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1368套!杭州首个精装现房一次性推盘,均价21300元/㎡

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透明售房网 2019-11-06 来源: 透明售房网 王云/文
[摘要] 11月6号,杭州楼市又迎来一个重大彩蛋!杭州第三个现房销售项目绿都东澜府领出预售证,1368套一把“梭哈”,摇号市场或又将迎来大狂欢。

透明售房网 王云/文

四季度,不少红盘开始加速领证,截至目前,已经诞生3个2万人摇、1个万人摇楼盘。

11月6号,杭州楼市又迎来一个重大彩蛋!杭州第三个现房销售项目绿都东澜府 (推广名:绿都东澜府)领出预售证,1368套一把“梭哈”,摇号市场或又将迎来大狂欢。

虽然销售方案暂未公示,但根据透明家APP公示的一房一价来看,东澜府加推房源户型建筑面积约89、100、105、115、125㎡,住宅备案均价21300元/㎡,房源总价多集中在170-250万之间,最低两套的总价仅150万元。

占据崇贤新城核心 均价2万+

从区位上看,东澜府位于杭州为数不多的价格洼地——崇贤新城。在大城北的整体规划下,拱康路整治、丽水路双层隧道的建设、崇杭街的东拓西挖等工程实施和规划都已开展,崇贤新城未来有了更多的想象空间。

绿都东澜府位于崇贤板块相对核心的位置,距离上亿广场不足500米,自带约5000方的的商业体量和约5000方的生活广场,周边崇贤一小、崇贤中学等教育资源完善。

此次东澜府共领出1368套房源,均价21300元/㎡,其中89方小户型房源就有684套,低总价优势相当突出。对于预算不足的购房者而言,准入门槛有所降低。

现房销售还带精装修 预计2020年中交付

除此之外,项目还是现房销售项目,东澜府交付时间为2020年年中。众所周知,今年以来,现房销售成为楼市中不可忽视的关键词。且所见即所得,品质可见,现房销售项目成为购房者摇号的新选择。截至目前,杭州已经推出两个现房项目,一个成功“万人摇”,一个因为红盘分流,错失万人摇,但却在10月连续两周称霸杭州楼市成交榜。

作为杭州第三个现房销售项目,绿都东澜府还是杭州首个精装修交付的项目,在刚需板块、刚需楼盘中配备了恒温泳池,在杭州并不多见。目前已经是准现房状态的东澜府,整体品质可控。

根据最新的土地“双限”政策,崇贤新城板块出让的地块限价标准,已从之前的2万元/㎡出头到2.3万元/㎡,东澜府的21300元/㎡的价格优势或将引起一定购房热潮。毕竟,今年买,明年住,还是具备一定诱惑力的。

当前,杭州市场已经诞生了19个“万人摇”项目,绿都东澜府会成为下一个吗?

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