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[景粼天著]城东新城核心+地铁!这座都会山水中的“央景高层”,开盘在即

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透明售房网 2019-09-11 来源: 透明售房网
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01

最近,世界城市体系研究领域权威机构GaWc发布的2018年世界等级名册显示,杭州连跳三级跃升成为“Beta+”等级,纵观纽约、伦敦、巴黎等大都市,均以其畅达的交通、浓厚的商业与文化氛围、优越的生活质量等方面而著称。目前,正走向世界的杭州,已然迈入从单极向多极发展的进程中,而城东新城,正是拥江发展时代的杭州新中心。

随着杭州东站开通后多维一体交通枢纽体系的成型,城东新城的商业配套逐步与世界接轨——新地标“一街一中心”计划将在2022年亚运会前建成。约1公里长的“十字天幕步行街”串起了杭州东站与“白石会展中心”。未来,“一街”将同辉于湖滨商圈,“一中心”有望成为进博会杭州分馆。

(十字天幕街效果图)

至此,以定位“亚洲十大枢纽中心”之一的、以杭州东站为原点的城东新城核心区已经初具雏形。其“米”字型高度通达性、交通枢纽的中心地位,可与英国乃至欧洲地位超然的伦敦国王十字(King’s Cross)相媲美。如果说杭州东站的地位等同于伦敦国王十字火车站的地位,那么城东新城核心区就是杭州的“国王十字”。不同的是,伦敦国王十字区域2008年开启重建,比城东新城核心区改造完成得要更早——今天的国王十字,就是未来的城东新城核心区。

伦敦国王十字的崛起,对该区域房价的推动作用不言而喻。有数据显示,2011年到2015年,国王十字均价从£713,500上升到£1,991,900,翻了近2.8倍。CBD必然有高端住宅匹配,国王十字的高端住宅房价已经直逼伦敦I区,成为塔尖豪门入住之地。而对标国王十字的城东新城核心区,交通、商业配套、产业集聚什么都不缺,唯独缺少了与其气质匹配的高端住区。而龙湖景粼天著的到来,填补了这个空缺。

距离杭州东站直线距离约1.5公里的景粼天著,周边规划约45万方的商业配套:13万方的东站西子国际、即将开业的港龙城、预计明年开业约24万方的华润万象汇等等。值得一提的是,亚运会前将建成的“一街一中心”,从景粼天著出发,步行即可到达!这些“家门口”的大型商业综合体,无一不彰显着景粼天著城东新城核心的地位。

(华润欢乐颂效果图)

杭州,一直与高档房地产品质水准紧密相连。目前,各种高端改善型住宅产品层出不穷,唯有城市中心住区价值斐然,它们都因其突出的区位优势而价值倍增。这是全球房地产发展过程中的一条公认的“铁律”。景粼天著的发展前景,拥有着想象不到的高度。

02

在杭州迈入多极发展的城市进程中,成熟的网络化公共交通显得尤为重要。放眼全球,无论是伦敦、东京、新加坡,还是香港、上海等国际化大都市,无一不拥有着多维发达的交通网络,这是它们最终能成为世界瞩目的CBD的前提之一。这些纵横分布的交通网络,给城市带来的不仅仅是“人气”,也为商业与产业带来了更广阔的发展空间。

城东新城在杭州的中央枢纽地位是毋庸质疑的。作为亚洲数一数二的综合性客运枢纽,杭州东站,是进入“世界杭”的重要门户通道:无数来杭州观景的游客,来杭州奋斗的创业者、就业者,以及来自五湖四海的全球精英人士,都以火车东站为起点,后而奔赴各自的目的地。围绕杭州东站为核心的城东新城核心区,机场快线、地铁、快速路、城市干道向外发散,是无论去哪都便捷的城市中心原点!区域内,地铁1号线、四号线已开通运行,6号线在建;机场快线贯穿城东新城的中轴,可与多条地铁线进行换乘。

(区域示意图)

享受眼下的城市交通红利,是大家公认的房价跃升的直接通道。在这样的前提下,位于明石路与天城路交叉口,坐拥双地铁的景粼天著,其地段优势可谓得天独厚。景粼天著到地铁1号线彭埠站直线距离在700米左右,而地铁4号线明石路站(在建)更是在景粼天著的红线内,当然,如果不想走这700米,也可以坐4号线往前一站换乘1号线。

彭埠站往前一站就是杭州东站,往前五站就能到武林广场,再多往前几站就可抵达西湖;串联滨江区、奥体板块、城东新城的4号线;跨越城东与城西的机场轨道快线……和景粼天著无缝对接的城东新城多维一体的交通网络,将助你轻松抵达杭州多个中心。经常要出差的塔尖精英们不必再担心道路拥堵,时间紧迫而赶不上动车;无论去西湖边和朋友聚会还是去滨江区商谈工作,在路上花费时间都大大缩短。

