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外墙大面积脱落,延期半年交付仍不能入住,潮闻天下业主:如同定时炸弹

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透明售房网 2019-06-06 来源: 透明售房网·质量第三方
[摘要] 外墙大面积脱落,已经无法维修了,开发商就一直拖着。”近日,质量第三方收到来自潮闻天下业主邬先生的投诉。

透明售房网 王艳君/文

“合同上写了2018年6月份交房,结果拖拖拉拉到了18年年底才交房。外墙大面积脱落,已经无法维修了,开发商就一直拖着。”近日,质量第三方收到来自潮闻天下业主邬先生的投诉,已交付的小区外墙存在严重的脱落问题,导致在交房后业主无法入住。

针对邬先生投诉的内容,质量第三方进行了调查。

潮闻天下地处大江东板块,总价不高。项目总体量38万方,占地还是比较大的,目前是二期的排屋在售。邬先生买的这套132方的房源,属于项目一期的高层房源,总价近100万。

“合同上写了2018年年中交房,结果去现场一看,外墙脱落的很厉害,根本没法入住。”去年,邬先生去现场实地验房后,被建筑物的外墙惊呆了,再加上杭州连续阴雨的天气,墙面脱落问题很严重。随后,他和另外几个业主询问了开发商,却得知项目有半年的拓展期,就这样交付延期到了年底。

然而到了年底,外墙脱落的问题依然没有得到解决。“开发商就是拖着,说是和建筑公司忙着打官司呢!”邬先生很无奈地表示。

明明已经交房但无法入住,看着这些裸露的外墙就很糟心。邬先生说:“这个墙皮万一从高处掉落下来,危险系数很大。”

(图片来源:业主 拍摄时间:2018年12月)

邬先生告诉质量第三方,整个高层住宅区多个楼幢都有相似的问题。从邬先生提供的图片可以看到,潮闻天下的高层外墙脱落严重,面积大的有数平方米。不仅是外观问题,一旦掉落,还存在很严重的安全隐患。

“这件事情萧山区住建局和媒体都介入过,但一直没解决问题。”邬先生说,开发商曾承诺会在今年9月底翻修好,并赔偿业主损失,但迄今为止并无实质性的进展。他表示,现在对开发商的承诺存疑,觉得这只是缓兵之计,并不可信。

(图片来源:业主 拍摄时间:2019年5月)

对此,质量第三方也在第一时间联系了潮闻天下的开发商杭州百合房地产开发有限公司。奇怪的是,从项目负责人到销售经理都无人接听电话。紧接着,质量第三方又联系了项目的工程部,接听电话的高经理表示,他们只负责工程部分,维权具体事宜要问售楼部的销售。总之,在整个沟通过程中,质量第三方明显感觉到了开发商的推诿。

几番维权都无果,难道这个事情就不了了之了吗?带着这个疑问,质量第三方联系了浙江东鹰律师事务所陈律师:

针对这个情况,陈律师这样回应:

首先,根据商品房买卖合同条例中显示,外墙面的保修期限还没到。因此在这个阶段,建议业主监督开发商相关负责人,继续对脱落的外墙进行维修。

维权不易,质量第三方也提醒大家,如果交房后,你的房屋存在质量问题,可以委托质量第三方检测机构进行检测,并保留证据,必要时可解除买卖合同。

四大爆料途径

1、爆料热线:0571-87832192

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