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3个“万人摇”板块齐推盘,最低总价仅百万

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透明售房网 2019-07-21 来源: 透明售房网 华静
[摘要] 7.15-7.21,杭州共23盘领出预售证,相较上周的仅8盘领证,本周房源供应量大大增加,除去商业部分鼎和金座的478套房源外,住宅新增可售房源达2968套。

透明售房网 文/华静

在沉寂了两周后,本周开发商们似乎又加快了领证的脚步。

7.15-7.21,杭州共23盘领出预售证,相较上周的仅8盘领证,本周房源供应量大大增加,除去商业部分鼎和金座的478套房源外,住宅新增可售房源达2968套。

供应量多了,可选择的面也就广了,不少热门板块的红盘也强势回归,例如南部卧城板块的桂语朝阳苑(推广名:绿城九龙仓·桂语朝阳)、良渚文化村板块的良渚文化村溪谷岚湾(推广名:万科大溪谷)…

7.15-7.21杭州市区住宅预售证一览

7.15-7.21杭州市区商业预售证

超红板块三墩北迎来唯一两幢小高层入市

前有紫西花语城(推广名:中国铁建·西湖国际城)后有云湖台公寓(推广名:绿都·云和湖),西湖区三墩北也是杭州楼市里当仁不让的“超”网红板块,可惜随着时间的推移,板块的存粮已经不多了。前两日,板块内有新盘领证,主角正是和云和湖相隔不远的银城云谷天境。

该盘由3幢叠墅、2幢小高层以及3幢高层组成,今年4月首开叠墅,中签率为36.9%,而此次推出的房源为11层的两幢小高层,均价29300元/㎡(装标3500元/㎡),户型面积为129方,一套总价在370万左右。

作为三墩北板块内唯一在售的小高层房源,天境福邸(推广名:银城·云谷天境)不仅和周边二手房有明显倒挂,教育资源也是非常丰富,综合性价比还是很高的。届时会有怎样的表现?令人期待。

趁申遗东风,良渚多盘齐领证

良渚一直以来就是刚需购房的热门区域,也盛产“万人摇”,自申遗成功之后,良渚楼市更是一副欣欣向荣的景象。本周,包括烟雨颐和江南府(推广名:北大资源·颐和江南)康良祥云府(推广名:中粮·梦栖祥云)良渚文化村溪谷岚湾(推广名:万科大溪谷)在内的多个红盘纷纷领证,其中最受关注的莫过于万科大溪谷了。

随着去年碧水澜天华庭(推广名:融信·澜天)万科·未来城三期梦溪里等项目售罄,区域内小户型占比越来越少,核心区的项目也开始向“改善”转型,颐和江南及中粮梦栖祥云就是很好的例子,所以像大溪谷这样,均价仅2万出头,90方以下的小户型房源就显得非常珍贵,每次推出都能斩获不俗的中签率。

万科大溪谷依山傍水,总建筑面积约53万方,涵盖了小高层、叠排、联排、类独栋等多元业态,本次加推的房源共两幢,114套,房源均为90方以下的小高层,均价20600元/㎡(装标3500元/㎡)。

钱塘新区下一个“万人摇”种子选手?

今年4月份,钱塘新区正式官宣后,摇号市场上第十一个“万人摇”龙湖·江与锦城(推广名:杭州龙湖江与城)就带着惊人的速度降临了,而那之后,整个板块显得颇为沉寂。如今,随着“1”字头的颐品轩(推广名:德信·大江壹号)领证,市场上似乎又将掀起波澜。

德信大江壹号此次领证的房源为1号楼,共计82套可售住宅,分为中间套104㎡与边套130㎡两大主力户型,均价16700元/㎡(装标3500元/㎡),总价可控在200万以内。项目西南侧就是在建的杭州地铁8号线河庄站,直线距离约400米,这也是该项目的一大亮点。

另外,和钱塘新区一样,作为刚需外溢的临安、富阳区本周供应也很充足,大部分房源均价都在2万元以内,像湖语澜轩(推广名:湖滨外滩)此次推出的房源中还有百万级房源可供挑选,(此次推出的房源均价19592元/㎡,共计264套,户型面积为59㎡、89㎡、100㎡、130㎡,59㎡小户型总价约百万出头)预算不足的购房者,可以重点关注一下。

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