“城东新城核心地段+地铁”的独特地段优势,是龙湖能够创下高端墅区开盘即红现象的重要因素之一。8月,在杭州楼市行情呈现两极分化的状态下,景粼天著叠墅首开当日劲收6亿,高端墅区的火爆热销,再度成为杭州的现象级大事件。而近期即将首开的景粼天著瞰景高层,也必将成为新的焦点。

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龙湖的“景粼系”向来打造的是高规格的高端住区,从北京的景粼原著到杭州的景粼天著,作为龙湖入杭十年以来里程碑项目的景粼天著,你可以看到龙湖在其中倾注的诚意与用心。项目高层与新中式风格相匹配的惊艳外观:庑殿顶设计、大部分为Low-E玻璃+金属铝板的立面材质,未来将成为市心高端住区一道亮眼的风景,也会是“世界杭”城东新城核心区的标杆!

(建筑立面效果图)

当人们提起拥有自然山水的高端住区时,会把目光放到郊区上,好像鱼与熊掌不可兼得。在主城区地铁口拥有一方天地的墅区高层,更是凤毛麟角。但景粼天著偏偏鱼和熊掌兼得,集古典与现代、繁华与优雅于一身。作为城东新城核心区再找不出第二个的墅区瞰景高层,推开小区门,即可寻得静谧之所,而门外,则是精彩纷呈的城市生活。

在这静谧之所,业主尽享5000m²中央景观花园,松柏、花草、泉水、叠石、盆景,以杭州郭庄三进院落为灵感,将山水诗意与都市生活融合在一起,层层不同的园林景观仿佛令人置身郊野山水之中——这便是龙湖首创的以“都市山水”为设计核心的园林景观。站在高层的大面阔景玻璃窗前,山水园林可以尽收眼底;漫步在被山水环绕的花园中,亦能将烦恼抛到脑后,只享受当下的乐趣,这便是景粼天著的魅力所在。

(景观示意图)

04

作为一个纯粹的改善型高端住区,与墅区塔尖精英为邻,景粼天著精装高层即将推出124m²和139m²两种户型。139 m²四房两厅两卫,方正的四叶草户型,空间利用率较高。三卧室和一书房分布在东南西北,相隔一定的距离,可以做到互不打扰,很大程度上维护了空间的私密性,满足多代人同居的需求。厨房、餐厅、客厅、阳台南北一线联通,通透性不言而喻。

而该户型将近12米的南向面宽,采光性能优越。值得一提的是,面宽7.7米的“跑道式”阳台,让你在充分享受日照的同时,也能俯瞰中央景观花园的山水园林。这样的户型住起来有多惬意?看看这些数据:3.9米开间的主卧带飘窗,3.3米开间的次卧带超宽阳台,4.4米面宽的客厅……人与空间游刃有余的“度”体现在景粼天著合理娴熟的布局与功能中。124m²户型布局与139m²相似,只不过在房间的尺度上略有不同。

精装修部分,则由曾获知名设计大奖iF设计奖、加拿大GRANDSPRIXDU、德国German DesignAward、“亚太室内设计大奖”等以张炜伦首为席设计官的卡纳设计团队全力操刀设计。景粼天著为高层打造的法式轻奢风格,以浅色为主色调,以从苏堤春晓景色中提取的蓝绿色为点缀色,建筑、景观与室内设计风格的和谐统一,达到了形神俱备的精装修的至高境界。

厨电上,选用西门子吸油烟机、燃气灶、洗碗机三件套;水槽上,采用了具有超高强度、持久耐性以及特有的丝光表面弗兰卡大单槽。主卫卫浴瓷具选用了工艺打造的杜拉维特的台盆、坐便器;五金卫浴上则选用了领域内拥有多项全球知名设计奖的汉斯格雅。材质上,地面采用进口石材露娜灰石材铺装等等。

此外,景粼天著还配置了全屋地暖、霍尼韦尔新风除霾系统、日立中央空调系统三大系统。入户处,则设计了一键照明开启及关闭按键设置,可视对讲,以及U享家系统(生活智能化系统)。与世界接轨的高端配置,无一不体现着景粼天著的奢华雅致。

景粼天著,近期即将首开18#、19#精装高层,124m²、139 m²户型共计183套房源,敬请关注。

近月均价: 近月暂无成交 龙湖葛洲坝·景粼天著 在售

楼盘地址: 杭州市环站东路与花园兜街交叉口... [ 查看地图 ]

户  型: 高层:约124-1.. [ 查看户型 ]

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