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烂尾!外墙脱落!拿不到房产证!这些业主被坑惨了

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透明售房网 2019-09-06 来源: 透明售房网·
[摘要] 质量第三方发布的“8月楼盘口碑红黑榜”中,有一些小区出现:资金链断裂导致烂尾、房产证办不出、外墙严重脱落、杂物堆积存安全隐患、预售合同不规范等问题,而进入“8月黑榜”。

质量第三方发布的“8月楼盘口碑红黑榜”中,皓玉府(推广名:龙湖葛洲坝·景粼天著)、和宁文华府(推广名:绿都金科·和宁文华府)、和雅轩(推广名:中旅名门府·新境)、大境府(推广名:联发·藏珑大境)、秋实宸悦居(推广名:秋实宸悦)、海名雅园(推广名:滨江新希望新城·海名雅园)、世宸名府,入选“红榜”。品质楼盘、景观资源丰富、高性价比、优质配套、地段交通便利等因素,让以上楼盘成功入围“8月红榜”!

但是也有一些小区出现:资金链断裂导致烂尾房产证办不出外墙严重脱落杂物堆积存隐患预售合同不规范等问题,而进入“8月黑榜”

8月黑榜上榜楼盘

事件回顾:

No.1 尚亿中心(推广名:上亿·DC11)

开发商:浙江亿丰置业有限公司

上榜原因:开发商资金链断裂导致烂尾

业主投诉:出卖人应在2016年-5-31前交付,至今未交付,也未收到租金。听说政府已经介入,消息是否属实。有可行性结果吗?

余杭区良渚街道:

上亿SOHO项目前期因开发商资金链断裂导致烂尾,目前已复工并结顶。现已进入验收前准备工作阶段。[详细阅读]

尚亿中心(推广名:上亿·DC11)  效果图

No.2 逸虹雅苑(推广名:上亿·彩虹郡)

开发商:杭州亿丰亿盛置业有限公司

上榜原因:延期交房;房产证未能办理

业主投诉:彩虹郡小区已经入住快2年了,房产证一直没能办下来是什么原因,具体什么时间能办下来?

余杭区良渚街道答复:

经核实,“农副物流彩虹郡”属于商品房项目,该项目由杭州亿丰亿盛置业有限公司(法定代表人薛春树)开发,项目位于杭州农副物流中心。彩虹郡项目原定于2016年12月31日交房,因资金链问题未能如期交房。

针对此事,在余杭区政府、良渚新城的沟通协调下,通过出售企业资产的方式解决了工程复工资金问题,该项目于2018年初交房,目前大部分业主已入住。因总承包商(诚达集团)就工程款问题起诉企业,相关资产被司法查封、物业维修基金未收齐全和相关税收未能到位等原因,导致彩虹郡房产证未能办理,产生业主户口不能迁入及子女入学等问题。

目前,企业正与总承包商积极联系沟通,关于工程款支付问题协商解决方案。同时,针对业主子女入学困难问题,与教育线积极对接,只要符合入户条件的,按照户籍迁入本辖区的待遇予以落实。

下一步,良渚街道将督促企业尽快与总承包商协商解决方案,同时继续搭建平台,帮助业主与企业及相关部门联系沟通。也要求广大业主通过正常途径理性维权。[详细阅读]

逸虹雅苑(推广名:上亿·彩虹郡)  效果图

No.3 潮闻天下

开发商:杭州百合房地产开发有限公司

上榜原因:高层外墙脱落

业主投诉:小区高层外墙脱落严重,开发商只对45号楼施工,这次台风过后又有大面积外墙脱落,房屋渗水业主装修面临返工。目前小区不能入住,子女不能入学,外面租房费用高昂,业主还要还房贷。

杭州大江东产业集聚区规划国土建设局:

目前潮闻天下46~48#楼防护棚已于8月13日开始施工,依据目前进度,原计划9月底无法完成维修任务,我局正在准备相关资料,若可司法调解,则进入司法调解阶段。[详细阅读]

潮闻天下 鸟瞰图

No.4 尚景水岸华庭(推广名:天阳·尚景国际)

开发商:杭州天阳申花置业有限公司

上榜原因:杂物堆积存隐患,物业管理不善

业主投诉:尚景国际东南角,有一空置区域,长期堆放大量废弃的家具、门窗、木材、轮胎等易燃物品。且距离小区很近,一旦发生火灾意外,后果不堪设想。请消防部门立即派人核查,督促小区物业对违法违规行为进行整改。

消防拱墅大队答复:

经现场核查物业已将该处杂物全部清理完毕,已督促物业加强管理。[详细阅读]

尚景水岸华庭(推广名:天阳·尚景国际) 效果图

No.5 青山印象府(推广名:国能悦玺台)

开发商:杭州国能房地产开发有限公司

上榜原因:预售合同不规范

业主投诉:国能悦玺台(青山印象府)商品房预售合同存在至少两点严重问题:1、合同中户型图很多看不清楚,且无尺寸;2、合同中载明房屋无阳台,和销售公示图严重不符合。

临安区住建局答复:

开发商及反映人取得联系,开发商已将经图审合格的图纸电子版CAD发给业主,里面有具体的尺寸信息;有关阳台的事宜开发商已承诺在合同中进行修改。[详细阅读]

项目效果图 (来源:杭州国能悦玺台 官方微信公众号)

以上为杭州8月楼盘“黑榜”名单,与此同时,“红榜”名单也随之公布,此次共有7个楼盘上榜,分别是:皓玉府(推广名:龙湖葛洲坝·景粼天著)、和宁文华府(推广名:绿都金科·和宁文华府)、和雅轩(推广名:中旅名门府·新境)、大境府(推广名:联发·藏珑大境)、秋实宸悦居(推广名:秋实宸悦)、海名雅园(推广名:滨江新希望新城·海名雅园)、世宸名府

8月红榜上榜楼盘

质量第三方全新升级改版“曝光台”:可以更好的生活,那请不要将就!面对房子的那些事儿,不满意不痛快,这里可吐槽;寻公平求办法,这里可咨询!更多爆料,点击图片进入“我要投诉”页面。

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