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年中冲刺!1万+品质楼盘密集加推,最低15800元/㎡起

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透明售房网 2019-06-09 来源: 透明售房网 王云
[摘要] 受端午小长假影响,杭州市区本周(6.4-6.9)楼盘预售证领出数量并不多,14盘新增供应1515套,其中住宅13盘供应1106套。商业部分仅雅颂市心府(推广名:德信市心府)领出了452套酒店式公寓,项目主打4.75米层高的双钥匙Loft产品,户型建筑面积约42平方米,具备低总价优势。

透明售房网 王云/文

天气逐渐升温,楼市热度也愈发明显。良渚文化村绿野花语苑(推广名:万科·缦云坊)126套房源吸引了2986户购房家庭预登记,艺郡府(推广名:绿地艺尚府)341套房源摇号登记3408组,多个千人摇楼盘的诞生为刚到来的6月添了一把热火。

在这个年中冲刺半年业绩的重要节点,开发商也在奋力出货,6月第一批预售楼盘火热出炉。

受端午小长假影响,杭州市区本周(6.4-6.9)楼盘预售证领出数量并不多,14盘新增供应1515套,其中住宅13盘供应1106套。商业部分仅雅颂市心府(推广名:德信市心府)领出了452套酒店式公寓,项目主打4.75米层高的双钥匙Loft产品,户型建筑面积约42平方米,具备低总价优势。

杭州市区本周(6.4-6.9)住宅预售证一览

杭州市区本周(6.4-6.9)商业预售证情况一览

主城、萧山多个品质楼盘加推 入驻门槛220万

本周主城、萧山多个品质楼盘迎来了加推,这些楼盘分别位于城东新城、大学城北、市北东、萧山科技城、湘湖等热门板块。

主打智能家居化的海尚观邸(推广名:三湘印象·森林海尚),所在的城东新城板块建设已相当成熟,依托城东交通枢纽地位可快速接驳其他区域,交通优势较为突出。项目物业类型为高层,此次加推的房源有一定比例的小户型,在大户型当道的城东新城,总价相对友好。

主城区的另一个楼盘听澜越府(推广名:龙湖春江天越)本周也领出了洋房房源,与上一次预售价格几乎相差无几,最低一套总价约220万。自钱塘新区挂牌后,下沙备受瞩目,再加上位于主城区的区位优势,摇号中签率屡创新低。项目主打低密住区,规划了小高层和洋房两种物业形态,89方小户型得房率较高,中央空调、新风系统的装修配置受到一致好评。

市北东板块的璟隽名邸(推广名:新城璟隽·公馆)在5月摇号后,6月再一次迎来了密集加推。项目位于萧山市北东板块,3公里内有万象汇、银隆等六大综合体。此次加推的房源户型建筑面积均为89方产品,置业门槛有所降低,主打一线大牌的装修配置为项目加分不少。

湖风雅园(推广名:保亿·湘湖和院)是保亿在湘湖板块的首个作品,依托湘湖风景区的独特优势,这里成为众多改善家庭的首选。湘湖和院由9幢小高层和180套中式合院组成,中式合院稀缺性较为明显。此次项目加推了小高层房源,最小户型建筑面积118平方米,26800元/平方米的均价或将吸引一批改善客群。

融创萧山科技城首个作品,竞潮江南院(推广名:融创·江南壹号院)本周也领出了房源预售证。在“拥江发展”的战略推动下,萧山科技城先后引入惠立学校、英慈国际医院、轨道中轴快线规划中等优质配套,再加上紧邻钱江世纪城、亚运村的优势,未来发展可期。在江南壹号院上,项目遵循了融创一贯的玻璃立面和大阳台设计,品质感十足。

余杭、临安、富阳众多1字头房源出货 最低均价15800元/㎡

6月余杭、临安、富阳土地拍卖大爆发,与此同时,这些区域的房源也在密集出货。除了联发藏珑大境、雨润星雨华府、万科西望外,众多1字头房源扎堆入市。

东湖板块两大1万+项目:香岸华庭(推广名:杭州江山风华)和山语四季公寓(推广名:上坤山语四季)本周均领出了预售证。得益于地铁9号线和较低的均价,东湖板块一直是刚需摇号的主阵地。

江山风华位于东湖板块超山脚下,仅1.6的容积率造就了其低密大盘的居住氛围。项目主打洋房、排屋和合院,整体居住舒适度较高。本次领出的为洋房房源,89方户型相比传统高层得房率要更高,6层洋房配置在市面上较为少见,自带的商业配套是一大亮点。

上坤山语四季是上坤入杭首作,也是当前东湖板块在售的楼盘中距离地铁9号线(在建)站点最近的项目,周边商业、教育配套较为齐全。新中式的建筑设计和最大化楼间距配比是项目的优势所在,规划的小户型房源和不到2万元/平方米的均价是不少购房者入手的理由。

作为杭州的价格洼地,临安不限购的特征吸引了越来越多的购房者。位于青山湖科技城板块的星悦城(推广名:越秀·西海岸)是越秀自星汇城之后的又一大盘项目。项目距离轻轨口约800米,交通优势突出,项目主打低密山水大盘,周边山水资源丰富,由联排、小高层组成。目前在售建筑面积约95-122平方米房源,均价约16000元/平方米。

临政储出[2017]41号地块(推广名:融创金成·璞樾大观)是融创、金成在临安城区打造的又一作品。在项目打造上,规划了洋房、排屋、叠墅、双拼等多种物业类型,整个售楼处以大面积的玻璃幕墙组成,主打新中式风格,视觉感强烈。在项目设计上,大面积玻璃的高级灰立面,与侯潮府的立面有异曲同工之处。户型上与融创溪涧堂户型类似,做到了大阳台与舒适性并存。

继水榭山(推广名:融创·微风之城)近期创下了4000余人摇号的纪录后,紧邻富阳奥特莱斯的东洲板块受到了越来越多的购房者关注。宋都如意春江位于东洲板块,十开十罄的销售成绩让其成为楼市当之无愧的红盘。如意春江容积率仅1.3,主打低密山居生活。此次领出的预售证为项目的叠墅房源,户型面积约130平方米,均价约15800元/平方米起,预计将于6月11-13日摇号登记,有意向的购房者可以关注。

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