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半年度收官战,12盘领证 海上海或将接棒梧桐郡,成杭州第十三个万人摇?

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透明售房网 2019-06-29 来源: 透明售房网 王云
[摘要] 本周(6.24-6.30)杭州市区12盘共领出2363套房源预售证,相较上周无论是新盘数量还是房源数量都有所降低。

透明售房网 王云/文

上半年年中冲刺的的最后一周,楼市热闹非凡。6月24日,翡翠城梧桐郡摇号结果正式公布,不少人失望而归。

但失望情绪还没过去,购房者转眼就被巨大的惊喜给冲淡,下一个“万人摇”预定楼盘就这样猝不及防的领出了预售证。

本周(6.24-6.30)杭州市区12盘共领出2363套房源预售证,相较上周无论是新盘数量还是房源数量都有所降低。其中商业仅西溪天堂悦居、万广汇商务中心(推广名:运河万科中心)领出2016套房源,住宅部分10盘共新增1347套供应,其中大江东无房源供应。

6.24-6.30杭州市区住宅预售证

6.24-6.30杭州市区商业预售证

主城、余杭总价不到300万!下一个万人摇或将诞生?

对于刚需来说,本周主城和余杭内楼盘绝对需要重点关注。江干区的御东方园(推广名:杭房城发·御东方),本周领出了13、14、18幢房源预售证,作为杭州主城区的热门红盘,项目凭借低总价优势在一众楼盘中脱颖而出。

再加上地铁3号线的落实和施工建设,以及龙湖天街等大型综合体的落定,采一、采二的相继建成,项目所在的板块迎来了价值大爆发。本周御东方领出的房源户型面积在99-124平方米,针对当下刚改、改善客群,总价260万起,即便大户型房源均价也才300万出头。

余杭区白洋港城(推广名:上实·海上海)在时隔一年半后再次领出了高层预售证,分别位于2、3、4、5、6、7、8、9号楼,为项目二期房源,共计304套,户型建筑面积为108、128平方米,最低总价260万出头,多数控制在300万以内。

项目一期交付的二手房签约均价约32740元/平方米,此次预售均价为24600元/平方米,倒挂超8000元/平方米的诱惑,以及准现房的优势减少了等待的时间成本,或将成为杭州第13个万人摇楼盘。

萧山多个品质楼盘领证 最低均价18600元/㎡

除了刚需的狂欢外,本周多个品质楼盘也领出了预售证,其中以萧山出货量最大。

作为义桥唯一在售的新盘项目,悦风荷锦庭(推广名:风荷锦庭)由中天、卓越联合打造,规划了洋房、高层、叠墅等三大产品系列,均价2万元/㎡以下,对刚需客户较为友好,关注度颇高。紧邻的时代大道半小时内可直达滨江,承接了一定的滨江外溢客群,石材干挂立面具备一定质感,北高南低、左右拱卫的建筑排布,保证了最大程度的采光和通风。本周领出的预售证位于4号楼,共100多套,均价仅18600元/㎡。

乐虹湾(推广名:金地滨江万科悦虹湾),自带幼儿园配套,交通、商业的不断完善,湘湖板块的区域价值正在一步步兑现。金地滨江万科悦虹湾由金地、滨江、万科、融信四家品牌房企联合打造,主打高层和排屋,最大的优势就是临近地铁1号线湘湖站、风情大道,拥有湘湖景观资源,紧邻萧山和滨江,可同时享受优质配套,此次悦虹湾领出的预售证户型面积为88、144方,一定数量的小户型,降低了置业门槛,首开以来,中签率一直保持在较低水平。

作为萧山区有名的红盘项目,宁东拥潮府(推广名:滨江新希望·拥潮府)也于本周领出了高层和洋房的预售证,共计290套房源。拥潮府由滨江、新希望联合打造,距离地铁口仅300米,交通优势突出。临近滨江、奥体的区位优势,让项目所在的市北东板块近几年成为钱江南岸关注度较高的区块,高层加洋房的组合,再加上滨江品牌加持,项目自开盘以来,就能引发上千人摇号登记,受到一致客户认可。

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