排屋,由南北两区组成。

所属板块:大江东

房源信息:建面约79-136㎡

销售动态:5月已经交付,目前还剩1幢高层未售。

透明点评:滨江、华成联手打造,距离地铁8号线河庄站(在建)仅200米。最近一次领出预售证是在2016年12月,均价约12800元/平米。目前已是近月成交均价约22300元/㎡,倒挂近万元/㎡,基于现房、一二手倒挂的优势,若是开盘价格不变,大江之星热度可堪比金色和庄。

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