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供应大爆发!35盘集中领证,4264套房源集中入市,第12个“万人摇”来啦?

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透明售房网 2019-06-23 来源: 透明售房网 王云
[摘要] 6.17-6.23日,杭州共有35盘领出预售证,共计房源4264套,其中商业5盘共1395套房源,以青坤青亭商业中心(推广名:绿城·青亭)为首的具备低总价优势的酒店式公寓可以关注一下。

透明售房网 王云/文

本周,是狂欢的一周,除了各大电商平台“618”的狂欢盛宴,楼市也迎来了狂欢时刻!

6.17-6.23日,杭州共有35盘领出预售证,共计房源4264套,其中商业5盘共1395套房源,以青坤青亭商业中心(推广名:绿城·青亭)为首的具备低总价优势的酒店式公寓可以关注一下。

住宅方面,本周30盘出新,共贡献了2869套摇号房源,其中不乏臻奥院(推广名:信达中心|杭州壹号院翡翠城等重量级楼盘入市。

6.17-6.23住宅预售证

6.17-6.23商业预售证

主城纯新盘+1,奥体、城东等热门板块均有推新

本周,主城区迎来了6盘集中入市,其中云境名邸(推广名:祥生·云境)为纯新盘。在之江新房房源青黄不接的当下,云境名邸(推广名:祥生·云境)的入市可以说是缓解了区域房源短缺的局面。依托度假区优越的自然环境,之江一直被认为是宜居圣地,再加上地铁6号线利好和彩虹快速路、紫之隧道的开通,之江市场认可度得到普遍提高。祥生云境此次领出小高层房源的价格为38600元/平方米,求是小学就在项目旁边,距离地铁6号线枫桦西路站直线距离约300米,或将承接一定的滨江外溢需求。

除了之江,奥体内滨江区唯一在售楼盘——臻奥院(推广名:信达中心|杭州壹号院)本周也领出了最新的房源,价格定格在了48100元/平方米,与之前开盘价格几乎相差无几。莲花碗旁、滨江区位优势再加上双地铁的大型TOD优势,信达中心|杭州壹号院自出生之日起就自带光环,已经吸引不少购房者摇号登记。

本周预售证中最大的看点莫过于杭州东站两大楼盘的同台竞技。天誉湾(推广名:世茂钱塘天誉)距离最近的6号线机场路站(在建)约300米,周边还有地铁1号线、4号线彭埠站。加推的139方户型,整体改善属性纯粹,沿河景观资源以及石材干挂+铝板立面,为项目加分不少。

铂瑞悦府(推广名:龙湖金地商置·都会风华)整体均好性较佳,距离地铁1、4号线彭埠站仅500米,周边汇聚了西子国际、港龙城等商业综合体,此次领出的预售证主力户型95、118方,在改善当道的城东,具备一定性价比。

萧山市北东、南部卧城多盘齐发 保利澄品加推洋房

萧山本周不少板块都迎来了集中供应,奥体的澄之华庭(推广名:保利·澄品)在首开房源摇号登记2000余人后,本周快速推出了洋房房源。奥体核心区、紧邻地铁2号线盈丰路站、央企保利领衔,联袂滨江、华润、新希望及华侨城打造各方面的优势,让其成为当下奥体当之无愧的红盘。项目由16幢高层和17幢洋房组成,此次加推的洋房产品均价56101元/平方米。

南接奥体、北临滨江的优势,让市北承接了不少的外溢需求。本周板块内雅棠轩(推广名:大名城·华府)、璟隽名邸(推广名:新城璟隽·公馆)都有上新。

雅棠轩(原推广名:大名城·华府)是大名城杭州首个项目,主打7幢高层住宅,约1.1万方的大面积的景观组团、2.2的容积率,以及近百米间距等亮点,户型方面讲究舒适阔绰,得房率较高。此次领出的预售证,建筑面积约139平方米做到了五开间朝南,在杭州是少有的户型,毛坯均价约3万元/平方米,性价比高。

与雅棠轩(推广名:大名城·华府)毛坯交付不同的是,璟隽名邸(推广名:新城璟隽·公馆)采取精装修交付,省去了装修烦恼。项目主打大都会立面风格,内部规划了3.3万方园林景观,在园区打造较为出彩。在全装修上筛选了国际知名品牌,装配较高,89方小户型房源,低总价优势明显,这也是璟隽公馆最后一批房源加推。

南部卧城近年来由于地铁2号线、浙医二院(在建)以及银泰入驻(规划),成为越来越多购房者首选地。湖悦章府(推广名:融信旭辉·湘湖悦章)最大的优势在于距离风情大道约600米,且内部配建了大面积园林,自带商业底商,在南部卧城一众楼盘中还是较为出彩的,这次推盘,对于滨江、奥体的客户而言是不错的入手机会。

印澜府(推广名:德信碧桂园·印江南)即将推售13套商墅,物业类型为商业排屋,建筑面积约156㎡;作为南部卧城红盘,印江南几乎每月必推,出货量较快,毛坯交付一定程度上降低了总价,对于想要购置的朋友来说,需要抓紧最后的机会。

余杭、大江东热盘密集加推 翡翠城或将成为下一个“万人摇”?

余杭本周迎来了7盘推新,无论是良渚文化村溪谷岚湾(推广名:万科大溪谷)、春和闻莺院(推广名:荣安柳岸闻莺)、紫辰花园(推广名:金成·英特尔湾)等总价较低项目,还是镜栖绿汀里(推广名:景瑞·镜溪绿汀)、烟雨颐和江南府(推广名:北大资源·颐和江南)本周都大量出货,其中备受瞩目的翡翠城在时隔多月后终于再次入市,并且精装改毛坯,再一次降低了总价,不少人预测翡翠城会是下一个“万人摇”楼盘。

翡翠城距离未来科技城核心区直线距离约为4公里,可近距离享受未来科技城辐射利好。自身大盘,配套相当成熟,再加上绿城的品牌加持,让项目成为未来科技城炙手可热的红盘,受到众多购房者关注,此次领出的房源户型面积段在92-143平方米之间,毛坯均价仅22596元/平方米,今天也是登记的最后一天,截止发稿,据了解登记客户有约2万。

除了翡翠城,不少楼盘也趁着这波行情进行密集加推。作为未来科技城核心区为数不多的纯低密项目,镜栖绿汀里(推广名:景瑞·镜溪绿汀)首开便取得了劲销九成的好成绩。项目直线距离地铁5号线绿汀路站(在建)距离约200米,由22幢低密叠墅组成,有别于市面上的叠墅多以上中下三叠墅模式组成,镜溪绿汀创新性的打造了3+3层叠墅户型,做到了独立入户,在市面上稀缺性较为明显,颇受好评。

万人摇楼盘龙湖·江与锦城(推广名:杭州龙湖江与城)本周也领出了新房源,但可惜的是此次为排屋。得益于地铁上盖的优势和天街的大IP,龙湖江与城自首开以来,摇号中签率一路走低,最新一次摇号甚至登记人数上万。此次领出的排屋房源均价28600元/平方米,在万人摇楼盘的光环下,想必也会吸引不少购房者买单。

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