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杭黄高铁富阳站旁挂牌1宗宅地,限价18800元/㎡

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透明售房网 2019-11-19 来源: 透明售房网 肖圆圆
[摘要] 11月19日,富阳挂牌一宗宅地,位于富春湾新城,将于12月20日上午10:00出让。

透明售房网 肖圆圆/文

11月19日,富阳挂牌一宗宅地,位于富春湾新城,将于12月20日上午10:00出让。

富政储出[2019]12号地块区位图

富政储出[2019]12号地块即富春湾新城2号地块,位于杭州富春湾新城春江街道,地块东侧为宽53.5米的现状大桥南路与宽15米的道路绿化控制带,南侧为宽20米的规划经山路,西侧为宽30米的规划竹简路,北侧为宽45米的现状同登路与宽15米的道路绿化控制带。地块总面积83003平方米,其中出让土地面积83003平方米,土地规划用途为二类居住用地。规划允许地上总建筑面积大于83003平方米且不大于199207.2平方米,容积率不大于2.4,建筑密度不大于22%,绿地率不小于35%,建筑高度不大于80米且住宅建筑高度不小于50米。

根据出让要求:地块内配套公建建筑面积(不包含配建幼儿园面积)不小于地上总建筑面积的3%,不大于地上总建筑面积的10%。

配建居家养老服务中心,建筑面积不小于500平方米,配套室外活动广场面积不小于1000平方米,与住宅同步规划、同步建设、同步验收并交付使用,统一无偿移交春江街道。

地块内需配建不小于地上总建筑面积5%的公租房。按浙江省《普通幼儿园建设标准配建》12班幼儿园1座,并且要求设置于地块西南角。幼儿园用地面积不小于6010平方米,总建筑面积不小于4042平方米;与住宅同步规划、同步建设、同步验收并交付使用,无偿移交区教育局(包括停车位、地下空间等配套设施)。

地块现状图(图片来源:浙江省土地使用权网上交易系统)

地块有特别设计要求:地块位于大桥南路沿线毗邻杭黄铁路富阳站,是杭黄站前区域重要的城市节点空间,要求项目高品质开发建设,处理好与周边现状建设及景观环境的关系,体现“高品质居住社区”的地块定位。

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