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主城三大纯新盘首开,1万+到5万+应有尽有!

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透明售房网 2019-08-11 来源: 透明售房网 王云
[摘要] 据统计,本周(8.5-8.11)15盘领出预售证,分为13宅2商,共计预售套数2154套,其中住宅13盘供应1967套摇号房源,为购房者提供了多样选择。

透明售房网 王云/文

本周(8.5-8.11)最值得关注的事情,莫过于17级台风“利奇马”全面登陆浙江,抗台防台预报拉紧。与此同时,本周多个纯新盘领出预售证,不亚于一场台风席卷着杭州楼市。

据统计,本周(8.5-8.11)15盘领出预售证,分为13宅2商,共计预售套数2154套,其中住宅13盘供应1967套摇号房源,为购房者提供了多样选择。

本周(8.5-8.11)住宅预售证

本周(8.5-8.11)商业预售证

主城三大纯新盘首开,滨江、之江新盘一次性梭哈

本周最大的看点莫过于城东、滨江、转塘三大热门板块迎来了纯新盘供应,其中云之宸府(推广名:中海云宸)和云都汇中心(推广名:中梁云都汇中心)均一次性推出了所有房源。

位于城东新城板块的皓玉府(推广名:龙湖葛洲坝·景粼天著)此次率先领出了叠墅预售证,登记时间为12号到16号,开盘时间20号。项目由龙湖、葛洲坝两大品牌房企联合打造,位于城东新城核心,可直接享受板块商业、交通利好。项目主打中式风格,融入了龙湖园林景观,由高层和叠墅组合而成,从户型建筑面积上看,项目主要以高端改善客群为主。此次领出的叠墅房源,在城东新城较为少见,户型建筑面积180-200平方米,总价1000万起,堪比排屋的面宽以及南向六开间的布局为项目的户型增色不少。

继悦庭(推广名:时代·滨江悦)后,滨江又一纯新盘再次领出预售证,由于体量不大,云之宸府(推广名:中海云宸)此次直接领出了所有的房源。中海云宸位于滨江区时代大道与滨康路交汇处,距离地铁5号线江虹路西站(在建)约500米,周边高新产业聚集,或将吸引一部分客群关注。从规划上看,云宸仅打造了4幢高层,呈一字排开,保证了充足的采光和通风,统一139平方米的户型设计,虽然总价有点过高,四开间朝南的户型设计让人眼前一亮。

除此之外,久无供应的转塘本周也有纯新盘入市,且一次性推出了219套房源,户型均为89平方米,一定程度降低了总价。按照预售均价28400元/平方米来算,云都汇中心(推广名:中梁云都汇中心)多数房源总价可以控制在250万,且还配置了较高的精装标准和科技智能化体系。当然,云都汇周边的配置也不差,900米处为地铁6号线科海路站(在建),3公里范围内汇聚了象山国际广场、之江银泰城(在建)、恒大水晶广场(在建)等商业配套,对于刚需来说是个不错的选择。

多盘领证加推,1万+到5万+应有尽有

除了纯新盘的入市,本周多个热门红盘也在抓紧出货,为趋凉的楼市注入了一把热火。

沁润公寓(推广名:绿城建发·沁园)继推出洋房后,再一次领出了高层预售证。作为申花核心区目前为数不多的项目,沁园中签率自首开以来一直不断走低。项目主打高层和洋房,太空灰的立面极具质感,紧邻地铁2、5号线三坝站和城西银泰的区位优势,迅速成为高端改善首选,再加上绿城品牌加持,赢得了众多购房者青睐。

云境名邸(推广名:祥生·云境)作为祥生深耕之江板块打造的第三个项目,在打造方面一直遵循TOP系标准。由于1.8的容积率,项目整体以低密住宅为主,主打小高层和叠排,6月份首开,市场接受度较高。不同于首开的104方小户型配置,此次领出的房源均以125平方米为主,受到一定改善客群关注。

作为旭辉、华宇、禹洲三大房企联合打造,宸宇府(推广名:国宸府)首开就取得了较好的成绩。项目处于南部卧城板块,依托地铁2号线和主干道的优势,吸引了不少滨江、奥体的外溢客群。项目最大的优势在于自带幼儿园(待建中)、小学(代建)配套,一路之隔即为规划的回澜初中(在建),1公里范围内配置了30万方商业综合体,未来业主商业需求尽可满足。根据项目销售方案显示,此次验资零门槛,对于刚需较为友好。

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