网站首页 > 资讯中心 > 正文

下半年114个楼盘交付!火热的“万人摇”,能否过了收房验货这一关?

手机客户端字号:T | T 分享到
分享到
透明售房网 2019-07-23 来源: 透明售房网·质量第三方
[摘要] 据质量第三方统计,2019下半年杭州将有114个楼盘有房源交付,其中住宅楼盘87个、商业项目27个。

透明售房网 落落/文

转眼已到7月中旬,2019年已过去一半,上半年杭州市场迎来了37个楼盘交付。到了下半年,将有更多楼盘相继进入交房阶段。

确实,杭州的“交付大年”来了,不仅有首个现房销售项目,还有当年挤破头买的“爆款”红盘,以及多个“万人摇”项目,不少豪宅也将揭开神秘面纱。

据质量第三方统计,2019下半年杭州将有114个楼盘有房源交付,其中住宅楼盘87个、商业项目27个。

114个楼盘喜迎交付

各大房企“压力山大”

那么,杭州下半年到底有哪些楼盘将迎来交付?下面这张表格,大家请收好!

(图:2019年预计交付楼盘)

(注:本文的盘点楼盘排名不分先后,各楼盘交房信息仅供参考,具体交付情况以开发商说辞为准。)

据质量第三方不完全统计,2019下半年杭州至少将有114个楼盘交付,妥妥的交付大年了,其中住宅87盘、商业地产27盘。

数据显示,余杭区交付最多,达28个,住宅24个,商业地产4个。同时,在住宅交付之际,在杭的部分房企也迎来了自己的交付年,其中万科7盘、滨江6盘、绿城5盘、招商5盘等。

在这其中,口碑已经成了品牌房企赖以生存的首要条件,一旦失了品质,便相当于失了市场,更严重的是失了“人心”。

“万人摇”等待验货

准现房还有这些

在下半年交付的住宅房源之中,“红盘”还真不少。比如“万人摇”楼盘就有5个,分别是:融信·澜天卓越·蔚蓝领秀华夏四季万科·未来城三期梦溪里远洋路劲·上河宸章。不过无论多火多红,都得过“收房验货”这一关。

远洋路劲·上河宸章作为杭州“首个现房销售项目”,此次一把推出全部362套高层和274套叠墅。其中高层房源毛坯均价17800元/㎡,户型89-118方;叠墅面积约138方,三叠墅均价24000元/㎡,四叠墅均价22300元/㎡。项目预计2019年底毛坯交付。

上实·海上海,目前一期已经交付入住,而二期的房源也熬成了“准现房”,在售均价不到2.5万元/㎡,一二手倒挂超8000元/㎡,准现房+双地铁(地铁2号线白洋站和金家渡站之间、地铁4号线勾庄站)的组合如何让人不心动。上实·海上海(二期)预计2019年12月毛坯交付。

下半年,这些自带“万人摇”潜质的热盘,一举一动都在众人关注中,最终所呈现的品质能不能达到其“热度”也是不少业主所关心的问题。

未来当这些项目全部交付以后,各个区域周边的二手房市场或将面临一次全新的洗牌。

毛坯占交付大头

精装是把“双刃剑”

据统计,在交付大军中,精装交付楼盘58个,毛坯交付65个。

毛坯交付项目多集中在余杭、萧山、钱塘新区、富阳和临安。比如余杭区共交付23盘,其中16盘为毛坯交付,仅7盘为精装修交付。

这今年的“交付潮”中,精装交付的品质成为市场关注的重点。比如万科劝学里、璞丽东方、华夏四季、金辉·贤林信步等,都将以装修成品的形式交到业主手上。

对于开发商来说,以毛坯房交付最为省事,而打造精装房则是一把“双刃剑”。从前期策划设计、物料采购、土建施工、内部装修等每一环节紧紧相连,前面某个步骤出错就会形成“多米诺骨牌”效应,产生不及格工程。

同时,由于政策严控,另一方面又受到建材成本上升的影响,开发商利润空间势必受到很大挤压,是否为了节约成本,会在装修上存在缩水现象?这些问题,相信都能在交付收房的时候得到答案。

透明家公益验房活动

让“瑕疵”无所遁形

对于一个普通家庭来说,买一套新房就相当于把一辈子的心血全搭进去。在住进自己最满意的、舒适的小窝之前,当然要对自己的小窝进行装修,而在这之前,最最最重要的一步当然是验房。

担心面积缩水?担心墙面地面空鼓?担心验房人员不专业?不知道验房时应该注意哪些方面?莫慌,小编帮你忙。透明售房网联合铭品装饰合作推出“葫芦籽兑换验房活动”,不收取任何费用,欢迎大家踊跃报名。

 

具体操作如下:打开透明家APP,首页点击葫芦商城即可看到商品中有“免费验房券”、“免费装修设计券”、“上门免费量房券”,根据个人需求,仅花费100葫芦籽即可兑换,兑换成功后24小时内会有专业的工作人员进行对接服务。

  • 扫一扫下载
    手机客户端
  • 微博关注
    我们
  • 微信关注
    我们
我要评论
需要登陆才可发布评论 登录 | 注册
意见反馈